isanet

Битцевский пр-д д.13

Что нужно нашему дому?   14 members have voted

  1. 1. Что нужно нашему дому?

    • Охрана
    • Консьержка
    • Металлическая дверь
    • Ничего не надо

Please sign in or register to vote in this poll.

141 posts in this topic

Дорогие соседи дома 13 по Битцевскому проезду, предлагаю вам делиться опытом, задавать наболевшие вопросы связанные с ремонтом и проживанием в нашем доме. Всем удачи.

Share this post


Link to post

Дорогие Соседи!!!! Неужели так трудно спускать грузовой лифт вниз??! Тем кто делает ремонт и не живет в доме, просьба объяснить своим рабочим, что лифт необходимо спускать с помощью нажатия кнопки 1эт.!!

Share this post


Link to post

Я думаю все видели объявление на первом этаже с просьбой не шуметь в позднее время! К сожалению, в нашем доме делают ремонт невменяемые люди .Очень обидно, что люди нанявшие этих работяг, просто-напросто забили на тех кто уже живет. Все делали ремонт и знают, что работы можно корректировать по времени. Неужели так трудно поговорить с работягами о элементарной норме поведения, я уже молчу про мусор который тупо выкидывается в коридоре! Для тех, кто не видел объявление, повторюсь.

Уважаемые соседи и рабочие! Убедительная просьба воздержаться от выполнения ШУМНЫХ работ с применением перфораторов, молотков и других инструментов: с 20 00 - 10 00 и с 14 00 - 16 00.Не забывайте, что кроме Вас в доме проживают семьи, у которых есть маленькие дети, нуждающиеся в отдыхе! Давайте уважать друг друга и находить компромиссы!

Share this post


Link to post

Привет всем. А по какому вопросу собрание 10.04.?

Вряд ли сможем присутствовать :(

Share this post


Link to post

Дорогие соседи! Откликнитесь пожалуйста, кто сталкнулся с шумом в радиаторах отопления? Вызывали сантехников, которые сказали, что это проблема игольчатых клапанов у радиаторов и искать этот шум можно в любой (а может и в каждой) квартире по нашему стояку. После второго вызова они нас успокоили тем, что отопительный сезон скоро закончится. А что будет осенью???

Share this post


Link to post

Привет всем. А по какому вопросу собрание 10.04.?

Вряд ли сможем присутствовать :(

А не подскажете во сколько собрание будет 10.04, а то мы давно там не были и даже не знали, что что то намечается?

Share this post


Link to post

скорее всго субботник))))

Share this post


Link to post

А не подскажете во сколько собрание будет 10.04, а то мы давно там не были и даже не знали, что что то намечается?

Собрание будет в 19-00.На собрании я так думаю будут обсуждать проблемы нашего дома (домофон,охрана,металлическая дверь, мусор и т.д.).Если есть вопросы по дому задавайте, для этого ведь и собираемся.

Share this post


Link to post

скорее всго субботник))))

Там и без субботника есть че обсудить, а субботник обязательно будет, но позднее.На собрание выберем дату.

Share this post


Link to post

Дорогие соседи! Откликнитесь пожалуйста, кто сталкнулся с шумом в радиаторах отопления? Вызывали сантехников, которые сказали, что это проблема игольчатых клапанов у радиаторов и искать этот шум можно в любой (а может и в каждой) квартире по нашему стояку. После второго вызова они нас успокоили тем, что отопительный сезон скоро закончится. А что будет осенью???

Вы не одни это точно, мы к примеру вызывали сантехников из ЖКХ уже 6 раз. Нам че только не делали и снимали и промывали, переваривали стояк, поменяли регулирующие клапана, но шум не прекратился, стал только немного тише. Вообщем мы смерились и уже честно говоря привыкли.Других соседей спрашивали у них тоже самое)))))))))))))!

Share this post


Link to post

Собрание будет в 19-00.На собрании я так думаю будут обсуждать проблемы нашего дома (домофон,охрана,металлическая дверь, мусор и т.д.).Если есть вопросы по дому задавайте, для этого ведь и собираемся.

ВНИМАНИЕ!!! Извините за неточность! Собрание будет не в 19-00, а в 18-00 10-го апреля!!!

Share this post


Link to post

На собрании, как в прочем и предполагалось, "переливали воду". Такого бреда я ещё не слышал. Остановились на консьержке, дабы был ПОРЯДОК в доме! Ну да может на первом этаже и будет порядок, а на этажах? При том что самый срачь именно на этажах и в лифте(консьержка же не будет ездить с каждым в лифте).Самое смешное что на собрании присутствовало человек 40, и многие были парами, так что от силы квартир 30! И это из 140 кв. ДОМА!!! Смысл этого сбора? А самое главное что собрал нас грамотей(на объявлениях было написано увОжаемые) дабы заманить в соседнее ТСЖ! Короче ЛИЧНО МОЁ мнение что ну очень рано, надо ждать пока дом не заселится хотя бы процентов на 60!!!

Share this post


Link to post

Забыл! ещё поднимали вопрос о закладке подъезда кирпичной кладкой, типа на данные двери домофон нельзя повесить, народ вам не надоело в замурованных подъездах жить? Оставьте, такой светлый этаж,ээх

Share this post


Link to post

хм... насчет "заманить нас в соседнее ТСЖ" - само ТСЖ не в курсе :no:

Share this post


Link to post

На собрании, как в прочем и предполагалось, "переливали воду". Такого бреда я ещё не слышал. Остановились на консьержке, дабы был ПОРЯДОК в доме! Ну да может на первом этаже и будет порядок, а на этажах? При том что самый срачь именно на этажах и в лифте(консьержка же не будет ездить с каждым в лифте).Самое смешное что на собрании присутствовало человек 40, и многие были парами, так что от силы квартир 30! И это из 140 кв. ДОМА!!! Смысл этого сбора? А самое главное что собрал нас грамотей(на объявлениях было написано увОжаемые) дабы заманить в соседнее ТСЖ! Короче ЛИЧНО МОЁ мнение что ну очень рано, надо ждать пока дом не заселится хотя бы процентов на 60!!!

Я то же был на последнем собрании и понял одно, что очень тяжело разговаривать с людьми, если они не умеют слушать!!!!!! Было ощущение, что некоторые люди пришли поспорить ради спора (хотя были и вполне вменяемые, пускай даже и с противоположной точкой зрения)!!! Я начал жить в этом доме с июля 2009г. и видел всё, что происходило в нем. Мне не безразлично, что будет в моем (нашем) доме и поэтому мне не понятно, почему люди так уперлись в установку металлической двери и так яростно хотят заложить стеклянные витражи кирпичом (вы просто представьте, как будет смотреться керамогранит на стенах с кирпичной кладкой подъезда)???Зачем нам закрывать весь свет и прекрасный (в скором будущем) вид из подъезда??? Скажите мне от кого мы собираемся прятаться за такой стеной??? К нам, что ходят толпами наркоманы, пьяницы и террористы??? Наш дом ведь находится на окраине, а не в центре города и поверьте мне, что весь мусор, исписанные и ободранные стены на этажах, это дело рук наших с вами рабочих, которые делают ремонт в квартирах. И непонятные личности, бегающие из дома в дом это тоже рабочие, поэтому наврятли мы спасемся за кирпичной стеной, если им надо они пройдут без всяких проблем. А доводы, что хулиганы будут кидать камни в стекла это, честно говоря, звучит немного по детски, ведь они также могут кидать и в стекла квартир 1-го, 2-го этажа, я уже молчу про машины! Моё мнение, что на данный момент нам обязательно нужно поставить консьержку и установить домофон на стеклянные витражи! Далеко ходить за примером чистоты и порядка не нужно просто загляните в соседний дом и вам все станет ясно! Консьержка это конечно не ЧОП, но чистота и порядок хотя бы в холе 1-го этажа и лифтах будет, а за порядок на этажах должны нести ответственность сами жильцы (неужели трудно делать замечания строителям, если не помогает берите телефоны в ЖКХ хозяев квартир, звоните им и поверьте мусор исчезнет)!

А поповоду собраний мне кажется даже обсуждать не надо, они обязательно должны быть пускай, даже если приходит 10 человек, иначе мы просто запустим наш дом!

Share this post


Link to post

В дополнение к выше сказанному коротко сообщаю об итоге собрания:

1). На сегодняшний день принято решение не устанавливать металлическую дверь и не закладывать кирпичом входной стеклянный витраж.

2). 12 апреля встреча и обсуждение с представителем фирмы (которая должна была устанавливать домофон на железную дверь) возможности технической установки домофона на уже имеющуюся стеклянную дверь (как пример соседний дом №15).

3). Уточнение стоимости установки домофона, стоимости электронных ключей, обычной трубки и трубки с видеонаблюдением.

4). К следующему собранию инициативной группе дать информацию по результатам поиска консьержек.

5). Следующее собрание ориентировочно состоится 17 апреля (суббота) в 18-00.

Share this post


Link to post

/

Edited by В.Е.В.

Share this post


Link to post

Я полностью согласна с установкой домофона в существующей двери и считаю полным бредом заделывать кирпичом всю красоту!! А еще хотелось бы сказать по поводу собрания.Если мы будем ждать пока в наш дом заселится большинство народа то боюсь мы и правда запустим наш дом!Честно любо посмотреть на соседний дом (15) которым вплотную занимаются и сами жители и главный по дому.Посмотрите как красиво стало у их дома,цветы посажены..порядок.Люди просто сами этого хотят а у нас все только могут скандалить!

Ощущение на собрании было что люди пришли просто поспорить и заранее агрессивно настроены были.Вы для кого стараетесь??Для себя ведь! Если каждый проявит инициативу хотя бы немного можно и без особых затрат сделать дом красивее и навести порядок!

Мы с мужем например никого не спрашивали а привезли из леса деревья и посадили их у подъезда и сзади дома,купили семена и посадили цветочки,если кто-то мог это заметить конечно..и если каждый бы у кого есть возможность проявил желание можно такую красоту навести около дома!

Share this post


Link to post

Я полностью согласна с установкой домофона в существующей двери и считаю полным бредом заделывать кирпичом всю красоту!! А еще хотелось бы сказать по поводу собрания.Если мы будем ждать пока в наш дом заселится большинство народа то боюсь мы и правда запустим наш дом!Честно любо посмотреть на соседний дом (15) которым вплотную занимаются и сами жители и главный по дому.Посмотрите как красиво стало у их дома,цветы посажены..порядок.Люди просто сами этого хотят а у нас все только могут скандалить!

Если кому-то интересно мнение людей, прошедших то что вы прошли и проходящих то что Вам ещё предстоит пройти. Сейчас прошлись по Вашим домам, увиденное и услышанное повергло в шок(!). По-поводу домофона, он нужен, бесспорно и именно в паре с консьержем, но мне кажется, что не выдержит алюминиевая дверь при таком расположение магнитов, мы двери поменяли уже. Вышли из строя они через 1,5-2 года (стоимость одной двери около 35 т.р.) потом непонятно как ходить в проём двери, где на уровне колена на коробке см на 10 торчит магнит. Ну это так, прелюдия и дело сугубо субъективное. Какой-то дебил выбросил автомобиль сломал при этом перила и разбил несколько фасадных плит, сколько она там валяется уже? Но выглядит довольно смешно, хотя на самом деле очень грустно. Итак самое главное и очень серьёзное: Подвалы и инженерное оборудование ваших домов. То что у вас стояки отопления разнесены по комнатам, это хорошо и очень хорошо что у вас на стояках стоят автоматические регуляторы перепада давления. Плохо что они не комплектные (в 13-ом доме ещё ничего, а вот в 15-ом почти все) и не работают соответственно. Счетчик тепла, установленный в 15 доме показывает аварию по отоплению и по горячей воде, в 13-ом доме "авария" только по отоплению (перепад давления слишком мал). Как я уже писал выше, автоматические регуляторы перепада давления на стояках отопления не соединены между собой (не чем просто). Постоянно во обоих подвалах горит свет, про воду на полу вы знаете и без меня, периодически срабатывает сигнализация и сообщает о затоплении подвалов (диспетчеризация выведена в дом №3). Манометров на отоплении в 13 доме нет, поэтому перепад посмотреть не удалось. Запасной выход из подвала выполнен в виде пластикового окна, т.е. доступ в любой момент имеет кто угодно. А теперь самое главное для нас и для ваших домов тоже в общем. У нас проблема, из-за зауженной трубы в теплоцентрали нет перепада давления в системе горячего водоснабжения и поэтому частенько для получения горячей воды, люди вынуждены подолгу сливать воду и оплачиваем мы её по нормативам, только нормативы, нормативам рознь... В Ваших домах на обратке, при выходе из теплопунктов стоят вставки из полудюймовой трубы с регулятором в качестве сопротивления и до этих вставок у Вас тоже перепад никакой зато после них всё очень даже неплохо(почти два кг), отсюда снова сливаем воду, платим по нормативам, счетчики показывают аварию. По-моему мнению эти вставки стоят для обеспечения нормального перепада на ЦТП и если их убрать, то в ЦТП счетчики на все наши дома тоже будут показывать аварию и город не сможет считать нам воду, хотя он её и так не считает, а просто тупо обирает нас с вами по своим нормативам. Мы связались с главным инженером ООО"ГВИЛ"(проектировщик теплопунктов)с ООО"ПОЛИПРОЕКТСТРОМ"(проектировщик ЦТП и теплоцентрали) и с главным инженером "Остоженки", в настоящий момент идут согласования по проектом и в результате мы имеем ответ что ошибок в проектах нет, постараемся подключить к этому вопросу администрацию города и решить вопрос о создании комиссии по решению проблем с ГВС наших домов. Повторюсь, в теплосети в показаниях приборов никаких ошибок нет потому как они локализованы в наших с вами домах, вот только вопрос, КОМУ ЖЕ ЭТО ВСЁ ВЫГОДНО??? Всё устал, завтра фотки в доказательство своих слов.

Edited by Матизовод

Share this post


Link to post

Фотографий не будет из этических соображений, но проблему мы договорились решать совместно со специалистами МУП УК ЖКХ

Share this post


Link to post

По-поводу домофона, он нужен, бесспорно и именно в паре с консьержем, но мне кажется, что не выдержит алюминиевая дверь при таком расположение магнитов, мы двери поменяли уже. Вышли из строя они через 1,5-2 года (стоимость одной двери около 35 т.р.)

А на какую дверь вы поменяли (металлическую или остекленную)? Если не трудно расскажите поконкретней (фирма изготовитель, тел., конструкция и есть ли новые проблемы за время эксплуатации)!Поделитесь своим опытом и дайте нам дельный совет! Заранее благодарен!!!

Share this post


Link to post

Я полностью согласна с установкой домофона в существующей двери и считаю полным бредом заделывать кирпичом всю красоту!! А еще хотелось бы сказать по поводу собрания.Если мы будем ждать пока в наш дом заселится большинство народа то боюсь мы и правда запустим наш дом!Честно любо посмотреть на соседний дом (15) которым вплотную занимаются и сами жители и главный по дому.Посмотрите как красиво стало у их дома,цветы посажены..порядок.Люди просто сами этого хотят а у нас все только могут скандалить!

Ощущение на собрании было что люди пришли просто поспорить и заранее агрессивно настроены были.Вы для кого стараетесь??Для себя ведь! Если каждый проявит инициативу хотя бы немного можно и без особых затрат сделать дом красивее и навести порядок!

Мы с мужем например никого не спрашивали а привезли из леса деревья и посадили их у подъезда и сзади дома,купили семена и посадили цветочки,если кто-то мог это заметить конечно..и если каждый бы у кого есть возможность проявил желание можно такую красоту навести около дома!

Деревья из леса!!!! Вы чего дубы привезли, или березу,Зачем? Деревья вырастут и пипец первым трем этажам. Давайте я лучше вам сирень чтоль привезу(правда сажать я не умею), или куставую розу?

Share this post


Link to post

Деревья из леса!!!! Вы чего дубы привезли, или березу,Зачем? Деревья вырастут и пипец первым трем этажам. Давайте я лучше вам сирень чтоль привезу(правда сажать я не умею), или куставую розу?

Ни какого пипец не будет, вы о чём говорите, они посажены на удаленном расстоянии от дома. Я сам живу на втором этаже и мне очень приятно, если у нас будет зеленый двор, а за ветки, которые будут мешать не переживайте, подрежем по необходимости. Из деревьев там посажены березки, липа, каштан, сирень и еще парочка пока непонятных деревьев ))))). И не надо стесняться привозите сирень, розу и любые другие растения, (там еще столько мест куда можно посадить) и в скором будущем всё это только украсит наш двор!!!

1 person likes this

Share this post


Link to post

Уважаемые жильцы дома № 13. Хочу показать Вам замечательное фото. пояснение к фото следующее - это труба обратки Горячего Водоснабжения, Правый манометр (до полудюймовой трубы с регулятором) показывает давление 8 кг. это давление обратки внутри домовых стояков. А левый (после регулятора) показывает 6 кг. Это давление на выходе в ЦТП.

теперь несложная задачка)))) давление подачи горячей воды в Ваш дом тоже 8 кг. Обратка до регулятора тоже 8 кг. Тоесть перепада нет!!! соответственно циркуляции тоже нет. как собственно и нормальной горячей воды в квартирах верхних этажей, а может и не только верхних. УСТАНОВЛЕННЫЙ У ВАС В ЦТП ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИК НЕ РАБОТАЕТ И ПОКАЗЫВАЕТ АВАРИЮ. ЗАТО СЧЕТЧИК МП ВПТО ГХ РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЦТП ПОКАЗВАЕТ ЧТО У ВАС ВСЕ ОТЛИЧНО И ПЕРЕПАД ДАВЛЕНИЯ АЖ 2 КГ))) НУ О ФИНАНСОВОЙ СТОРОНЕ Я ДУМАЮ ПИСАТЬ СМЫСЛА НЕТ)))

ВОТ

post-11858-1271332152,97_thumb.jpg

Edited by Arved

Share this post


Link to post

Тоже самое в 15-м доме. Нами сейчас инициируется создание комиссии в состав которой войдут представители Администрации района, Городской Администрации, МП ВПТО ГХ, СИТИ 21 век и Архитектурного бюро "Остоженка". Цель создания комисии - нормализовать ситуацию с ГВС в микрорайоне, так как это касается не только двух новых домов но и трех домов под нашим управлением. На следующей неделе надеюсь комиссия начнет работать.

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.