kasak77

Капитальный ремонт жилого фонда. Оплата, сроки, качество

136 сообщений в этой теме

Вроде ограничат как то

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

1 февраля прорвало одновременно два стояка на ПЛК 46.

Трубы лопнули на 5 и 6 этажах с разных сторон лестничной клетки. В итоге нанесён ущерб огромному количеству жителей. А всё из-за того, что трубы, которые КТО-ТО должен менять раз в 25 лет, никто не менял с основания дома! У каждого трубы ржавые и всё может лопнуть в любой момент.

https://vk.com/vidnoeoverhear?w=wall-67107512_81619

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

платить надо ..за кап ремонт ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Делать надо КР!

А не собирать деньги и планировать его на 2056 год

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В Москве тарифы ЖКХ ниже, чем в МО, но догоняют двойной ценой за капремонт - 15руб.- кв.м. Тоже получается не слабо, особенно в приватизированных квартирах, за которые платит "хозяин" - жилец. Кстати, приватизацию продлили ещё на год - "всем в кабалу"!

Лепрозорий

18 фев 2016

Вчера оплатил 1147 рублей за капремонт дома.

«Посмотрел на сайте Правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году (через 18 лет).

Общая площадь моего дома, по данным того же сайта, равна 56778 кв.м.

А теперь мое любимое. Считаем:

За 18 лет я заплачу:

1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247'752 рубля.

За 18 лет весь мой дом заплатит:

56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 153'300'600 рублей.

Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированые окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.

Я выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы. Низкий вам поклон». Товарищ не учёл, что СТОИМОСТЬ взноса за капремонт РАСТЁТ 2 раза в год! (Правда, и деньги обесцениваются, но постоянно «в ходу» и начальство с процентов неплохо «зарабатывает». Примеры уже есть).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Думцы хотели заморозить на 5 лет платежи в фонд кап. ремонта, обратились в прокуратуру, которая сначала признала эти платежи неконституционными и направила свой протест в Ксуд, но ее сверху поправили и она отозвала из Конст.суда документ. Сейчас вопрос завис пока, но вряд ли приостановят платежи. Посмотрим, подождет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Думцы хотели заморозить на 5 лет платежи в фонд кап. ремонта, обратились в прокуратуру, которая сначала признала эти платежи неконституционными и направила свой протест в Ксуд, но ее сверху поправили и она отозвала из Конст.суда документ. Сейчас вопрос завис пока, но вряд ли приостановят платежи. Посмотрим, подождет...

Вопрос в КС отложен до 1 марта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

03.03.2016 КС рассмотрит вопрос о "неконституционности" КР.

Какого результата ждёте?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

заморозят на пол года годик....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ничо не замерзнет, не смогут они отказаться от дармовых и шальных денег.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В Красноярске пропали деньги на капремонт

В Красноярске разгорается скандал вокруг пропавших денег на капремонт. Жители недосчитались двух миллиардов рублей, пишет «Российская газета». Деньги пропали со счетов городской управляющей компании «Жилфонд», которая обслуживает 80 процентов домов. На этом фоне собственник предприятия решил обанкротить несколько районных подразделений «Жилфонда». Общественность опасается, что вместе с ними исчезнут и деньги населения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Чем закончилось дело о проверке конституционности части 1 ст. 169, частей 4 и 7 ст. 170 и части 4 ст. 179 Жилищного кодекса РФ (о взносах на т.н. капитальный ремонт)?

Обещались 24 марта вынести вердикт...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Они передумали:

Генеральная прокуратура России отозвала из Конституционного суда (КС) письмо, в котором признавала, что сборы на капитальный ремонт домов являются частично неконституционными, «с учетом необходимости дополнительной проработки вопроса»...

Ведомости

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ваша статья из Ведомостей февральская, тогда как 03.03.2016 таки состоялось заседание http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewItem.aspx?ParamId=3272

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

03.03.2016 таки состоялось заседание

Не знал, думал, закрыли тему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Может и закрыли (по-тихому), но 3 марта обещали разобраться к 24му

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Разобрались:

Конституционный суд (КС) РФ, рассмотрев жалобы групп депутатов о проверке конституционности взимания платы за капремонт, не выявил в Жилищном кодексе (ЖК) России положений, нарушающих Основной закон, передает корреспондент РАПСИ из зала суда.

КС РФ указал, что законодателю надлежит конкретизировать обязательства государства в ремонте домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья. Также КС обязал законодателя гарантировать непрерывность обязательств перед гражданами в случае прекращения деятельности регионального оператора капремонта и обеспечить прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта.

Все остальные вопросы во взаимодействии с региональным оператором и муниципалитетом собственники, считает КС, способны решить в судебном порядке.

Читать далее: http://rapsinews.ru/...l#ixzz45cKPZeC7

Изменено пользователем BackLan

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Текст из моего поста 282 от 21.03.2014 в теме форума "ЖКХ тарифы, цены, способы оплаты"

Есть ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г, подписанный президентом Ельциным. Закон действующий, только что посмотрела в Консультанте. В этом ФЗ есть п. 16, почитайте его, обратив внимание на преамбулу - постановление Верховного суда РФ, итак: "Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязательства по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения. (Обзор законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2007 г).

Статья 16. ФЗ 1541-1. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

По этому и ныне действующему закону органы муниципальной власти были обязаны произвести капитальный ремонт и после приватизации жилого помещения, если его не было сделано на момент приватизации. А они - эти органы защищаются толстым томом Жилищного кодекса. Но 1541-ФЗ и Верховный суд прямо говорят: не было ремонта на момент приватизации, власть обязана его сделать. Таким образом жители старых домов, в которых на момент приватизации не был муниципалитетом произведен капитальный ремонт вправе требовать его за счет муниципалитета. Сейчас в Гаранте, Консультанте из 1541-1 ФЗ убрали постановление Верховного суда, 16 статья стала обтекаемой и неясной, но Закон обратной силы не имеет! Старые дома, не испытавшие кап. ремонта думается не должны платить взносы на кап. ремонт в связи с тем, что не выполнил п. 16 закона Муниципалитет (наймодатель). Писала об этом 2 года назад, никто не отреагировал. А в городе есть юристы, например адвокат А.Журавлев (кандидат в депутаты СД) Наверное его избиратели по ПЛК живут в домах без кап. ремонта. Сейчас он обещает перед выборами сделаю то, это,помогу с тарифами ЖКХ. Пусть он поможет народу разобраться с вопросом кап. ремонта, с правомерностью платежей на кап. ремонт не глядя на возраст домов. Выйдет в суд и оспорит наши интересы на основании 1541-1-ФЗ п. 16, Постановления ВС в (обзор законодательной и судебной практики ВС РФ за 2 кв. 2007 г) и последнего Постановления КС. Ничто не мешало ему это сделать для людей уже давно, причем для всех жителей старых домов города.

Изменено пользователем sova

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сейчас слушала по радио РСН беседу с министром строительства и ЖКХ М.Менем. Приглашал обращаться прямо к нему с вопросами по кап. ремонту домов. Решила написать ему письмо со ссылкой на Законы по кап. ремонту старых домов, где до приватизации жилья он не проводился. Интересно, как они ответят. Также надо написать отдельное письмо по "Развитию застроенной территории", т. е по застройке оврага Круча. М.Мень несколько раз повторил, что он против точечной застройки. А у нас намечается именно она. Такое письмо попросим написать группу А. Хомякова, они молодцы, ведут этот вопрос и все знают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

«Капитальный ремонт», как его всегда понимали в Подмосковье, ничего не имеет общего с тем, как это принято делать в столице, т.е.КОМПЛЕКСНО! Чаще всего без отселения, а иной раз и с ним. А у нас, в МО, - поменяли ТОЛЬКО крышу или лифт, систему водоотведения, электросеть внутри дома, а отчитываются за «капитальный ремонт ДОМА», и то пытаются по ходу отжать, «отпилить» на всём, чем можно. Старшим по дому, неравнодушным жителям надо «смотреть в оба», контролировать ВЕСЬ цикл, - от смет, качества стройматериалов и комплектующих, технологии и качества самих произведённых работ. Сразу запастись всеми координатами вышестоящих «товарищей» и т.д. Пример «качества» и «технологии» таких «капремонтов», «по подмосковному», можно посмотреть на сайте Химок, нам может быть полезным - http://gazetahimki.ru/material/171/ - В Химках скандальные ситуации, связанные с ремонтом многоквартирных домов, судя по всему, становятся делом самым, что ни на есть, рядовым.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На Школьной капремонтом в пятиэтажках обозвали замену окон в подъезде на пластик и побелку-покраску подъездов. Ни электрику, ни канализацию с водопроводом не трогали, хотя в плане:

По конструктивным элементам :

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения 1 236 734 руб. : Замена системы канализации (подвал) = 569м, Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой = 569м, Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой = 569м, Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой = 569м, Замена общедомовой системы освещения = 1 671м, Замена магистралей (стояки) = 1 671м.

Специалисты, занятые в обслуживании этих домов удивляются метрам водопровода и канализации. Не понимают где столько метров нашли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Замена окон и побелка,покраска подъездов- это текущий ремонт. Кап. ремонт в доме видимо не проводился еще. Разобраться в деле поможет жилищная инспекция, к ним надо обратиться, пусть и смету посмотрят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Замена окон и побелка,покраска подъездов- это текущий ремонт. Кап. ремонт в доме видимо не проводился еще. Разобраться в деле поможет жилищная инспекция, к ним надо обратиться, пусть и смету посмотрят.

Дом входит в план реализации региональной программы МО на 2014-2016гг:

Общая сумма финансирования : 1 236 734,00 руб., в т.ч.:

За счет собственных средств : 1 236 734,00 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу