romaninfo

ЖКХ, тарифы, цены, способы оплаты, проблемы

879 сообщений в этой теме

19 минут назад, sova сказал:

Но объясните мне почему две одинаковые квартиры из 2 комнат (цифры выкладывала ранее) округлю отопление: 1. со счетчиком тепла стоит 600 руб в м-ц (зимой) 2. без счетчика -1200 руб в м-ц. Это зимой, летом с квартиры со счетчиком денег за отопление не берут, а с той, что без счетчика берут и летом по 1200 в м-ц. Получается, что квартира без счетчика платит за отопление квартиры в 4 раза больше в год, против другой. Это факт необъяснимый, непонятный?

Насколько помню, для водосчетчиков есть программа стимулирования их установки - кто не хочет счетчики, будет платить по нормативом с повышаемым коэффициентом

http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/kommunal-ny-e-uslugi-i-platezhi/povy-shayushhii-koe-ffitsient.html

Принцип простой - если собственник не может обосновать объем потребленных услуг показаниями средства измерения утвержденного типа с поверкой, компания будет выставлять расчетный объем, согласованный с ФАС

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, Grigory сказал:

для водосчетчиков есть программа стимулирования их установки

Речь у совы о счетчиках тепла. По ним судя по всему есть программа - не дай поставить.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В новых домах с горизонтальной подводкой от одного стояка в подъезде это проще.

В старых с вертикальными сквозными стояками на каждую батаряю это проблема сточки зрения точности измерений расхода тепла на каждом радиаторе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
18 минут назад, TMB сказал:

Сравнил квартиру и дом. Грубо с учетом стоимости котла раскиданной на 8 лет (проработает больше) - отопление, газ на кухню и подогрев воды - 10 руб./м² в месяц. Квартира, отопление, газ на кухню, подогрев воды - 35 руб./м² в месяц.

Интересно, по квартире у меня так же, если взять абстрактный котёл, первый попавшийся, будет 12, но это при фиксированной плате за газ, если придётся поставить счётчик, возможно будет больше. (прикинул приблизительно - на 3-4).

Централизованная система должна быть дешевле. Встаёт вопрос вообще о её эффективности.

(но это не отменяет того, что sova постит хрень)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 минуты назад, s323 сказал:

если придётся поставить счётчик,

Дом со счетчиком, его забыл в расчетах, но он даст +10 коп максимум на метр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Только что, TMB сказал:

Дом со счетчиком, его забыл в расчетах, но он даст +10 коп максимум на метр.

Я имел в виду не сам счётчик, а объём газа если учесть (взял где-то 5 кВт среднюю мощность)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
10 минут назад, Grigory сказал:

В новых домах с горизонтальной подводкой от одного стояка в подъезде это проще.

В старых с вертикальными сквозными стояками на каждую батаряю это проблема сточки зрения точности измерений расхода тепла на каждом радиаторе

У нас и в новых двухтрубка с вертикалью. Как пример - Зеленые Аллеи и Видный город (фото из их группы в ВК)

УК в Видном городе упирается и не хочет принимать показания счетчиков, считает по тарифу.

8INpjzyUo0s.jpg

Изменено пользователем TMB

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 минуту назад, s323 сказал:

Я имел в виду не сам счётчик, а объём газа если учесть (взял где-то 5 кВт среднюю мощность)

котел 40кВт, отапливаемая площадь 400м²

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
7 минут назад, TMB сказал:

котел 40кВт, отапливаемая площадь 400м²

А, ну ещё сам монтаж надо учесть, плюс как-то заложить расходы на случай, если какое-то техобслуживание требуется или непредвиденный ремонт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
59 минут назад, s323 сказал:

Интересно, по квартире у меня так же, если взять абстрактный котёл, первый попавшийся, будет 12, но это при фиксированной плате за газ, если придётся поставить счётчик, возможно будет больше. (прикинул приблизительно - на 3-4).

Централизованная система должна быть дешевле. Встаёт вопрос вообще о её эффективности.

(но это не отменяет того, что sova постит хрень)

Сова ваще в технич. вопросах темнота, но в целом права. По хол. воде счетчик стоит давно. Он показывает в 3 раза меньше расход, чем раньше считала УК ЖКХ. Гор. воды нет. По отоплению, выкладывала как то опыт заруб. стран. Наши кор. тв показали 3 страны: США, Германию и Францию. Мы платим не меньше при несравнимых доходах. В Германии счетчики съемные, надеты на батареи. Их там было 3 шт, по 1 на каждую, видимо старый дом. Я нашла такие счетчик по типу немецких производят в Новосибирске, можно купить и поставить. Но никто не разрешит думаю. В этом вопросе неплохо было бы разобраться, хотя бы тариф не возрастал без конца, уже плачу больше 3000 руб в месяц. Летом как то жаль платить, когда тепло не нужно при понимании того, что идет переплата и нет обоснования платежа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, s323 сказал:

А, ну ещё сам монтаж надо учесть, плюс как-то заложить расходы на случай, если какое-то техобслуживание требуется или непредвиденный ремонт.

Техобслуживание заложено, монтаж своими руками с вызовом наладчика по газовой части.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тут не техническая часть, а экономическая.

Ну а что счётчик, тариф-то поднять можно, чтоб то на то и вышло.

А вот вопрос из чего он складывается. Сколько там уходит на постоянные расходы (обслуживание инфраструктуры, страховая сумма на ремонты, ФОТ и т.п.), сколько - на переменные (расход газа зависит от климата), но их можно усреднить по годам, хотя дополнительные затраты эта неравномерность тоже создаёт. Вот если эту разбивку увидеть, тогда можно понять, то ли всё это уходит на какие-то издержки, то ли ещё куда-то.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мне кажется проблема не в тарифе. ТМВ показал, что у него по затратам тепло обходится по 35 руб за кв.м. Я у себя насчитала 31 руб 44 коп за 1 кв.м. У меня нет горячей воды, только отопление. Значит тарифы примерно сопоставимы и реальны в отопительный сезон. С окончанием отопительного сезона останется только плата за гор. воду, у тех кто ее имеет, при наличии счетчика. Мы будем продолжать платить по полной программе. Когда я сравнивала оплату за отопление по 2 двухкомнатным квартирам я гор. воду не брала во внимание, только плату за отопление. Еще раз прошу посмотреть, квартира со счетчиком платит меньше квартиры без счетчика в целом за год в 4 раза. Дело не в тарифе, а в количестве потребляемого тепла. Там где счетчиков нет, оно завышено в разы  в счете. Надо бы провести эксперимент, поставить навесные счетчики в нескольких квартирах и посмотреть результаты по количеству потребляемого тепла. За рубежом больше инд. котлы распространены. Попрошу наш СД заняться этим вопросом, но оптимизма нет, им свяжет руки администрация. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Лучше скажите, что вы там счётчиком намеряли, только не в рублях, а в калориях, или что там он у вас показывает...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
7 часов назад, TMB сказал:

(фото из их группы в ВК)

вот подобные, с описанием процедуры и документов 
https://www.set-nsk.ru/articles/1416/
только у них там свидетельство утверждения типа старое

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Спасибо, именно про эти счетчики Индивид я  говорила. Почитать надо, подумать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 18.03.2018 в 19:58, Grigory сказал:

вот подобные, с описанием процедуры и документов 

К сожалению вряд ли смогу установить, условие в проекте нового закона, либо 100% счетчиков в доме, либо если не у всех счетчики, наличие общедомового прибора учета тепловой энергии, чего в моем доме вроде как нет.

 

Изменено пользователем TMB

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Интересующимся темой обзорный материал

http://ppt.ru/news/141655

Цитата

3 апреля 2018 года президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон, который внес поправки в Жилищный кодекс РФ. Изменения вступили в силу в день подписания, они затрагивают правила и нормы технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, установление платы за содержание жилья, а также уточняют полномочия общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Недолго музыка играла ...
Только начал привыкать к удобству оплаты ЖКУ без комиссии

был хороший ресурс ГИС ЖКХ, где можно было платить за ЖКУ по карточке без процентов (оператор Почта Банк):
dom.gosuslugi.ru

Решил заплатить очередной платеж за квартиру.
И вдруг вижу - появилась комиссия

Оказывается с 20 марта надо либо заводить виртуальную карту Мир, с предварительным перечислением на неё необходимой для платежа суммы, либо платить %

Темы с обсуждением
https://dom.gosuslugi.ru/forum/#/topic-msg?id=871 
http://www.banki.ru/services/responses/bank/response/10144510/

Придется искать иные варианты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 12.04.2018 в 10:03, Grigory сказал:

Интересующимся темой обзорный материал

http://ppt.ru/news/141655

 

Закон внес существенные поправки в Жил. кодекс. Предусмотрены прямые расчеты с поставщиками ресурсов (отопление, водоснвбжение, Электро и газоснабжение, вывоз мусора). УК остается ограниченный перечень услуг, будет легче их отследить. Сроки внедрения внедрения в практику в ФЗ не указаны, но он вступил в силу с момента публикации. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
21 минуту назад, sova сказал:

. УК остается ограниченный перечень услуг, будет легче их отследить

Собрание сможете собрать и объяснить жителям своего дома, что хотите перейти на прямую оплату?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 2018-2-11 в 22:32, sova сказал:

Только сегодня обратил внимание,уборкой подъездов занимается ООО "Торг-Альянс".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
11 час назад, TMB сказал:

Собрание сможете собрать и объяснить жителям своего дома, что хотите перейти на прямую оплату?

Вчера приходили представители ООО "Пик-Комфорт", хотят нас взять на обслуживание официально. Повесят объяву по собранию жителей, соберемся. Сказала им, что не пойдем к ним обслуживаться, остаемся в МУП ЖКХ. Говорят летом МУП ликвидируют, админ.нас отдаст желающей УК по тендеру. Почитала на их сайте отзывы по услугам от жителей по разным городам, плохие в основном. У нас в городе беспредел какой то в ЖКХ. На собрании поговорим о расчетах с ресурсниками напрямую.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
21 час назад, Grigory сказал:

Придется искать иные варианты.

https://pay.kvartplata.ru  - по реквизитам из квитанции, без комиссии!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
 
 
Что происходит в Подмосковье с УК.  Незыгарь
Воробьев давно путает бизнес и власть. Это его фирменный коррупционный стиль работы.Уничтожение в Московской области местного самоуправления и построение вертикали беспрекословного повиновения — всего лишь инструмент Воробьева для развития своей бизнес империи.
Одним из ярких примеров является скупка по всему Подмосковью, компаний, управляющих жилым фондом.
Балашиха и Подольск, Солнечногорск и Лобня, Химки, Люберцы и Серпухов. В них идёт захват и уничтожение лучших и наиболее эффективно работающих УК. Занимается этим ООО ПИК-Комфорт и его клоны, по личной протекции губернатора. "Родитель" ПИК-Комфорта — известная строительная компания ПИК получила в 2017 году от продажи квартир около 120 миллиардов рублей. 47 из них были выведены в пользу соучредителей: А.Мамута и М.Шишканова, под видом выкупа компании третьим учредителем - С.Гордеевым. Сразу после этого, в начале 2018 контроль за компанией ПИК-Комфорт был выкуплен у ГК ПИК … некоей Юлей Мосиной. Заметим, что вся эта афера велась на фоне переговоров о покупке ГК ПИК компании Самолёт Девелопмент, возглавляемой родным братом губернатора Максимом Воробьевым.Когда расстановка нужных людей была завершена, осталось лишь "правильно" настроить денежные потоки. Губернатор в ультимативной форме потребовал передать управление жилым фондом ПИК-Комфорту, любые, даже робкие возражения пресекались всей мощью административного ресурса. В Московской области несогласие с Воробьевым давно расценивается силовыми структурами, как измена Родине.Первым делом после захвата УК, ставленники губернатора занимаются своим любимым делом - оптимизацией. Увольняются лучшие кадры, а вместо 5-ти сантехников остается один. "Требуется директор управляющей компании", - такое объявление ПИК-Комфорта недавно с удивлением прочитали жители Люберец.
Наивно полагать, что, Юля Мосина, которой подарили в управление многие миллионы квадратных метров жилых домов, получила их "за просто так" и оставила своего благодетеля без подарка.
Сам о себе не позаботишься, никто подарка к Дню рождения не сделает. Не так ли, господин Воробьев?P.S. Интересный штрих. В числе аффилированных структур ГК ПИК - АО Кусковский ордена знак Почета химический завод. Это название хорошо знакомо томилинцам. Именно вместо этого завода ПИК хотел построить жилые дома и именно оттуда в Красково он возил отправленные грунты I класса опасности.    А вы не заметили, что нас в статье - нет! А ПИК у нас - уже ЕСТЬ, по домам ходит, собрания организовывает, чтобы в его УК перешли! Под крыло воробьёвских друганов!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу