Sign in to follow this  
Followers 0
Lam

Продали квартиру по поддельному паспорту

18 posts in this topic

Знакомые купили квартиру в Видном, а потом оказалось, что продавец был с поддельным паспортом и у квартиры есть настоящие хозяева. Сейчас идёт суд, моих знакомых не признают потерпевшими. Вот такие дела.

Share this post


Link to post

А в какой момент выяснилось, при занесении в ЕГРН или позже?

Share this post


Link to post
11 час назад, s323 сказал:

А в какой момент выяснилось, при занесении в ЕГРН или позже?

Не знаю. Знакомых видел пару минут, расспрашивать было некогда. Попробую расспросить при случае.

Share this post


Link to post

Такое было в родне. Моя родная тетя долго жила в Чечне в совхозе. Когда началась война к ней пришли боевики и потребовали освободить жилье. Сосед чеченец помог собраться и выехать в Россию, в Конаково. Там ее сын продал машину, купили они деревенский домик, поселилась она в нем, но недолго прожила. Явилась бывшая жена продавца, сказала, что она не давала разрешения на продажу, сделка не действительна. Пришлось ей выселятся, от огорчений, потрясений вскоре умерла

Share this post


Link to post

А что говорит риэлтор потерпевших?

Share this post


Link to post

Не знаю, был ли риэлтор в деревенской сделке. Не сказали.

Share this post


Link to post
В 22.02.2020 в 21:34, Lam сказал:

Знакомые купили квартиру в Видном, а потом оказалось, что продавец был с поддельным паспортом и у квартиры есть настоящие хозяева. Сейчас идёт суд, моих знакомых не признают потерпевшими. Вот такие дела.

Не понимаю, как такое могло быть.

Ну ок, мошенник узнал собственника недвижки, сделал липовый паспорт, но как проходил осмотр квартиры?

Share this post


Link to post
25 минут назад, Димон Ра сказал:

Не понимаю, как такое могло быть.

Ну ок, мошенник узнал собственника недвижки, сделал липовый паспорт, но как проходил осмотр квартиры?

Мошенник снимает квартиру на год, и сразу даёт объявление о продаже, покупатель приходит, осматривает и покупает, а потом приходят настоящие хозяева и опа.

Share this post


Link to post
1 минуту назад, Lam сказал:

Мошенник снимает квартиру на год, и сразу даёт объявление о продаже, покупатель приходит, осматривает и покупает, а потом приходят настоящие хозяева и опа.

А выписка из егрн с печатью? Тоже подделана была? Или просто по базе смотрели?

Share this post


Link to post
1 час назад, Димон Ра сказал:

А выписка из егрн с печатью? Тоже подделана была? Или просто по базе смотрели?

Пока не знаю, не видел пострадавших

Share this post


Link to post

Мошенник подделал паспорт настоящего владельца, выписка настоящая.Вопрос -  куда смотрел нотариус, тоже не увидел?

Share this post


Link to post
2 часа назад, sova сказал:

Мошенник подделал паспорт настоящего владельца, выписка настоящая.Вопрос -  куда смотрел нотариус, тоже не увидел?

7 часов назад, Димон Ра сказал:

Нотариус в сговоре с мошенником или плохо выполняет свою работу.

Share this post


Link to post

 

19 часов назад, sova сказал:

Мошенник подделал паспорт настоящего владельца, выписка настоящая.Вопрос -  куда смотрел нотариус, тоже не увидел?

Во-первых, нотариус тут не нужен, а во-вторых, если сделку проводить ну хотя бы через банковскую ячейку, а не налом в руки, то по крайней мере в банке паспорт проверили бы.

1 person likes this

Share this post


Link to post

В общем, история распространённая. Собственник сдал квартиру человеку, тот подделал паспорт собственника, вставил свою фотку и продал квартиру. Подозрений паспорт не вызвал, принимали везде, где нужно оформлять сделку. Новые собственники поселили жильцов и через некоторое время эти жильцы звонят новым собственникам и говорят, что за порогом стоят люди и представляются собственниками. Ну потом пошло выяснение, туда-сюда и оказалось, правда, за порогом были настоящие собственники. Мошенника поймали, но у него ничего нет, ни денег ни имущества, поэтому, проигравшей стороне ничего не вернут. Настоящий собственник претензий к мошеннику не имеет и никаких действий не предпринимал. И мошенник этот входил в банду, которая специализируется на подобных делах.

Edited by Lam

Share this post


Link to post
1 час назад, Lam сказал:

 Настоящий собственник претензий к мошеннику не имеет и никаких действий не предпринимал

Можно подозревать сговор между ними, деньги поделили.

Share this post


Link to post
29 минут назад, sova сказал:

Можно подозревать сговор между ними, деньги поделили.

Вот так думают потерпевшие

Share this post


Link to post
В 29.02.2020 в 14:19, Lam сказал:

В общем, история распространённая. Собственник сдал квартиру человеку, тот подделал паспорт собственника, вставил свою фотку и продал квартиру. Подозрений паспорт не вызвал, принимали везде, где нужно оформлять сделку. 

В этом случае вашим знакомым необходимо доказать что они являются добросовестными приобретателями, т.е. не знали и не могли знать, что лицо продавшее им квартиру не имело права это делать, т.к. из предъявленных документов это не следовало и сделка была успешно зарегистрирована в росреестре. После чего истребовать компенсацию от государства, по статье 68.1 закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ  http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/

Share this post


Link to post
В 02.03.2020 в 04:24, >SP< сказал:

В этом случае вашим знакомым необходимо доказать что они являются добросовестными приобретателями, т.е. не знали и не могли знать, что лицо продавшее им квартиру не имело права это делать, т.к. из предъявленных документов это не следовало и сделка была успешно зарегистрирована в росреестре. После чего истребовать компенсацию от государства, по статье 68.1 закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ  http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/

Сегодня спросил соседей про квартиру и посоветовал как Вы написали. Соседи сказали, что добросовестность тут не прокатит. Если бы мошенник купил квартиру и потом продал, тогда бы речь шла о добросовестности, а тут другая ситуация, мошенник выдавал себя за собственника, а собственник приобрёл эту квартиру совершенно законно.

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now
Sign in to follow this  
Followers 0

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.