Cveta

Почему УК ДЭЗ № 6 все по х...

41 posts in this topic

Мне интересно, почему УК ДЭЗ № 6, не интересно кто проживает в квартирах, собственник или не известные лица …

Разве по Договору с собственником жилья, УК не обязано работать в интересах собственника или жителя дома?

Пример: в квартире нет зарегистрированных граждан, юридически ни кто не проживает, но фактически проживают не установленные лица в количестве шесть человек в однушке, где общая площадь 41 кв. м., а жилая 20 кв. м.

Лифтом пользуются, общедомовым имуществом пользуются, мусоропровод и т.д. и т.п., в квартире антисанитарные условия …

Share this post


Link to post

а что, простите, ДЭЗ должен сделать (просто любопытно)?

1 person likes this

Share this post


Link to post

http://dez-6.ru/about

Это КОММЕРЧЕСКАЯ компания, и интерес у неё - ВЗЯТЬ наши деньги.

В данном конкретном примере она их возьмёт в строке "ОДН" и "Содержание и тек.ремонт общ.домового имущества"...

А за "порядок" у нас отвечают, как обычно семь нянек: МВД-УВД-участковый, ГЖИ, Санитарные спецалисты, МЧС-пож.надзор...

Edited by ВАЛЕНТ

Share this post


Link to post

+1

Зам председателя ТСЖ БЕРЕЗОВАЯ РОЩА, молодая пофигистка, так и отвечает, почему это они должны ходить и проверять счетчики? Как такое в голову могло прийти!

Вообще лжет в лицо не стесняется, что и на лифт никто не жаловался в нашем подъезде.

Девушка немного не в себе, забывает что она должна передо мной отчитываться а не наоборот

Edited by Shmike

Share this post


Link to post

Здравствуйте, самое интересное комендант все знает, где и кто проживает и как платит!

Share this post


Link to post

Нужно идти к участковому и писать заявление, от ДЭЗ вы ничего не добьетесь. От участкового, скорее всего, тоже, но я бы попыталась. Они обязаны принять заявление, но будьте готовы там потерять полдня, у меня был подобный опыт. А если эти незаконные жильцы, например, будут явно нарушать закон МО "О тишине", то есть очень шуметь, вы можете вызвать полицию. Организация, стоящая над УК - http://gzhi.mosreg.ru/ Но не уверена, что подобный случай вообще зона ответственности УК.

,

Share this post


Link to post

ТСЖ БЕРЕЗОВАЯ РОЩА - это "прослойка", без которой жители по адресам: улица Березовая, дом № 9; улица Ольховая, дома № 1, 3, 8, 11; улица Строительная, дом №3 благополучно обходятся. Нам же приходится платить 1,1млн р (!) в год за "Расходы по управлению", а по сути - зарплату тем самым "молодым пофигисткам" и коменданту ("который всё знает")

Share this post


Link to post

Вот-вот, деньги этим бездельникам платим, они еще грубят и хамят

Share this post


Link to post

Вот-вот, деньги этим бездельникам платим, они еще грубят и хамят

не платите, пишите в Жил.Инспекцию, Воробьеву!

Знаю людей из домов которые установили приборы учета на тепло, "прослойка" отказывалась делать перерасчет, и люди перестали платить.

Их право признает Жил. Инспекция.

Share this post


Link to post

Здравствуйте!

Кто владеет информацией, сообщите, пожалуйста, что за ЧП или авария произошла в районе № 6 или городе?!

Share this post


Link to post

РАБОТАЕТ ЛИ У ВАС ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ?

А, главное, система дымоудаления?

ДЭЗ № 6 ежемесячно "собирает" деньги за "обслуживание" этих систем безопасности, но в доме 3 по ул Берёзовая они НЕ РАБОТАЮТ...

Share this post


Link to post

Как определить работает или нет?

У нас периодически на этаже орала сигнализация пожарная ... Давно ее не слышно...

Share this post


Link to post

Мне интересно, почему УК ДЭЗ № 6, не интересно кто проживает в квартирах, собственник или не известные лица …

Разве по Договору с собственником жилья, УК не обязано работать в интересах собственника или жителя дома?

Пример: в квартире нет зарегистрированных граждан, юридически ни кто не проживает, но фактически проживают не установленные лица в количестве шесть человек в однушке, где общая площадь 41 кв. м., а жилая 20 кв. м.

Лифтом пользуются, общедомовым имуществом пользуются, мусоропровод и т.д. и т.п., в квартире антисанитарные условия …

Выявление граждан проживающих без регистрации является прямой обязанностью полиции и миграционной службы. Вы уже туда написали заявление?

Выявление случаев бесхозяйственного содержания жилых помещений, антисанитарного состояния, использования не по назначению, входит в полномочия жилинспекции и роспотребнадзора. На первый раз собственнику выпишут штраф и предписание привести в порядок, в случае продолжения может быть инициирован иск в суд об изъятии квартиры.

РАБОТАЕТ ЛИ У ВАС ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ?

А, главное, система дымоудаления?

Не работает уже лет 20 как минимум. При ремонте УК попыталась починить -- снова развандалили.

ДЭЗ № 6 ежемесячно "собирает" деньги за "обслуживание" этих систем безопасности, но в доме 3 по ул Берёзовая они НЕ РАБОТАЮТ...

Обратитесь в пожарную часть, вызовите инспектора, по результатам внеплановой проверки поставить УК на деньги, потребовать восстановления этой системы или прекращения начисления оплаты за неоказанные услуги.

Edited by >SP<

Share this post


Link to post

Как определить.

У нас трижды (!) случалось возгорание.

Последний раз - горел мусоропровод, было много дыма в общем коридоре. Жители нажимали на красную кнопку - ни пожарных, ни включения дымоудаления НЕ ДОЖДАЛИСЬ: горящие контейнеры дворники заливали вёдрами воды, которую наливала консьержка, а дым удаляли трое суток жильцы ... сквозняком.

На запрос проверить работоспособность систем жизнеобеспечения МКД в присутствии ЗАИНТЕРЕСОВАННОЙ СТОРОНЫ ответа нет три (!!!) месяца

Share this post


Link to post

Как определить.

У нас трижды (!) случалось возгорание.

Последний раз - горел мусоропровод, было много дыма в общем коридоре. Жители нажимали на красную кнопку - ни пожарных, ни включения дымоудаления НЕ ДОЖДАЛИСЬ: горящие контейнеры дворники заливали вёдрами воды, которую наливала консьержка, а дым удаляли трое суток жильцы ... сквозняком.

Часто при монтаже пожарной сигнализации экономят и не ставят датчики дыма, только самые дешёвые датчики возгорания которые сработают уже когда весь этаж будет в огне. Формально сигнализация есть, а толку от неё мало. Но если кнопка не сработала, значит она скорее всего просто отключена.

Когда у нас подожгли мусоропровод -- я вызвал пожарных по телефону, приехали сразу, в подъезде на втором этаже засунули рукав в мусоропровод и залили контейнерный отсек. Задымление было такое, что выйти из квартиры можно было только в противогазе, но за ночь проветрилось через открытые окна в подъезде.

На запрос проверить работоспособность систем жизнеобеспечения МКД в присутствии ЗАИНТЕРЕСОВАННОЙ СТОРОНЫ ответа нет три (!!!) месяца

Кому был направлен запрос?

Share this post


Link to post

"Кому был направлен запрос?"

В ТСЖ БР, которое ответило: "Проверка пожарной сигнализации будет производиться в течении лета."

Впрочем, им сейчас не до этого.

Ленинвест ликвидирует "самоуправление" жильцов в форме ТСЖ (последнее) и вводит своё прямое царствование в лице УК ДЭЗ №6.

Share this post


Link to post

"Кому был направлен запрос?"

В ТСЖ БР, которое ответило: "Проверка пожарной сигнализации будет производиться в течении лета."

А что ответили в МЧС и пожнадзоре?

Впрочем, им сейчас не до этого.

Ленинвест ликвидирует "самоуправление" жильцов в форме ТСЖ (последнее) и вводит своё прямое царствование в лице УК ДЭЗ №6.

К этому всё и шло, когда в законодательстве закрыли лазейки, делавшие выгодным существование псевдоТСЖ. По случаю ликвидации и передачи домов другому юридическому лицу они имеют право ещё год валять дурака.

Но управляющую компанию, в отличии от ТСЖ, можно грамотно задолбать жалобами вплоть до лишения лицензии.

Share this post


Link to post

В соответствии с Правилами противопожарного режима в РФ (ПП РФ №390 от 2012 г.) комплексная проверка противопожарной автоматики осуществляется ежеквартально собственником ( в данном случае УК) с составлением соответствующего акта. Запросите акты. Напишите о своих подозрениях в отдел ГПН по Ленинскому р-ну, они назначат внеплановую проверку.

Share this post


Link to post

РосЖКХ в помощь. Работает. Проверял лично.

Share this post


Link to post

Ну, что Ольховая 2, голосуем за УК ДЭЗ № 6???

Share this post


Link to post

Не только Ольховая, 2,4,6, но и Берёзовая, 3,5 проголосуем "как надо" (при участии 10-12%, что НЕлегитимно)

Share this post


Link to post

и как проголосовали?

Share this post


Link to post

ещё голосуем...

Но будет "как надА"

Share this post


Link to post

Я бы предложил присоединиться к моей практике - например, что касается чистоты в микрорайоне, на "мусорках", на заездах в паркинг, при некорректно припаркованных а/м (наверное, видели такого "орла" на джипе Лексус из Москвы, поперёк всего хода "вздыбил" своего коня на газон, поведение водителя "шахи" неистребимо) - а именно - звонить в ДЭЗ и просить отрегулировать то или иное. Например, ребятишек направить прибрать у контейнеров, или у мус.ведра у входа в подъезд и тд и тп. думаю, вполне нормальная практика, а главное - вполне себе работающая.

Общими лозунгами и громадой планов все, полагаю, "сыты по горло". Есть вполне конкретные моменты требующие для исправления вполне конкретных действий. Не факт, что новые будут лучше старых. А скорее всего - хуже. Конечно, порой "толкотнёй" и "высокой теорией" куда, как интересней заниматься, но к решению бытовых проблем это правило не применимо...

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.