MOHAX

Налог на квартиру

50 сообщений в этой теме

В прошлом месяце получил письмо счастья от налоговой. С новым налогом за 2012 и перерасчёт за 2011 год. За трёхкомнатную 64 кв.м теперь мне надо заплатить 5200 р в год 4ang.gif Ранее этот налог составлял около 1440р. Спасибо нашим чУдным депутатам за поднятие налога!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это от какой суммы 5200?

Я получил налог на 88 руб. при площади в 52кв.м.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это от какой суммы 5200?

Я получил налог на 88 руб. при площади в 52кв.м.

От инвентаризационной стоимости (БТИ). Сумму не помню, надо доки на квартиру найти.

А у вас, видимо, дом старый. У меня примерно 1992 года постройки.

Изменено пользователем MOHAX

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кхм, нашёл документ

"Р Е Ш Е Н И Е № 7/21 от 29.10.2010 г. "Об установлении налога на имущество физических лиц на 2011 год""

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, cт. 12,15 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Российской Федерации от 09.12.1991г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», Уставом городское поселения Видное, Положением о бюджетном процессе и бюджетном устройстве в муниципальном образовании городское поселение Видное Ленинского муниципального района Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Видное от 09.10.2008 г. № 4/32, Совет депутатов Р Е Ш И Л :

http://www.vidnoe-adm.ru/uploads/docs/171_91749.pdf

в котором указаны ставки налога:

Стоимость имущества -Ставка налога

До 300 тыс.рублей -0,1 процента

От 300 тыс.рублей до 500 тыс.рублей - 0,3 процента

От 500 тыс.рублей до 800 тыс.рублей - 1 процент

От 800 тыс.рублей до 1,0 млн.рублей -1,4 процент

От 1,0 млн.рублей до 1,3 млн.рублей -1,6 процента

От 1,3 млн.рублей до 1,5 млн.рублей -1,8 процента

Свыше 1,5 млн.рублей - 2 процента

посмотрел инв. стоимость моей квартиры на момент покупки - 478 тыс (2009 г). Судя по налогу, который мне прислали, инв. стоимость ловко увеличило до более 500 тыс. руб., что повышает налог в три раза: с 0.3 до 1% 4ash.gif

Мило, чё.

Пойду в БТИ за справкой схожу, вдруг это самодеятельность налоговой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если живы, дай Бог, чтобы живы, родители, пенсионеры, все очень просто,

надо зарегать их в Ленинградской области или в Ханты-Манси, и перевести

собственность на них, по местным законам они налог на недвижимость не платят.

Сфера налогообложения на недвижимость субъект муниципальной власти, а жить

в России, согласно Конституции, имеете право где хотите....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если живы, дай Бог, чтобы живы, родители, пенсионеры, все очень просто,

надо зарегать их в Ленинградской области или в Ханты-Манси, и перевести

собственность на них, по местным законам они налог на недвижимость не платят.

Сфера налогообложения на недвижимость субъект муниципальной власти, а жить

в России, согласно Конституции, имеете право где хотите....

Исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговым органом по месту нахождения объектов налогообложения (помещений, строений и сооружений).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Подниму тему

http://1prime.ru/development/20140919/792200781.html

Налог на недвижимость для россиян может вырасти в три раза

07:5919 Сентября 2014 года

МОСКВА, 19 сент – ПРАЙМ. Власти России собираются предоставить муниципалитетам право увеличивать ставку налога на недвижимость физических лиц, нагрузка на граждан может вырасти в 2-3 раза по сравнению с базовой версией законопроекта о налоге на недвижимость, пишет в пятницу газета "Ведомости".

Ввести новый налог, который будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой (т. е. приближенной к рыночной) стоимости недвижимости, правительство планировало еще в прошлом году. Но из-за того, что обсуждение параметров нового налога затянулось, его введение пришлось перенести.

Основная дискуссия вокруг нового налога велась о снижении нагрузки на население. Предполагалось, что для жилья и гаражей налоговая ставка составит 0,1%, что в 20 раз ниже существующей.

Но из-за перехода на новую налогооблагаемую базу — кадастровую стоимость — получилось, что сумма налога могла утроиться и, по расчетам Федеральной налоговой службы, для жилья составить в среднем 1915 рублей против 642 рублей в 2012 году.

Чтобы минимизировать единовременный рост налогов, было решено, что налоговая нагрузка должна расти постепенно — на 20% в год.

Но параметры не устроили регионы, в частности Московскую область, рассказал изданию федеральный чиновник. Значительно снизятся налоговые поступления от владельцев индивидуальных домов, говорил губернатор Московской области Андрей Воробьев. Поэтому Московская область предложила дать право регионам повышать максимальную ставку в 3 раза, сообщил "Ведомостям" вице-губернатор области Александр Чупраков.

Региональные власти были услышаны, рассказал другой федеральный чиновник: на совещании у президента Владимира Путина в среду было принято решение увеличить базовую ставку налога в 3 раза — до 0,3%.

Будет сокращен переходный период, а вместо увеличения ставки появится возможность устанавливать коэффициент, повышающий базовую ставку в 3 раза, отметил региональный чиновник, знакомый с результатами обсуждения.

Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков сообщил, что в среду у Путина параметры налога не обсуждались.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Посмотрите на разницу в ставках налога при инв. стоимости жилья от 500 000 до 1 500 000 рублей у нас и в Котельниках.

Решение совета депутатов г.Котельники МО ( 13.11.2013 № 545/77) О налогах на имущество физических лиц

Свыше 500 000 до 1 000 000 рублей (включительно) 0,5 процента

Свыше 1 000 000 до 1 500 000 рублей (включительно) 0,8 процента

Свыше 1 500 000 до 2 000 000 рублей (включительно) 1,0 процент

Свыше 2 000 000 рублей 2,0 процента

Свыше 1 000 000 рублей для нежилых помещений, используемых для коммерческих и хозяйственных нужд 2,0 процента

Решение Совета депутатов г. Видное, МО (от 28.11. 2013 г. № 1/7):)

Свыше 500 000 рублей до 800 000 рублей (включительно) 1,2 процента (включительно)

Свыше 800 000 рублей до 1 000 000 рублей (включительно) 1,6 процент (включительно)

Свыше 1 000 000 рублей до 1 500 000 рублей(включительно) 1,8 процента (включительно)

Свыше 1 500 000 рублей 2 процента (включительно)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а вот ставки в Подольске (РЕШЕНИЕ № 35/3 от 26 декабря 2013г. СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ)

Свыше 500 000 рублей до

1 000 000 рублей (включительно) 1,0 процента

Свыше 1 000 000 рублей 2,0 процента

Изменено пользователем SvetlanaLv

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

4 октября вступили в силу изменения в закон «О налогах на имущество физических лиц», но не сказали какие налоги теперь платить собственникам квартир, дач, земельных участков и гаражей.

Полный текст изменений в закон О налогах на имущество физических лиц

Если в вкратце - то теперь

1. Налог на имущество будет рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения (кадастровая стоимость однокомнатной квартиры в новом доме составляет около 3 300 000 руб, двухкомнатной около 4 900 000 руб, трехкомнатной около 6 000 000 руб)

2. Налог на имущество рассчитывается исходя из схемы – от общей площади объекта вычитается 20 кв.м., и с оставшейся площади начисляется сумма налога умноженная на налоговую ставку определяемую местным муниципалитетом

3. Налоговая ставка не может быть меньше 0,1 и больше 0,3.

4. Если ранее недвижимое имущество пенсионеров и инвалидов не облагалось налогом, то теперь у пенсионера или инвалида есть право не платить налог только на один объект недвижимого имущества. При этом налоговая инспекция должна освобождать от уплаты налога самую дорогую недвижимость этого лица.

Кадастровую стоимость Вашей квартиры Вы можете увидеть в кадастровом паспорте на квартиру или другой объект недвижимого имущества

См рисунок kad.jpg

Либо на сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии раздел кадастровая оценка

Таким образом при максимальной налоговой ставке 0,3, налог на имущество физических лиц составит приблизительно:

Однокомнатная квартира – от 4 000 до 5 500 руб.

Двухкомнатная квартира – от 8 500 до 10 500 руб.

Трехкомнатная квартира – от 12 000 до 16 000 руб.

Расчёт налога сделанный в качестве примера для одно, двух и трехкомнатных квартир в Подмосковье - Балашихе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А у нас на Володарке уже сейчас налог увеличился в 10 раз.И главное не докопаешся,всё по закону.Квартира трешка в 2012 налог 1400р,а за 2013 г 12460 руб. Налог, стоимость квартиры от 500 000 руб - 2% .В 2012 стоимость квартиры 490 000 руб., а в 2013 она увеличилась до 615 000р. Это наша администрация посторалась и куда идти жаловаться????????? Всё по закону только максимально.А когда по кадастровой стоимости будет,вообще !?!?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По кадастровой стоимости налог на имущество будет выплачиваться с 2015 г. Ставка налога от 0,1 до 0,3% кадастровой стоимости. Конкретный размер налоговой ставки утверждает Совет депутатов. У нас в Видном до сих пор ставку не утвердил СД. По поводу налога за 2014 г, что то у Вас стоимость квартиры за год возросла на 25%. (615:490), кажется Вас подвели с корректировкой стоимости под максимально действующий размер налоговой ставки. Смотрите ФЗ, там ставка от инвентаризационной стоимости от 300т.р. до 500 т.р.- от 0,1 до 0,3%, свыше 500 т.р. от 0,3 до 2%. Инвентаризационная стоимость должна быть умножена на коэффициент дефлятора, и он не может быть 25% за год, проверьте срочно расчет в налоговой, потребуйте обоснование изменения инвентаризационной стоимости квартиры. Если уплатите налог, из бюджета потом не вернуть деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А в Дмитровском районе пенсионЭрам пришли налоги на ЗЕМЛЮ под многоквартирным домом, старая 5-этажка. У нас в Ленинском встречалось подобное у кого-нибудь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Прочитала сейчас на сайтеhttps://vk.com/club54748709 о том, что вчера приняли ставку налога на недвижимость в г. Видное- 0,3%, это максимум по федеральному ФЗ. Ранее читала рекомендации области установить 0,1 %, эту ставку налога утвердила Развилка. Учитывая рост метража квартир за счет нового строительства 2013-2014 г аппарат мэрии и депутаты решили озолотиться за наш счет. Всех в топку, аппарат мэрии и депутатов, принимающих бюджет в своих интересах.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Прочитала сейчас на сайтеhttps://vk.com/club54748709 о том, что вчера приняли ставку налога на недвижимость в г. Видное- 0,3%, это максимум по федеральному ФЗ. Ранее читала рекомендации области установить 0,1 %, эту ставку налога утвердила Развилка. Учитывая рост метража квартир за счет нового строительства 2013-2014 г аппарат мэрии и депутаты решили озолотиться за наш счет. Всех в топку, аппарат мэрии и депутатов, принимающих бюджет в своих интересах.

Вывод: надо ещё больше строить, чтобы собирать большие налоги...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Прочитала сейчас на сайтеhttps://vk.com/club54748709 о том, что вчера приняли ставку налога на недвижимость в г. Видное- 0,3%, это максимум по федеральному ФЗ. Ранее читала рекомендации области установить 0,1 %, эту ставку налога утвердила Развилка. Учитывая рост метража квартир за счет нового строительства 2013-2014 г аппарат мэрии и депутаты решили озолотиться за наш счет. Всех в топку, аппарат мэрии и депутатов, принимающих бюджет в своих интересах.

В следующем году с кадастровой стоимости взымют?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да, с кадастровой, так в законе сказано.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В старом Видном, на Заводской, квартиру оценили в 3,5 млн., т.е. 3500 руб. налога.

Ну раз по-другому, депутаты с главой развития города не видят, есть 2 выхода: либо жители уезжают из города, либо депутаты с главой;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

3 500 в год, за 2-3 -х комнатную квартиру на Заводской для вас разорительно??? Не смешите!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не 3,5 тыс.р., а 10,5 тыс.р. - 0,3 % от кадастра утвердили, плюс для вас радости: рост цены бензина, рост стоимости ОСАГО хотят ввести, рост ЖКХ тарифов, цены вырастут на все не менее на 30%, задумаетесь?.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Прочитала сейчас на сайтеhttps://vk.com/club54748709 о том, что вчера приняли ставку налога на недвижимость в г. Видное- 0,3%, это максимум по федеральному ФЗ. Ранее читала рекомендации области установить 0,1 %, эту ставку налога утвердила Развилка. Учитывая рост метража квартир за счет нового строительства 2013-2014 г аппарат мэрии и депутаты решили озолотиться за наш счет. Всех в топку, аппарат мэрии и депутатов, принимающих бюджет в своих интересах.

Зато мост через трассу Дон будут 2 или 3 раза в год новым асфальтом покрывать!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вы оптимист, как видно из поста. А из поста Лисички вижу, что они себе денежки определили. На рост з/платы, на работы и услуги для аппарата управления и тд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Зато мост через трассу Дон будут 2 или 3 раза в год новым асфальтом покрывать!

Мост через трассу Дон относится к самой трассе, обслуживается ГК Автодор, не относится к городским дорогам, а поэтому ремонтируется не за счет бюджета города. Изменено пользователем TMB

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот в МК за 14.11.14г, т.е. сегодня публикует интервью с министром ЖКХ области. Он говорит, что область рекомендует ставку налога на недвижимость -0,1% от кадастровой стоимости квартиры. Погубит ли жадность наших управителей?

Какой налог на недвижимость будут платить на Рублевке и во всем Подмосковье

Для собственников домов используют прогрессивную шкалу

15 октября 2014 в 16:34, просмотров: 8069

На этой неделе правительство Московской области утвердило проект закона, по которому налог на недвижимое имущество будет начисляться не по инвентаризационной стоимости, а по кадастровой. Во что это новшество выльется для обычных рядовых граждан, «МК» выяснил в Минимущества Подмосковья.

4615801_5997119.jpg

фото: Геннадий Черкасов

«Теперь налог на недвижимое имущество физических лиц, плательщиком которого является практически каждый гражданин, каждый собственник квартиры, дачи и любого другого недвижимого имущества, будет рассчитываться, исходя из его кадастровый стоимости, а не инвентаризационной, — сообщил на брифинге министр имущественных отношений Подмосковья Андрей Аверкиев. — Налог модернизирован федеральным законом».

Согласно законопроекту переход Московской области к новой схеме налогообложения должен произойти 1 января 2015 года. Но платежки с новыми налогами придут гражданам только в 2016 году.

Почему потребовался новый механизм расчета?

Во-первых, средняя инвентаризационная стоимость квадратного метра жилья по Московской области, которую сейчас используют для налогообложения, не имеет ничего общего с реальной стоимостью жилья в Подмосковье. Она составляет всего лишь 4–5 тыс. руб, что, естественно, в десятки раз меньше рыночной цены. Кадастровая стоимость, напротив, максимально приближена к средней рыночной цене.

Во-вторых, при расчетах налога по инвентаризационной стоимости нередко возникает несправедливое налогообложение. Так, владелец квартиры стоимостью от 300 до 500 тыс. руб. платит налог по ставке от 0,3%, а если жилье стоит свыше 500 тыс. руб., то уже по ставке от 2%. В результате это приводит к необоснованно резкому росту налога для случаев, когда инвентаризационная стоимость чуть превышает 500 тысяч рублей за объект недвижимости. В итоге для одинаковых квартир (одна стоимостью 490 тысяч рублей, а вторая 510 тысяч рублей) во многих районах налог отличается в 6 раз. По данным Минимущества, такие случаи носят массовый характер.

При переходе на расчеты имущественного налога, в основе которых лежит кадастровая стоимость, тоже будет прогрессивная ставка — чем дороже недвижимость, тем выше налог. Но чтобы не было резкого скачка в росте налогов для населения, областное правительство порекомендовало муниципалитетам для всех квартир, независимо от их кадастровой стоимости, сделать единую ставку в 0,1%. То есть если ваша квартира стоит 7 млн руб., то налог будет равняться 7000 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В старом Видном, на Заводской, квартиру оценили в 3,5 млн., т.е. 3500 руб. налога.

Ну раз по-другому, депутаты с главой развития города не видят, есть 2 выхода: либо жители уезжают из города, либо депутаты с главойwink.png

Если ставка 0,3, то 10500

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу