floyd

ООО "ПИК-Комфорт" ваше мнение?

45 сообщений в этой теме

А если не платить ПИКу ? Сказать,что на собрании небыл,данную компанию не выбирал,да и вообще,данная УК не устраивает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не станете оплачивать коммунальные услуги? Создадите ТСЖ? У нас один дом из мкр-на попробовал, что-то до конца у них не получилось. Необходимое кол-во подписей собрать не удалось. Мы узнали о ПИКе по факту, когда в платежках прочитали. Просто нашу УК переподчинили ПИКу и все. И сразу почувствовали разницу(((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 часов назад, Lam сказал:

А если не платить ПИКу ? Сказать,что на собрании небыл,данную компанию не выбирал,да и вообще,данная УК не устраивает.

Тупо начислят долг.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В новостях сегодня показывали,людям приходят по две платёжки. Одна УК была,а вторая захватила управление. По условиям захвативших,жильцы дома являются должниками,т.к. не платят за коммуналку,а по условиям УК которая была,все исправно платят. Но это уже далеко не первый случай конечно. Вот я думаю,как бы в Видном такого не получилось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Только что, Lam сказал:

Вот я думаю,как бы в Видном такого не получилось.

тут два фактора, которые будут иметь значение

1) кто реально обслуживает? Или там по дворнику от каждой УК работают друг за другом?
2) За какой из УК официально закреплен дом в жилинспекции

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а если платежи через МосОблЕИРЦ идут, тут как? от плательщика уже не зависит, кому потом деньги перейдут? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
52 минуты назад, BackLan сказал:

от плательщика уже не зависит, кому потом деньги перейдут?

Нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А как хорошо обещалось в жилищном кодексе, типа сами выбираем УК, она отчитывается перед нами. Но нет, в сфере ЖКХ в нашем городе идут большие деньги, миллиарды, много миллионов в пути пропадают, их никто не ищет. Так происходит по всей стране. Но в Мос. обл. очень высокие тарифы- 5 место после Севера, сам Воробьев сказал об этом в газете. Терпим и молчим. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Будут ещё выше.  ПИК любит ломить цены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тарифы на коммунальные услуги утверждает область (отопление, вода) УК устанавливает 1 стр. - "содержание помещения и тек. ремонт", но они подрядчики пока у УК МУП ЖКХ, а там тарифы утверждают гор. депутаты. Будем держаться за УК МУП пока, пусть ПИК будет подрядчиком у нее. Сколько этажей позволяет наш завышенный тариф содержать, там и обл ЕИРЦ деньги берет и не выполняющий работу Газэнергосервис. Система власти позволяет вести ограбление населения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ПИК зашел в район официально, в Дрожжино
http://www.adm-vidnoe.ru/news/2018-04-25-8520

Реестр смены управления МКД в период с 09.04.2018 по 20.04.2018
Главное управление Московской области «Государственная Жилищная инспекция Московской области» сообщает, что в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, в период с 09.04.2018 по 20.04.2018 в реестр лицензий Московской области внесены сведения об управлении лицензиатами 193 многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Максимальный репост!
Ваш дом выбрал ПИК-Комфорт.

Волна народного негодования идет по г.Видное, по поводу выбора управляющей организации. Обычное дело, жильцы собрались , провели собрание, определили управляющую организацию, так как старая плохо исполняла свои обязанности. Но не все так просто, потому что собрания не было и никто никого не выбирал.
Недавно, собственники многоквартирных домов узнали о том, что их домом управляет ПИК-Комфорт, а многие даже об этом и не догадываются. Посмотрите, нет ли вашего дома в этом списке?
Вот эти дома:
ПЛК,д.24,
ПЛК, д.35
ПЛК, д.36
ПЛК, д.10
ПЛК, д.12
ПЛК, д.74
ПЛК, д.28
Заводская, д.24
Жуковский проезд, д.1
Жуковский проезд, д.3
Советская 21/22
Советская, д.32
Советская, д.34/1
Советская, д.10
Советская, д.12
Советская, д.6А
Советская, д.2
Советская, д.3
Советская,д.19А
Петровский пр-д 24
Петровский, д.18
Петровский,д.20
Петровский,д.22
Петровский проезд, д.27
Петровский проезд,д.14

Как происходит захват дома?
Сначала на подъездах вывешиваются объявления о том, что некая инициативная группа проводит встречу по обсуждению вопросов обслуживания дома. Ни фамилий, ни повестки, ни информации о том, что это общее собрание собственников, вы там не увидите. Как правило, такое объявление появляется за 3 дня до встречи. Далее на встрече появляются представители ПИКа, которые сообщают, что МУП «УК ЖКХ» банкрот и что ваш дом будет в ПИКе, вне зависимости от вашего желания. Как правило, такие встречи проходят на повышенных тонах, люди выгоняют подлецов со двора.

Также сотрудники ПИКа ходят по квартирам, при этом, не говорят, откуда они. Жильцы рассказывают, что обычно ходит женщина и мужчина, женщина представляется членом общественной палаты г.Москвы и членом партии «Единая Россия», не понятно для чего, а мужчина сотрудником администрации.

После таких встреч, нарисовывается протокол общего собрания и сдается в жилищную инспекцию. Очень странно, что данная организация даже не проверяет представленные документы и сразу вносит заявленный дом в реестр лицензий управляющих организаций.
Собрания организованные ПИК-Комфортом не являются лигитимными.

Чтобы провести собрание по закону, необходимо надлежащим образом уведомить собственников за 10 дней до начала собрания. В таком сообщении должна быть информация, кто является инициатором, какие вопросы будут приниматься, дата и место проведения собрания.
Собственник выражает свое мнение путем заполнения бюллетеня голосования, далее составляется протокол и каждому собственнику необходимо подписать договор управления.

Если вас не уведомили, вы не подписывали лист голосования, и ваши соседи тоже не в курсе о собрании, значит это повод задуматься о законности проводимого мероприятия.
Очень жаль, что ПИК-Комфорт начал свою деятельность с фальсификаций. Долго такая компания в г.Видное не задержится.

На фото: люди, которые ходят по квартирам и объявление о собрании в мкр.Солнечный.
79cPAYlaVRw.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Моего дома нет в списке :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Lam сказал:

Моего дома нет в списке :)

Значит скоро их название будет в Вашей квитанции. Они это делают с легкостью, видимо, захват губернатором одобрен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Из-за агрессивности УК «ПИК-Комфорт» в Ленинском районе разгорается кризис в сфере ЖКХ

26 июля 2018, 14:15
2536_n44910726.jpg

Долгое время в Ленинском районе работала муниципальная управляющая компания МУП «УК ЖКХ», которая обслуживала и еще продолжает обслуживать подавляющее большинство многоквартирных домов в городе Видное и Ленинском районе. С началом бума строительства новых многоэтажных домов в Ленинском районе стали появляться коммерческие управляющие компании, создаваемые застройщиками. Так, например, появилась крупная коммерческая управляющая компания «ДЭЗ №6», созданная застройщиком «Ленинвест Холдинг». В новых микрорайонах также стали появляться товарищества собственников жилья (ТСЖ), а позднее товарищества собственников недвижимости (ТСН), которые создавались активными жителями, недовольными коммерческими управляющими компаниями, созданными застройщиками. Активисты проводили собрания собственников жилья, организовывали свои ТСЖ, позднее некоторые из них стали создавать свои коммерческие управляющие компании по оказанию услуг в сфере ЖКХ. Таким образом, в 2012-2014 годах в Видном и Ленинском районе начался передел рынка в сфере услуг ЖКХ. Но происходило это в единичных многоквартирных домах и преимущественно в новостройках.

В 2016 году компанию «Мортон», которая построила в Ленинском районе большое количество многоквартирных домов, купила группа компаний «ПИК», и, таким образом, множество новостроек Ленинского района, обслуживаемых управляющими компаниями «Мортона», автоматически перешло под управление коммерческой управляющей компании «ПИК-Комфорт». Также в 2016 году началось распространение слухов, что крупнейшая муниципальная управляющая компания Ленинского района МУП «УК ЖКХ», якобы, близка к банкротству. Тогда в Видном активизировалось множество управляющих компаний, желающих забрать под свое управление дома у МУП «УК ЖКХ». Одной из таких компаний стала управляющая компания «ПИК-Комфорт», которая стала очень агрессивно входить на рынок ЖКХ услуг Ленинского района.

Как говорят видновские специалисты в сфере ЖКХ, это происходит незаконно. По их мнению, «ПИК-Комфорт» проводит фиктивные собрания жителей домов, фальсифицирует документы, и многоквартирные дома переходят из МУП «УК ЖКХ» в УК «ПИК-Комфорт». Также «ПИК-Комфорт» переподчиняет себе и некоторые коммерческие управляющие компании путем смены в них учредителей. Так, например, произошло с несколькими управляющими компаниями новых жилых комплексов, которые вошли в «Группу компаний ПИК».

Но проблема даже не в том, что происходит масштабный передел рынка ЖКХ услуг в Ленинском районе, а в том, что качество услуг после смены управляющей компании значительно ухудшается или вовсе отсутствует. Несмотря на то, что представители «ПИК-Комфорт» на собраниях рассказывают о том, что их компания крупнейшая в России и в случае перехода к ним обслуживание дома значительно улучшится, по факту происходит наоборот. Разоблачительную публикацию о «преимуществах» компании «ПИК-Комфорт» на днях на своей странице Вконтакте опубликовал первый секретарь местного отделения партии КПРФ Владимир Глотов:

В нашем городе активно и даже агрессивно ведет свою деятельность ПИК-Комфорт, рассказывая жителям о своих «преимуществах». Я попробовала разобраться, что же в этом миф, а что реальность.

МИФ 1. В ПИКе работает более 1000 человек. На самом деле в компании работает всего 308 человек и этого персонала явно недостаточно даже для обслуживания одного маленького района Москвы.

МИФ 2. У нас есть собственная техника. Согласно бухгалтерской отчетности стоимость транспортных средств составила около 40 тысяч рублей. ПИК берет технику в аренду. И внимание для обслуживания всех домов ПИК использует лишь 6 тракторов, а еще арендует 50!!! легковых автомобилей. Среди них Мерседесы, Range Rover, джипы Тойота Лэнд Крузер, Митцубиси, БМВ. Во общем 50 единиц очень необходимой для ЖКХ техники. И стоимость всей этой техники оплачивается за счет жителей.

МИФ 3. У нас работают профессионалы. Достаточно почитать отзывы сотрудников о ПИК-Комфорт и сразу все становится понятно, в последние 2 года именно сотрудники жалуются на то, что все профессионалы из руководства ПИКа уволились.

МИФ 4. Крупная компания — порядок в делах. На самом деле в финансах компании не всё гладко. Жители должны ПИК 1 миллиард 800 миллионов, а это говорит о том, что жители не платят потому, что недовольны. ПИК заплатил по договору оказания услуг своему учредителю 300 миллионов рублей, выдал займов на 210 миллионов рублей, выдал поручительство на 100 миллионов рублей. ПИК сделал финансовые вложения на 346 миллионов рублей. И все эти платежи за счет жителей и как пишут многие за счет качества.

Задолженность ПИКа перед поставщиками составляет 1,5 миллиарда рублей. И получается вместо того чтобы платить поставщикам, ПИК платит своему учредителю, выдает займы, делает какие-то непонятные финансовые вложения, все что угодно, только не оплата поставщикам за поставленные ресурсы: свет, воду, тепло. Странный подход к ведению бизнеса, не находите?

P.S. Проанализировав всю доступную информацию из открытых источников, можно сделать вывод, что у компании ПИК-комфорт не все гладко. И новые дома и вся эта агрессивная агитация нужны для одной цели: выдачи займов, поручительств, аренды легковых автомобилей, оплаты учредителю, участию в ЖСК, непонятных финансовых вложений, всего чего только угодно, но только не для качественного оказания услуг. И очень не хочется оказаться тем, кто все это оплачивает. Поэтому я против ПИК-Комфорт.

Марина Кузнецова

В добавление к этой информации, буквально вчера появилась более официальная информация. Управляющие компании, которые вошли в «Группу компаний ПИК» и управляются компанией «ПИК-Комфорт», уже давно не платят за водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение «Видновскому ПТО ГХ». В связи с этим 25 июля «Видновское ПТО ГХ» в многоквартирных домах, обслуживаемых управляющими компаниями «ПИК-Комфорта», распространила объявления, что с 27 июля будет ограничена подача горячей и холодной воды в квартиры.

Из-за агрессивности УК «ПИК-Комфорт» в Ленинском районе разгорается кризис в сфере ЖКХ фото 2

Таким образом, несмотря на то, что жителей исправно платят за услуги ЖКХ, их в ближайшее время лишат водоснабжения.

Так, согласно письму МУП «Видновского ПТО ГХ» в ООО «ПИК-Комфорт», управляющие компании, входящие в

«Группу Компаний ПИК», задолжали уже 90 миллионов рублей:

ООО «КварталСервис» — управляет домами ЖК «Южное Видное» и «Новомолоково» – задолженность 15,2 млн. рублей.
ООО «УК ЖКХ» (не путать с МУП «УК ЖКХ») – управляет домами ЖК «Эко Видное» – в сумме задолженность 21,1 млн. рублей.
ООО «Загород Сервис Запад» — управляет домами ЖК «Южное Видное» и «Новомолоково» — задолженность – 29,7 млн. рублей.
ООО «УК Жилкомсервис — Бутово» — управляет домами ЖК «Завидное» и «Бутово Парк» — в сумме задолженность – 23,7 млн. рублей.

Из-за агрессивности УК «ПИК-Комфорт» в Ленинском районе разгорается кризис в сфере ЖКХ фото 3

Законно ли МУП «Видновское ПТО ГХ» собирается массово отключать воду в домах города Видное если нет задолженности у собственников жилья уже комментируют видновские юристы. Вкратце — они рекомендуют обращаться в суд.

По мнению жителей, «Группа компаний ПИК» намеренно не платит за услуги, чтобы обанкротить подконтрольные ему управляющие компании, а дома, которые ими обслуживаются, перевести под прямое управление в «ПИК-Комфорт».

Таким образом, управляющая компания «ПИК-Комфорт», вероятно, планирует захватить большинство многоквартирных домов в городе Видное и Ленинском районе. На сегодня, по примерным подсчетам, она уже, так или иначе, под свое управление перевела около 30 многоквартирных домов в Ленинском районе. Для справки сообщим, что только у муниципальной компании МУП «УК ЖКХ» в обслуживании около 580 многоквартирных домов. И ближайшее время во многих домах города Видное и Ленинского района «ПИК-Комфорт» будет продолжать проводить собрания жителей и агитировать их перейти к ним. Пример того, как проходят эти собрания, можно посмотреть на видео.

Оставлять свой дом на обслуживании текущей управляющей компании, переводить под управление другой управляющей компании или создавать товарищество собственников недвижимости (ТСН), решать только собственникам квартир. Специалисты в области ЖКХ рекомендуют жителям не быть равнодушными в этом вопросе, вести видеозапись собраний, проверять информацию, документы, отзывы об управляющих компаниях. Не ставить свои подписи за какую-либо инициативу при поквартирном обходе — их могут использовать для фальсификации документов о смене УК. А в случае, если дом без общего решения жителей переходит под управление другой управляющей компании, обращаться в суд.

Видное24

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Депутат Босых (ЕР) ведь в Завидном живет. И там тоже такое объявление. Завидный обслуживает ПИК-Комфорт. Интересно, он какие-нибудь запросы по этому поводу будет подавать? Все микрорайоны, обслуживаемые ПИКом, сейчас попали на отключение. Т.е. все деньги, уплачиваемые за услуги (больше половины которых не оказывается), по факту разворованы ПИКом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А что на это говорит администрация? И горский еврей, в частности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, Димон Ра сказал:

А что на это говорит администрация? И горский еврей, в частности.

У меня такое ощущение, что это договоренность между администрацией ленинского района и ПИКом. Те строят эстакаду, а администрация таким образом компенсирует им частично расходы за счет жильцов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующий судья Т.Ю. Гришина ,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Аветисовой С.З.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску МУП "ВИДНОВСКОЕ ПТО ГХ"(ИНН 5003002816, ОГРН 1025000651510)
к ООО "УК "Жилкомсервис-Бутово"(ИНН 5001087740, ОГРН 1125001001652) о взыскании 4 574 603, 19 руб. 

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 45 873 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ООО "УК "Жилкомсервис-Бутово" в пользу МУП "ВИДНОВСКОЕ ПТО ГХ" задолженность в размере 1 306 275,30 руб., неустойку в размере 251 424,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 873 руб.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

А УК упорно утверждает, что все хорошо и это ошибка. Они просто объявления снимают. ПИК видимо засуетился. Не вовремя Видновское ПТО ГХ свою информацию распространило. Но ведь могли не наращивать такую сумму, а раньше разорвать договора и перейти на прямые отношения с потребителем как Мосэнергосбыт. Не сделали этого, значит, кто-то в лице администрации был между ними. Может и поэтому так агрессивно идет захват новых домов - деньги срочно нужны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Год назад Водоканал срочно собирал сведения о потребителях частного сектора под предлогом того, что хотят сделать личный кабинет с возможностью онлайн передачи данных счетчиков и оплаты.Год прошел - тишина.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу