Voldor_2011

Срок службы лифта, что дальше

51 posts in this topic

Интересный вопрос недавно нарисовался.. в виде представителя Жэка...

.ЖЭК предложил скинуться ежемесячно на будущую замену лифтов.

Сумма в месяц ~ 140 р. Как сказали, если накопим до конца года, то нам поменяют лифты в 2013 г.

Если не ошибаюсь , мы и так платим за обслуживание и будущую замену лифтов ежемесячно по квитанции (капитальный ремонт - есть такая графа).

В москве лифты меняют (НЕ зависимо от форм собственности) БЕСПЛАТНО и вовремя.

Читаешь отчеты чиновников МО, на замену лифтов .. капитальный ремонт домов, фасадов выделенно ...... милионов... Где деньги и новые лифты ?

Поэтому, возник вопрос, правомерно такое действие ЖЭКа ???

Share this post


Link to post

А сколько платите за "обслуживание"? Сколько этажей в доме?

Edited by Пауль

Share this post


Link to post

у Вас хоть что-то думают, а наши ЖЭКовцы скорее всего дожидаются до первого несчастного случая.....

Edited by Kondoor

Share this post


Link to post

У нас собирали жильцов по вопросу " а не поменять ли нам лифты". Речи о дополнительных сборах не было. Строка "капитальный ремонт" должна покрывать эти расходы

Share this post


Link to post

У нас собирали жильцов по вопросу " а не поменять ли нам лифты". Речи о дополнительных сборах не было. Строка "капитальный ремонт" должна покрывать эти расходы

Все не так однозначно. Ценник на лифт примерно в 2 млн рублей за штуку. Сколько у Вас собрано в доме денег на капремонт можно уточнить. НО например счас в домах нагрузка на проводку с 5 квт на квартиру по факту возросла на 10-15(как минимум) а переклад магистральной электропроводки это тож капремонт. А пожары бывают почаще падения лифтов и страдает большее число народа.

P.S. Губернатор клялся-божился что лифты в домах будут менять по обласной программе. По моей иформации в московской области за счёт областного бюджета лифты не менялисю. Ну до 15 апреля у Вас ещё есть время зарегистрировать письмо с данным обращением губернатору и получить у него ответ :)

Share this post


Link to post

Это случилось у соседей в Дмитрове Московской области.

http://lifenews.ru/news/126725

http://lifenews.ru/news/126755

А у нас пока всё спокойно? Состояние лифтов на ПЛК ужасное, во многих домах срок службы лифтов более 25 лет. До беды не далеко. Денег у города и управляющей компании на замену нет. Зато есть на обустройство прогулочных зон, салюты, пушки, квартиры чиновникам и прочее. Состояние лифтов реально ад, практически еженедельные поломки. Мамы с колясками если гуляют одни, реально могут попасть в беду. Что делать будем? Пока не пришла беда. У кого какие идеи?

Share this post


Link to post

Это случилось у соседей в Дмитрове Московской области.

http://lifenews.ru/news/126725

http://lifenews.ru/news/126755

А у нас пока всё спокойно? Состояние лифтов на ПЛК ужасное, во многих домах срок службы лифтов более 25 лет. До беды не далеко. Денег у города и управляющей компании на замену нет. Зато есть на обустройство прогулочных зон, салюты, пушки, квартиры чиновникам и прочее. Состояние лифтов реально ад, практически еженедельные поломки. Мамы с колясками если гуляют одни, реально могут попасть в беду. Что делать будем? Пока не пришла беда. У кого какие идеи?

В нашем доме лифту 34 года.

Share this post


Link to post

Кто смотрел?

А вывод, нельзя в закрывающиеся двери лифта вставать. Часто вижу обратное.

Share this post


Link to post

По данным и.о.главного по городу, замене подлежит 180 лифтов, спрашивайте с ООО УПр. Компания имени Крыкова и других товарищей, кто вместе сотворил это ООО. На 2014 год на замену лифтов выдали аж целый мильён.

Цветочки на озеленение ныне оч дорогие...

Share this post


Link to post

По данным и.о.главного по городу, замене подлежит 180 лифтов, спрашивайте с ООО УПр. Компания имени Крыкова и других товарищей, кто вместе сотворил это ООО. На 2014 год на замену лифтов выдали аж целый мильён.

Цветочки на озеленение ныне оч дорогие...

В какой валюте? Знакомые лифтовые механики говорят, что 1 лифт стоит минимум 1000000 рублей.

Share this post


Link to post

Вопрос в том, как долго их чинят. Я инвалид-колясочник панически боюсь лифтов. Если его будут ремонтировать, то не дай боже летом. Это единственное время года, когда я бываю на улице.

Share this post


Link to post

В какой валюте? Знакомые лифтовые механики говорят, что 1 лифт стоит минимум 1000000 рублей.

Примерно так, это ещё зависит от состояния шахты.

http://www.servis-sk.ru/lift/lift-passazhirskiy-dlya-zhilogo-doma-400kg.html

Share this post


Link to post

Вопрос в том, как долго их чинят. Я инвалид-колясочник панически боюсь лифтов. Если его будут ремонтировать, то не дай боже летом. Это единственное время года, когда я бываю на улице.

У знакомых в Орехово идет замена лифтов, дом 1986 года. Меняют уже больше месяца, пока только пассажирский.

Share this post


Link to post

Г-н Кошман отвечал как-то на вопросы жителей, дословно не обещаю, но смысл такой - "Ваш лифт 1976 года рождения был признан технической комиссией хорошим в 2010году. На следующий год мы опять позовём комиссию..." О замене - ни слова. Лифт по аукциону (пассажирский) - максимально - 1,5млн. рублей. Дешевле можно, но не менее 1 млн. тоже рублей, не подумайте чего! Наши талантливые власти профукали ООООЧЕНЬЬЬЬ большие деньги за присоединение части района к Москве, не нашли, куда применить... Извините, фантазий по поводу применения денюшек для города - море,

а русские слова кончаются... 4ash.gif

Share this post


Link to post

Всем добрый день.

У нас с мужем появилась желание переселиться на ПЛК. В процессе просмотра квартир появился страх... перед лифтами...

Заинтересовалась информацией о:

1) возможности инициировать проверку тех. состояния лифта,

2) возможности замены и т.д.

Разобраться все-таки до конца не получилось, и поэтому прошу помощи.

"Не так давно законодательством был введён крайний срок эксплуатации пассажирских лифтов, который составляет 25 лет."

"В настоящее время добиться заменить лифт можно двумя путями: или самостоятельно собрать необходимую сумму с жильцов дома, где требуется капитальный ремонт, или же попасть в региональную или федеральную программу по замене лифтов. Общая стоимость замены лифта обычно не превышает полутора миллионов рублей, многие сервисные компании меняют лифты с оплатой в рассрочку на квартал, шесть месяцев или год. Принять решение о необходимости замены лифтового оборудования необходимо собственнику объекта (для торговых центов, офисных помещений) или собрании собственников жилых помещений."

Интересно, как при этом заинтересовать собственников квартир на 1-2 этажах?

Замена лифтов в многоквартирном доме

По Российскому законодательству именно собственники квартир являются ответственными за общее имущество и принимают любые решения относительно его ремонта и замены. Для утверждения ремонтных работ необходим список документов:

  • Копия технического паспорта жилого дома;
  • Документы, которые подтверждают выбор и реализацию способа управления многоквартирным домом;
  • Копия акта осмотра общего имущества, в котором должна содержаться информация о текущем состоянии объектов;
  • Копия заключения о необходимости замены лифтового оборудования, выполненного специализированной организацией;
  • Проектно-сметная документация;
  • Копия справки о наличии в многоквартирном доме нежилых помещений, в документе должна быть указана площадь нежилых помещений;
  • Выписки с лицевых счетов жильцов дома (при оплате в рассрочку).

Копии документов необходимо предварительно нотариально заверить, вся документация должна быть в обязательном порядке быть оформлена согласно действующему российскому законодательству. В зависимости от некоторых факторов, жильцы могут обратиться в организации управления с запросом на участие в долгосрочных программах замены лифтового оборудования."

Одной из таких программ является Федеральная целевая программа по замене лифтов, и в справочно-правовых системах, встречаются нормативно-правовые акты по Смоленску, Пскову (после того, как там девочку 8-летнюю "убил" лифт), но где найти информацию по нашему городу?

Скорее всего в МУП УК ЖКХ? Что-же попробую.

Все нужно решать через собрание собственников, проводить некую независимую экспертизу, так как техкомиссия, которая работает по "призыву" нашей администрации вряд ли будет давать честную, правдивую оценку.

"Согласно статьям 39 и 44 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений несут ответственность за сохранность и эксплуатацию общего имущества, поэтому, решение о необходимости замены лифтового оборудования может быть вынесено только на собрании собственников. Акт о решении вместе с полным комплектом документов должен быть передан в Ростехнадзор, который в свою очередь выносит решение о замене лифтов в доме. В условиях участия в программе сказано, что государство оплачивает от 80 до 90 % стоимости работ по замене лифта, остальное должны быть оплачены жильцами дома."

Я уверенна, что эти 20% мы-собственники - "осилим"?

Пожалуйста, кто владеет информацией, как провести собрание собственников,

а также где найти данную федеральную целевую программу и участие в ней нашего города, помогите.

1 person likes this

Share this post


Link to post

купите 1-2 этаж.

Share this post


Link to post

В Москве,на Проспекте мира,совсем недавно девушка лет 13-16,точно не помню,упала в пустую шахту лифта. Вызвала лифт,двери открылись,а лифта небыло. Видимо разговаривала по телефону и не заметила отсутствие лифта. Упала с высоты третьего этажа,с первого на минус третий. Дом Olympic Plaza. Я жил в соседнем дворе(дом с надстроенными этажами),потом боялся ездить на лифте.

Share this post


Link to post

Названы дома в Подмосковье, в которых в 2014 году заменят лифты http://***/main_stories/14194_

собственно Ленинский район

№ МКД Адрес МКД Замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации ед. руб.

Ленинский м.р. городское поселение Видное

308 г.Видное ул.Школьная, д.84 корп.1 2,00 4 465 369,00

309 "г.Видное, пр-кт Ленинского комсомола ,д 2 корп.2" 2,00 4 465 369,00

310 "г.Видное, пр-кт Ленинского комсомола ,д 2 корп.3" 2,00 4 465 369,00

ИТОГО по муниципальному образованию: 6,00 13 396 107,00

Ленинский м.р. сельское поселение Развилковское

311 п.Развилка д.29 12,00 20 959 020,00

312 п.Развилка д.31 кор.1 2,00 4 465 369,00

313 п.Развилка д.31 кор.2 2,00 4 465 369,00

314 п.Развилка д.32 кор.1 2,00 4 465 369,00

315 п.Развилка д.32 кор.2 2,00 4 465 369,00

ИТОГО по муниципальному образованию: 20,00 38 820 496,00

Share this post


Link to post

Да, не густо. Шесть штук на город. Смешно. Объедки с барского стола, вернее крошки от миллиардов за землю. Да ещё по каким ценам, поди немецкие лифты с зеркалами и позолоченными кнопками...

Share this post


Link to post

На встрече с жителями г-н Усков сказал, что в нашем городе требуют срочной замены 180 лифтов, на это и будут собирать деньги по теме "капремонт" - 7.30руб. с кв.метра жилья.

Если по темпам замены - 6 лифтов в год, - посчитайте, - не у всех хватит жизни, чтобы посмотреть на завершение этого мероприятия...

А Развилка, видимо, более густо заселена и раньше построена, чем Видное!

Share this post


Link to post

А в нашем доме уже меняют))) Дом 1977 года постройки.

Share this post


Link to post

На встрече с жителями г-н Усков сказал, что в нашем городе требуют срочной замены 180 лифтов, на это и будут собирать деньги по теме "капремонт" - 7.30руб. с кв.метра жилья.

Если по темпам замены - 6 лифтов в год, - посчитайте, - не у всех хватит жизни, чтобы посмотреть на завершение этого мероприятия...

А в случае ЧП как всегда виноват механик- стрелочник http://lifenews.ru/news/146263

Share this post


Link to post

http://inmosreg.ru/government_news/20141209/606850058.html - Работы по замене лифтов в многоквартирных домах завершаются ...

По МО - очень много, как и домов на капремонт, а у нас, - мизер!

Share this post


Link to post

Продублирую из темы по капремонту

http://www.vidnoe-adm.ru/uploads/docs/708_56268.pdf

ГЛАВА

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВИДНОЕ

ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31.12.2014 № 132

Об утверждении краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области на 2015 год

...

Приложение № 2

к постановлению главы городского поселения Видное от ____________________________№________

Реестр многоквартирных домов городского поселения Видное на замену лифтового оборудования со сроком службы 25 и более лет в многоквартирных домах

...

список лифтов на замену 2015 год

ул. Школьная, д. 84, корп. 2

пр-т Ленинского Комсомола, д. 23, корп. 1

пр-т Ленинского Комсомола, д. 23, корп. 2

пр-т Ленинского Комсомола, д. 7, корп. 1

пр-т Ленинского Комсомола, д. 7, корп. 2

Edited by Grigory

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.