Sign in to follow this  
Followers 0
Tutuka

Перепланировка. Шаги

16 posts in this topic

Простите за возможное повторение темы. Но все-таки. Кто столкнулся с оформлением перепланировки. Какова последовательность действий? Каким образом и где оформляется и согласовывается. Как при этом получается свидетельство о собственности. Проект есть. Сдвигаю перегородку и двери. Несущие не трогаю, мокрые зоны не переношу. И заодно возможно ли согласовать смену остекления на балконе?

Share this post


Link to post

Простите за возможное повторение темы. Но все-таки. Кто столкнулся с оформлением перепланировки. Какова последовательность действий? Каким образом и где оформляется и согласовывается. Как при этом получается свидетельство о собственности. Проект есть. Сдвигаю перегородку и двери. Несущие не трогаю, мокрые зоны не переношу. И заодно возможно ли согласовать смену остекления на балконе?

на этапе подготовки документов в Сити, возможно стоит к ним обратиться, хотя не факт что помогут, замену самого остекления согласовывать вроде не надо, главное чтобы внешний облик не поменялся, в мыслях есть расширить балконную дверь из комнаты... пока не знаю чем грозит...

Share this post


Link to post

Судя по "тишине", либо никто не делал перепланировку (это не правда). либо ее никто не согласовывал (вероятнее всего), сделали в тихую и все, живут себе на здоровье...

Что, действительно нет никого здесь, кто бы поделился опытом согласования? Отзовитесь!

Share this post


Link to post

Судя по "тишине", либо никто не делал перепланировку (это не правда). либо ее никто не согласовывал (вероятнее всего), сделали в тихую и все, живут себе на здоровье...

Что, действительно нет никого здесь, кто бы поделился опытом согласования? Отзовитесь!

И снова я в надежде на ответ... С чего начинать, если хочу законно все сделать? Куда обращаться?

Share this post


Link to post

И снова я в надежде на ответ... С чего начинать, если хочу законно все сделать? Куда обращаться?

сделайте как все - тихо молча и технически правильно - это главное! у меня замурованна дверь на кухню и зазмурованна стена между кухней и комнатой, так сказать огромная квартира студия получилась, жить не мешает даже наоборот объему прибавилось, перепланировка потребует соглосований только при продаже, но до этого еще даже мысли не дошли, и то я думаю легче за 24 часа из пеноблоков сделать все по первоночальному проекту, чем ходить, узнавать, платить, ждать и т.д. мы же в России а тут все через место Ж.

Share this post


Link to post

сделайте как все - тихо молча и технически правильно - это главное! у меня замурованна дверь на кухню и зазмурованна стена между кухней и комнатой, так сказать огромная квартира студия получилась, жить не мешает даже наоборот объему прибавилось, перепланировка потребует соглосований только при продаже, но до этого еще даже мысли не дошли, и то я думаю легче за 24 часа из пеноблоков сделать все по первоночальному проекту, чем ходить, узнавать, платить, ждать и т.д. мы же в России а тут все через место Ж.

+100

Share this post


Link to post

сделайте как все - тихо молча и технически правильно - это главное! у меня замурованна дверь на кухню и зазмурованна стена между кухней и комнатой, так сказать огромная квартира студия получилась, жить не мешает даже наоборот объему прибавилось, перепланировка потребует соглосований только при продаже, но до этого еще даже мысли не дошли, и то я думаю легче за 24 часа из пеноблоков сделать все по первоночальному проекту, чем ходить, узнавать, платить, ждать и т.д. мы же в России а тут все через место Ж.

На оформление собственности это никак не влияло? Сами оформляли или СИТИ? Кото-нибудь приходил на осмотр и пр.

Share this post


Link to post

+100

Кирилл, я ведь тут и всё читаю)))))))))))))

Share this post


Link to post

Кирилл, я ведь тут и всё читаю)))))))))))))

я вроде как уже 31 год не кирил (и небыл им), не путай с Виорелом :)

Share this post


Link to post

На оформление собственности это никак не влияло? Сами оформляли или СИТИ? Кото-нибудь приходил на осмотр и пр.

нет не влияло. делал сам - ничего сложного.

Владимир - я же написал - что все восстановлю по проэкту - так легче для всех, и то если буду продавать эти кв.метры, да и модернизировал я не монолитную перегородку, а ту которая из пеноблоков, что я совсем дурак посреди дома на 7 этаже ломать монолит???

Share this post


Link to post

Спрашивала в другой теме, отвечу тут..

Планирую оформлять перепланировку через московскую фирму, цена вопроса 40 т.р. за "простую" перепланировку в двушке (зависит от сложности перепланировки и метража), по срокам 1,5-2 месяца на получение согласованного проекта.

Последовательность действий: фирма готовит Проект, согласует его со всеми инстанциями, после чего мы делаем перепланировку, вызываем техника БТИ, который принимает работу - это также входит в задачи фирмы, после чего получаем новое свидетельство.

По видному фирм, которые бы предложили вменяемый вариант, лично мне найти не удалось. Только в одном месте предложили вариант согласования исключительно по факту - т.е. через СУД, за кучу денег (150 к.) и времени...

Вариант самостоятельного оформления либо не представляется возможным, поскольку упрощенное согласование "по эскизу" в Мобл не предусмотрено и нужен Проект, а готовить его должна фирма с лицензией, либо очень нетривиальный)))

Share this post


Link to post

Сделал перепланировку. Сейчас готовлю проект с целью узаконить перепланировку через суд. "Согласовывать" со всеми: долго, нудно и останавливает возможные ремонтные работы минимум на 3-5 мес.

Share this post


Link to post

Но в суд-то Вам все равно придется представлять заключение экспертов о соответствии перепланировки нормам СНИП, либо в суде будут назначать экспертизу.

Share this post


Link to post

Правильно. Просто дешевле процесс через суд, чтобы не зависеть от желаний архитектуры и прочих ведомств, зачастую не совпадающих с действиующим законодательством.

Share this post


Link to post

Скажите, а какова вероятность (на практике), что суд не одобрит вашу перепланировку?

Edited by Пауль

Share this post


Link to post

30 на 70.

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now
Sign in to follow this  
Followers 0

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.