floyd

ООО "ПИК-Комфорт" ваше мнение?

132 posts in this topic

Подумают как в следующий раз не запалиться.

Share this post


Link to post
8 часов назад, >SP< сказал:

Уголовное дело можно завести только в отношении гражданина.  Поэтому по УК можно привлечь только исполнителей, а ПИК отмажется, заявит что они подделали документы по своей собственной инициативе. Собрания в домах там проводит вообще сторонний подрядчик. Так что ПИК формально не при делах.

Было бы желание вести расследование, конкретных граждан и заказчиков можно было найти без особого труда 

Share this post


Link to post
4 часа назад, BackLan сказал:

Было бы желание вести расследование, конкретных граждан и заказчиков можно было найти без особого труда 

Если вести оперативную разработку по-серьёзному, с прослушкой и наблюдением, можно вскрыть всю преступную деятельность ПИК, а не только управляющей компании.  Это была бы бомба, но это никому не нужно.

Share this post


Link to post

ПИК купил и администрацию и ГЖИ.   Не купил только прокуратуру, которая реально работает против ПИК.

Edited by >SP<

Share this post


Link to post

УК вернула жителям дома в деревне Ленинского района более 330 тыс руб переплаты за домофон

gallery!0vxe.jpg

РИАМО – 18 дек. Управляющая компания «ПИК-Комфорт» вернула жителям одного из домов в деревне Боброво Ленинского района более 330 тысяч рублей переплаты за домофон и услуги консьержей по предписанию Госжилинспекции Московской области, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.

Жительница дома №22 по Лесной улице в своем обращении в Госжилинспекцию попросила проверить законность начислений за домофон и услуги консьержей. Инспекторы установили, что техническое обслуживание запирающего устройства входит в состав тарифа на содержание общего имущества. Поэтому дополнительное взимание платы за это неправомерно. Оплата услуг консьержа также не утверждалась общим собранием собственников.

«Закон запрещает выставлять плату за дополнительные работы и услуги без согласия собственников. УК «ПИК-Комфорт» получила предписание произвести перерасчет в течение полутора месяцев. В установленный срок УК отчиталась об исполнении законных требований», – сказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Точная сумма возврата жителям составила 332 тысячи 637 рублей 44 копейки.

РИАМО

Share this post


Link to post

  МУП УК ЖКХ также берет ежемесячно отдельной строкой 37 руб с каждой квартиры, что дает хорошие деньги в целом по городу, также незаконные.  Также пожаловалась я в Жилищную инспекцию, что УК берет ежемесячно деньги за чистку дымохода и обследование газового оборудования. По вопросу чистки дымохода сегодня пришли 3 красавца, проверили, почистили. По осмотру газ. оборудования тишина, никто в течение года не приходил, деньги берут ежемесячно. После праздников отвезу письмо с жалобой на невыполнение работ и потребую вернуть деньги за год.

Share this post


Link to post
6 минут назад, sova сказал:

что дает хорошие деньги в целом по городу, также незаконные.

Не знаю как у других. Сами писали заявление на установку домофона, дверь бесплатно ставила УК ЖКХ, домофон уже за деньги.

 

47 минут назад, TMB сказал:

Закон запрещает выставлять плату за дополнительные работы и услуги без согласия собственников

Так что у нас согласие было 100% собственников.

Или домофон должен входить в квартплату?

Share this post


Link to post

Наверное он входит в строку 1 счета - обслуживание и ремонт оборудования. Я занималась установкой домофона, собирала деньги, отвозила исполнителю работ. Прошло много времени УК могла зачислить его в оборудование дома и обслуживать. Записано так по ПИКу в Вашем посте, и по нам тоже надо разобраться.

Share this post


Link to post
24 минуты назад, TMB сказал:

Или домофон должен входить в квартплату

У нас тоже не отдельной строкой, все в "Содержание и ремонт".

Share this post


Link to post
14 минуты назад, ЛИК сказал:

У нас тоже не отдельной строкой, все в "Содержание и ремонт".

У меня так

 

Снимок.JPG

Share this post


Link to post

мы ставили и дверь, и домофон сами, строки про домофон в квитке нет.

Share this post


Link to post

В договоре с УК ведь прописано, что входит в эту статью и стоимость услуги. Если у Вас нет, то вынесено отдельной платой. Судя по тарифу, у Вас не самый большой перечень услуг, который должна предоставлять УК.

Share this post


Link to post

Перечень услуг зависит от типа дома, стоимость тоже. В расшифровке 1 строки есть плата за Техническое обслуживание оборудования дома. Вопрос в том, входит ли домофон в перечень оборудования. Пойду и узнаю в жилинспекции.

Share this post


Link to post
В 21.12.2018 в 20:54, TMB сказал:

 

РИАМО – 18 дек. Управляющая компания «ПИК-Комфорт» вернула жителям одного из домов в деревне Боброво Ленинского района более 330 тысяч рублей переплаты за домофон и услуги консьержей по предписанию Госжилинспекции Московской области, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.

Жительница дома №22 по Лесной улице в своем обращении в Госжилинспекцию попросила проверить законность начислений за домофон и услуги консьержей. Инспекторы установили, что техническое обслуживание запирающего устройства входит в состав тарифа на содержание общего имущества. Поэтому дополнительное взимание платы за это неправомерно. Оплата услуг консьержа также не утверждалась общим собранием собственников.

еще на ту же тему, только не понял - эти случаи разные или нет
https://mosregtoday.ru/zhkh/zhitelyam-treh-domov-v-leninskom-rajone-vernuli-250-tysyach-za-domofon/

Цитата

Жителям трех домов в Ленинском районе вернули 250 тысяч за домофон
13:20, 18 января 2019

УК «ПИК-Комфорт» заставили вернуть жителям трех домов в Ленинском районе неправомерно начисленную плату за домофон, которая достигла почти четверти миллиона рублей, сообщили в областной Госжилинспекции.

«При проверке обращений жителей домов №18, 18 корпус 1 и 24 по Лесной улице инспекторы установили, что в платежных документах в графе «начисления за иные услуги» присутствовала строка «домофон». При этом собственники на общем собрании не утверждали порядок взимания такой платы и не обсуждали вопрос включения ее в единый платежный документ», - рассказали в ГЖИ.

Управляющей организации предписали провести перерасчет. Общая сумма возврата превысила 246 тысяч рублей.

 

Share this post


Link to post
Решение суда по оспариванию собрания ул.Заводская,д.24 и подробности.

Теперь, когда на руках имеется решение суда, вступившее в законную силу, могу рассказать подробности всего, что было. И какую роль я занял в деле ПИК-Комфорта.
В июле 2018 г. собственники квартир дома №24 Заводская, г.Видное, пригласили меня на общее собрание, как депутата и юриста, с целью помочь разобраться с ситуацией.

А ситуация оказалась следующая, в один прекрасный день жители узнали, что, согласно данных жилищной инспекции, компания ПИК-Комфорт приступило к управлению их дома.
Я обещал помочь разобраться с ситуацией, посмотреть документы и при следующей встрече рассказать о легитимности.
Свои протоколы ПИК-Комфорт направлял в МУП "УК ЖКХ" , там я получил протокол по дому и дал ему соответствующую оценку.
В дальнейшем, "лавочка прикрылась" и по другим домам МУП УК ЖКХ мне уже отказывались выдавать протоколы таких собраний, явно покрывая действия ПИКа. МУПу совсем не нужно было, чтобы кто-то возвращал дома в их управление через суд, как это делал я.
Так вот, собственники на втором собрании определили жителя от имени которого будет подан иск в суд.

После первого заседания, началось давление на истца. К ней в квартиру пришли незнакомые люди, показали удостоверение сотрудников МУП "УК ЖКХ" и сказали, если она не заберет иск против ПИК-Комфорта, то будут последствия. Вы сами вдумайтесь, как могут сотрудники МУПа просить отозвать заявление в суд, где возвращается дом в их управление?
Истцу удалось сфотографировать удостоверение. Я выяснил, что данные люди являются сотрудниками ПИК-Комфорта, в Видном никогда не жили, не работали.
Направив фотографию удостоверения в администрацию и МУП, я получил ответ, что да, действительно МУП выдал такие удостоверения определенным лица, но это было сделано в рамках договорных отношений, целью которых являлись действия по возврату ушедших домов. Мне пришлось сделать второй запрос, в котором я просил предоставить такие договора, разъяснить какие действия были предприняты нанятыми лицами и указать полученный результат. На что мне было отказано в предоставлении информации.

Ясно было одно, что никаких таких договоров не существует, МУП выдал удостоверения сотрудникам ПИКа, а те в свою очередь делали свои дела. Администрация в этом деле разбираться не стала, впрочем, как и надзорные органы, куда я направил жалобу.
Истица выдержала неоднократное давление и угрозы, не поддалась и мы прошли вместе этот процесс от и до.

В отношении меня же начались мероприятия по распространению клеветнической информации. Вышло около 6 выпусков газеты "Дома Видного", с анонимными исходными данными. Все почтовые ящики домов МУПа-ПИКа были набиты этими газетами. Меня это не расстроило, я продолжал делать свое дело. Впрочем, газету начали выпускать не только из-за того, что я участвовал в судах против ПИК-Комфорта, для них больше представляла опасности УК "Наш город" учредителем , которой я являюсь. Компания имеет огромный потенциал и перспективу своего развития. В целях устранения такой конкуренции ПИК-Комфорт использовал все методы информационной войны. Не исключаю, что ПИК-Комфорт находится по покровительством жилищной инспекции МО, об этом я писал ранее и приводил доказательства. В свою очередь УК "Наш город" встретило огромное сопротивление именно в стенках ГЖИ МО.

Тем не менее, Видновский суд одним за одним выносит решение в пользу жителей. Судебные решения это доказательства обмана, фальсификаций. Это доказательства непрофессионализма сотрудников ГЖИ МО , а также неприкрытого лоббирования интересов управляющей компании ПИК-Комфорт.
M_t9tujdLFA.jpg
AV9fc0jtdmQ.jpg
E3wIaGN8FXk.jpg
3vRHEsUMPfA.jpg
1 person likes this

Share this post


Link to post
В 04.03.2018 в 12:05, BackLan сказал:

Читал в ВК, что Максим Иванов (который городской депутат) зарегистрировал УК "Наш город". Есть какая-нибудь инфа про неё? 

Недавно увидел в Новостях Мособласти http://novostimosoblasti.ru/ук-наш-город-в-видном-мошенничество/

Share this post


Link to post

УК "Наш город" - только начала работать. Перешел в управление к ней всего один дом, решением общего собрания жителей. Иванов старался, народ доволен. Зачем ему мешать? Это местные люди, к тому же депутат, юрист по профессии. Нет УК МУП ЖКХ через видновскй суд отняла этот дом в свое управление. Размышления о законе, ЖКодексе привели к заключению, что действительно тарифы у нас очень сильно завышены, такая конкуренция между УК. УК МУП ЖКХ управляет домами без договоров с жителями, работает неважно. Придомовую территорию убирает не каждый день, подъезд убирается раз в неделю, работники -таджики без конца меняются, на пальцах объясняют-говорят -4 месяца без зарплаты. когда же будет порядок в ЖКХ?.

Share this post


Link to post
45 минут назад, sova сказал:

УК МУП ЖКХ управляет домами

Точно такая же ситуация с домами, которые захватил ПИК-Комфорт, договора также не заключил, но деньги собирает через другую УК, которая по факту принудительно перешла в подчинение ПИКа. Ситуация с дворниками, консьержами такая же, как описано выше - зарплату не выплачивают месяцами. Содержание домов и придомовой территории не соответствует тем тарифам, по которым рассчитано. Т.е. расхищение средств жильцов и использование рабского труда путем обмана нанимаемого персонала.

Share this post


Link to post

Вспоминаем советские порядки и тарифы: Почему тогда были низкие тарифы ЖКХ? Думаю потому, что тогда перед ЖКХ не стояла задача заработать прибыль и разбогатеть руководителям. Не было никаких управляющих компаний, тем более подрядных организаций. Был отдел ЖКХ в администрации района и ЖЭКи, которые содержали 2-3 слесарей-сантехников, электрика, дворников и уборщиков. Сами все приобретали, ремонтировали, окупали себя по хозрасчету. Тогда не было откатов, больших хищений материалов (небольшие были конечно), но сама обстановка и требования были разумнее, спокойнее и здоровее. Сейчас в погоне за деньгами все сошли с ума. Есть многослойное, не эффектное обслуживание домов и не понять где искать ответ и толк. Сферу ЖКХ надо полностью менять и упрощать, начиная с тарифов, сделав их экономически обоснованными. Почему коммунальные услуги область утверждает, не зная экономики конкретных предприятий ПТО г/ха? Почему эти тарифы больше, чем в Сибири и на Севере? Такое капиталистическое хозяйствование, заключенное намеренной, жесткой обдираловке не богатого населения должно уйти в прошлое и поскорее. 

Share this post


Link to post
2 часа назад, sova сказал:

Нет УК МУП ЖКХ через видновскй суд отняла этот дом в свое управление.

А жители почему молчат?(

Share this post


Link to post

Видела выступление преддомкома О.Пашковой, она и собрание проводила. Про ее участие в суде не знаю.

Share this post


Link to post
1 час назад, sova сказал:

Такое капиталистическое хозяйствование, заключенное намеренной, жесткой обдираловке не богатого населения должно уйти в прошлое и поскорее. 

Капиталистическое хозяйствование это как раз Иванов, чтобы вы понимали.

Share this post


Link to post

Расценки на коммунальные услуги утверждает область. Расценки на управление домом у УК по договору с жителями. Иванов я думаю применял расценки МУП ЖКХ, думаю и работников оттуда позвал на подработку. Чем он хуже ПИКа, который набрал много домов и не справляется? 

Share this post


Link to post
36 минут назад, sova сказал:

Чем он хуже ПИКа, который набрал много домов и не справляется? 

Тем, что он не ПИК 

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.