Линдси

ЖК Государев дом

28 сообщений в этой теме

ЖК "Государев Дом" возводится в Ленинском районе Московской области, в 5 км от МКАД. На территории в 80 Га будут построены 4 жилых квартала на 55 домов переменной высотности (от 7 до 9 этажей). Часть корпусов панельные, часть - монолитно-каркасные. Проект предусматривает собственный медицинский центр с поликлиникой, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, центр обслуживания населения. На первых этажах откроются магазины, кафе, отделения банков. Появятся детские и спортивные площадки, уютный сквер с фонтанами, зоны отдыха и прогулочные аллеи.

Потенциальные и реальные жильцы, давайте здесь обсуждать все вопросы, связанные с жизнью в нашем комплексе)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По поводу медцентра с поликлиникой. Если это коммерческая, как в Березовой Роще, то одно, а если обещают муниципальную, то сразу лучше задать уточняющий вопрос Минздраву МО. Они все такие проекты согласовывают. На Ольховой/Березовой тоже и садик и поликлиника должны были быть муниципальными, а в итоге коммерческие. (Может и ошибаюсь, но в поликлинике Видного так сказали). В Южное Видное тоже был проект поликлиники, а вырос многоэтажный жилой дом. В итоге все ЖК новых микрорайонов пользуются только Видновской поликлиникой на Заводской.

Изменено пользователем ЛИК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, ЛИК сказал:

По поводу медцентра с поликлиникой. Если это коммерческая, как в Березовой Роще, то одно, а если обещают муниципальную, то сразу лучше

Вы покупаете квартиру в ГД и не знаете что у вас будет с медициной? Странно. Гранель в своих проектах стандартно отдает медицину ООО "Европейский стандарт здоровья". Скорее всего аффилированная контора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дорогие новоселы, все правильно. В муниципальном бюджете не хватит денег на содержание медицины и дет. учреждений для Вас. Школа будет муниципальная, а остальное за счет жителей. В связи с огромным и не нужным жилищным строительством муниципальные районы области не тянут содержание медицины. Область забрала ее на свое содержание. С притоком новых жителей бюджето-обеспеченность постоянных жителей резко упала ( руб / чел). Застройщики и власти наживаются, жители страдают. Но не это главное. Посмотрите как ужасно пострадали жители новых микрорайонов, примыкающих к городу, но относящихся к Горкинскому поселению. Они построены без канализации, отходы сбрасывают в реку. Постоянно стоит ужасный запах, заселено несколько ЖК таких, нужно строительство канализации, но это будет долго и дорого, денег нет. А ваш "Государев дом куда подключен со сбросами фекалий? Скорее всего к локальным очистным сооружениям - ЛОС, которые плохо работают и быстро ломаются. Их применение при многоэтажном строительстве не допускается. Поинтересуйтесь, чего вам ждать в этом плане?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 часов назад, sova сказал:

Дорогие новоселы, все правильно. В муниципальном бюджете не хватит денег на содержание медицины и дет. учреждений для Вас. Школа будет муниципальная, а остальное за счет жителей. В связи с огромным и не нужным жилищным строительством муниципальные районы области не тянут содержание медицины. Область забрала ее на свое содержание. С притоком новых жителей бюджето-обеспеченность постоянных жителей резко упала ( руб / чел). Застройщики и власти наживаются, жители страдают. Но не это главное. Посмотрите как ужасно пострадали жители новых микрорайонов, примыкающих к городу, но относящихся к Горкинскому поселению. Они построены без канализации, отходы сбрасывают в реку. Постоянно стоит ужасный запах, заселено несколько ЖК таких, нужно строительство канализации, но это будет долго и дорого, денег нет. А ваш "Государев дом куда подключен со сбросами фекалий? Скорее всего к локальным очистным сооружениям - ЛОС, которые плохо работают и быстро ломаются. Их применение при многоэтажном строительстве не допускается. Поинтересуйтесь, чего вам ждать в этом плане?

В Суханово там все будет подключено - в пруд. Все местные там в шоке, понимают, что пруду конец. Так что стандартный набор - магазины стройматериалов, продуктов в каждом доме, аптеки - через дом, пару кафешек ни о чем, фитнесс с баснословными ценами на карты - это ваш физкультурно-оздоровительный комплекс, ну а с поликлиникой теперь все понятно - коммерческий медцентр, скорее всего тоже на первом этаже дома. По поводу банков - может через пару лет, когда будет свое отделение почтовой связи, то и Почтабанк. Действительно - Государев дом, только ничем не отличается от всех остальных ЖК, построенных в ленинском районе и теперь ощутивших фактический обман от застройщиков.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
23 часа назад, Линдси сказал:

ЖК "Государев Дом" возводится в Ленинском районе Московской области, в 5 км от МКАД. На территории в 80 Га будут построены 4 жилых квартала на 55 домов переменной высотности (от 7 до 9 этажей). ...

А рабочих мест ни кто не создает. Видимо "государе" будут там жить, им только толпа гастербайтеров потребуется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
11 час назад, ЛИК сказал:

По поводу банков - может через пару лет, когда будет свое отделение почтовой связи, то и Почтабанк.

в Бутово парк до сих пор нет почтового отделения как и опорника полиции - мебели нет, не дали стол, стул, шкаф.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, TMB сказал:

в Бутово парк до сих пор нет почтового отделения как и опорника полиции - мебели нет, не дали стол, стул, шкаф.

Значит будет не банк, а банкомат в каком-нибудь из магазинов на первом этаже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 17.12.2017 в 03:25, vassa сказал:

А рабочих мест ни кто не создает. Видимо "государе" будут там жить, им только толпа гастербайтеров потребуется.

так вот этот бы вопрос к Воробъеву. я не отрицаю, что вопрос с занятостью нужно решать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 17.12.2017 в 10:35, TMB сказал:

в Бутово парк до сих пор нет почтового отделения как и опорника полиции - мебели нет, не дали стол, стул, шкаф.

ну с почтой везде беда. по секрету скажу, у меня подруга в первой очереди взяла квартиру взяла квартиру в Новых Ватутинках, а там реально целый мкр-н возвели и довольно быстро, почту обещали с самого начала, а сделали ее с полгода, а люди очень мучились, поскольку приходилось обслуживаться в почте соседнего поселка, это мало того что ездить, так еще на этой почте и так много населения, там говорят работники просто сбегали, не выдерживали

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

кстати, просматривала последние фотографии за декабрь на https://gosudarev-dom.ongrad.ru/stages/, и меня смутил корпус 16.1, котлован залит, сваи вбиты, но все в снегу, а это впоследствии не отразиться? я слышала, что впоследствии может быть плесень 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 часов назад, Линдси сказал:

кстати, просматривала последние фотографии за декабрь на https://gosudarev-dom.ongrad.ru/stages/, и меня смутил корпус 16.1, котлован залит, сваи вбиты, но все в снегу, а это впоследствии не отразиться? я слышала, что впоследствии может быть плесень 

Фундамент высохнет, пока они этажи строить начнут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 26.12.2017 в 09:28, Димон Ра сказал:

Фундамент высохнет, пока они этажи строить начнут.

точно? просто вот этот корпус нашу семью и интересует. я сырости и плесени очень боюсь, мы на 2-м взяли этаже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 29.12.2017 в 01:31, Линдси сказал:

точно? просто вот этот корпус нашу семью и интересует. я сырости и плесени очень боюсь, мы на 2-м взяли этаже

Если гидроизоляция будет положена по технологии и вентиляция в доме будет работать нормально, то всё будет ок.

Железобетонный фундамент не боится влаги, да и сложно сохранить его сухим во время стройки, во всяком случае денег это будет стоить ого-го.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
16 часов назад, Димон Ра сказал:

Если гидроизоляция будет положена по технологии и вентиляция в доме будет работать нормально, то всё будет ок.

Железобетонный фундамент не боится влаги, да и сложно сохранить его сухим во время стройки, во всяком случае денег это будет стоить ого-го.

спасибо за разъяснения! теперь понятно. Всех с прошедшими праздниками! Здоровья, удачи и адекватности застройщику!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

https://life.ru/t/расследования/1092532/za_ghranieliu_soviesti_krupnieishiegho_zastroishchika_podmoskovia_obvinili_v_obmanie

Цитата

За "Гранелью" совести. Крупнейшего застройщика Подмосковья обвинили в обмане
Алексей Веларов
26 февраля, 10:00
...
"Гранель" вызвала немилость и у подмосковного строительного надзора. Он регулярно выдавал ей предписания за расхождения с проектом, отсутствие необходимых документов. Бывали и косяки посерьёзнее. В частности, выяснилось, что на начальном этапе строительства ЖК "Государев дом" около города Видное "Гранель" использовала более дешёвые стройматериалы, чем полагалось по проекту. — Фактический класс бетона фундаментной плиты одного из корпусов не соответствовал проектному. На отдельных участках были трещины в плитах перекрытия и покрытий, — рассказал Лайфу источник в подмосковном стройнадзоре. — Были выявлены трещины в наружных и внутренних стеновых панелях. На это в "Гранели" ответили, что все работы шли по проекту, а на объект в итоге получили положительное заключение.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 3/2/2018 в 12:11, Grigory сказал:

охххх, боишься уже квартиру брать...и кстати, про каждого застройщика что-то нехорошее гуляет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
9 минут назад, Линдси сказал:

охххх, боишься уже квартиру брать...и кстати, про каждого застройщика что-то нехорошее гуляет

Потому что у наших застройщиков на первом месте их прибыль.
Построить подешевле, продать подороже и уйти с максимумом прибыли.

А дальше не его проблемы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а вообще ЛЭП то все таки закапывать будут? вроде бы губернатор обещал, в инете видела про это статью. еще нарвалась на забавную статью http://kayrosblog.ru/vybor-zhilya-v-pri ... dnyj-gorod, где наш комплекс сравнивают с Видным от УГ. уж что-что а сравнивать с проектами этого горе-застройщика как-то некорректно. УГ и людей кидает и его комплексы один сплошной долгострой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 3/26/2018 в 11:28, Grigory сказал:

Потому что у наших застройщиков на первом месте их прибыль.
Построить подешевле, продать подороже и уйти с максимумом прибыли.

А дальше не его проблемы

ну да, он даже садики и школы не торопится строить. понятно, что именно с квартир выгоднее слупить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 26.03.2018 в 10:34, Линдси сказал:

а вообще ЛЭП то все таки закапывать будут? вроде бы губернатор обещал, в инете видела про это статью. еще нарвалась на забавную статью http://kayrosblog.ru/vybor-zhilya-v-pri ... dnyj-gorod, где наш комплекс сравнивают с Видным от УГ. уж что-что а сравнивать с проектами этого горе-застройщика как-то некорректно. УГ и людей кидает и его комплексы один сплошной долгострой

Статья забавная, после прочтения этого абзаца далее читать не стал. Автор тупо путает ЖК Видный город, то ли  с ЖК Усадьба Суханово, то ли Суханово парк.

ЖК «Государев дом» — современный квартал, примыкающий к городу Видное, неподалеку от деревни Лопатино.

ЖК «Видный город» — застройка рядом со старинной усадьбой Суханово в районе города Видное. Дизайн архитектуры квартала напоминает усадебный парк, пригородный поселок Санкт-Петербурга или Парижа.

Т.к. живу рядом уже давно, тема ЛЭП интересует. Губернатор никогда не обещал закопать ЛЭП, по простой причине, а ему это надо? Или у него есть лишний миллиард рублей, чтобы его закопать для частных застройщиков? ЛЭП закопать обещали "честные" менеджеры Урбана и то в тот момент когда квартиры впаривали.

Не защищая горе застройщика. Сроки сорваны, но стройка идет, дома сдаются.

По мне, что ГД, что ВГ - модифицированные 8-9 этажные хрущевки.

У меня на Школьной квартира в 5-ти этажке. 2 комнаты, общая пл.45 м². Примерно такие же квартиры и данных ЖК. Прихожая больше, кухня больше - это хорошо, только что на комнаты осталось? Взято у Видного города. Можно оценить размер комнат. И это пока без стен. Когда будут стены что будет?

3 фото - панель ГД.

 

 

pKZdU_L2iAw.jpg

hSp6MxYXKe0.jpg

qoNb53ZhlDs.jpg

Изменено пользователем TMB

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

кстати, никто не в курсе, а школу успеют к сентябрю? на какой стадии она готовности?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

еще оказывается и малоэтажки будут в комплексе, вообще для меня открытие. по генплану же было 7-9 этажное строительство ))) вообще Гранель загадочный застройщик, генплан меняет и не уведомляет, еще и цены поднимает http://www.biznesinfo.ru/news/31919.html, а дольщики позднее об этом узнают. да еще и школы видимо так и не дождемся. а еще говорят Урбан плохой застройщик, этот не лучше

Изменено пользователем Линдси

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
12 минуты назад, Линдси сказал:

а еще говорят Урбан плохой застройщик,

О покойниках, либо хорошо, либо никак...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 6/8/2018 в 23:26, TMB сказал:

О покойниках, либо хорошо, либо никак...

ну может еще пацан и воскреснет, Сбербанк же подключился

 

Крупнейший  банк России «Сбербанк» будет участвовать в решении проблем Urban Group, так как является кредитором застройщика.
Цитата : «Да, мы кредиторы. Как кредиторы будем участвовать. У нас риск на Urban Group небольшой, а ипотечниики есть», - пояснил глава Сбербанка.
Ранее ,6 июня представитель Центрального Банка Российской Федерации Владимир Чистюхин сообщил  о том, что ситуация с застройщиком Urban Group не влияет на страховщиков, в следствии чего регулятор не видит проблем со страховым покрытием для дольщиков.
Изменено пользователем Линдси

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу