Dam

Общая тема 6-го микрорайона

2667 posts in this topic

Предлагаю альтернативную тему про 6-й м-н.

Кто что по этому поводу думает и знает пишите сюда.

Будет интересна любая информация.

Share this post


Link to post

Интересен такой вопрос:

Как люди от туда будут выбираться? На машине (мимо пожарки?), пешком(через гаражи что ли?), общественным транспортом (будет ли такой?) Какая там планируется развязка?

Кстати, а какова судьба гаражного комплекса? Много говорят, что снесут, но хотелось бы услышать, когда и что вместо?

Еще есть такая инфа, якобы строит.компания 6-го планирует возведение дет.садика - за информацию не отвечаю, хотя была получена знакомыми в офисе этой компании. Хочется надеятся, что это правда. :unsure:

Share this post


Link to post

В видновских вестях была инфа, что собираются переделать движение общественного транспорта по городу. Осенью, скорее всего порявится информация.

Да и про будующую дорогу Видное-Бутово-Солнцево тоже не забывайте. Она как раз за 6 микрорайоном пройдет. Правда лет через 10 не раньше ее начнут делать.

Share this post


Link to post

Полный кошмар.

В 5-ом мкр. квартиру не хочу, там лягушки квакают, жизнь на болоте не для меня.

А теперь получается, что и в 6-ой мкр. не лучше.

Мало того, что строит не пойми кто, что дома стоять будут на отшибе, за гаражами, да еще и шоссе какое-то будет (хоть бы и через 10 лет).

Где же квартиру купить.

Кстати, никто не знает ответ на то, что на сайте администрации г. Видное нет информации о строительстве 6-го мкр? Странно как-то...

Share this post


Link to post
А теперь получается, что и в 6-ой мкр. не лучше.

Мало того, что строит не пойми кто, что дома стоять будут на отшибе, за гаражами, да еще и шоссе какое-то будет (хоть бы и через 10 лет).

Дорога пойдет не по 6му микрорайону а за ним. Растояние будет довольно большое.

Место кстати довольно хорошее. Лес рядом. Есть где погулять.

Проблема с транспортом думаю к моменту постойки микрорайона решиться.

Share this post


Link to post
В видновских вестях была инфа, что собираются переделать движение общественного транспорта по городу. Осенью, скорее всего порявится информация.

Да и про будующую дорогу Видное-Бутово-Солнцево тоже не забывайте. Она как раз за 6 микрорайоном пройдет. Правда лет через 10 не раньше ее начнут делать.

Добрый вечер всем, а нельзя поподробнее про дорогу видное-бутово-солнцево?

Share this post


Link to post
Добрый вечер всем, а нельзя поподробнее про дорогу видное-бутово-солнцево?

В публикациях Видновских Вестей было упомининия.

Там был план развития района до 2020 года.

Было написанно, что строительство трассы будет приметно в период 2010 - 2020 годах. В Видном она пойдет от Гипсобетона до Ермолено, дальше пересекая трассу Москва-Дон и Павелецкую железную дорогу мимо кладбища "Крольчатник" в сторону Бутово через Расторгуево.

Хотя участок от Москва-Дон до Гипсобетона наверное намного раньше построят, чтобы транспортную проблемму 5 и 6 мк решить. Ибо трасса должна быть заними

Share this post


Link to post

А про фирму застройщика ктонибудь чтонибудь знает?

Share this post


Link to post
В публикациях Видновских Вестей было упомининия.

Там был план развития района до 2020 года.

Было написанно, что строительство трассы будет приметно в период 2010 - 2020 годах. В Видном она пойдет от Гипсобетона до Ермолено, дальше пересекая трассу Москва-Дон и Павелецкую железную дорогу мимо кладбища "Крольчатник" в сторону Бутово через Расторгуево.

Хотя участок от Москва-Дон до Гипсобетона наверное намного раньше построят, чтобы транспортную проблемму 5 и 6 мк решить. Ибо трасса должна быть заними

Спасибо большое, а вот интересно, почему не построили съезд с трассы Ростов-Дон из области в Видное? Безумно неудобно с дачи возвращаться, хотя вопрос закроется сразу после ремонта дороги от церкви до ПЛК.

Share this post


Link to post
Спасибо большое, а вот интересно, почему не построили съезд с трассы Ростов-Дон из области в Видное? Безумно неудобно с дачи возвращаться, хотя вопрос закроется сразу после ремонта дороги от церкви до ПЛК.

Это было сделано "по официальной версии" для того, чтобы транзитный транспорт не пошел через город.

Share this post


Link to post
Это было сделано "по официальной версии"  для того, чтобы транзитный транспорт не пошел через город.

Да знакомая версия в общем, примерно то же что и тема про метро в Видное.

Share this post


Link to post
А про фирму застройщика ктонибудь чтонибудь знает?

Есть такая упраляющая комапния ООО "Ленинвест" http://www.leninvest.net/. Под ее подчинением находится компания застройщик Стройкомплекс.

По всем ссылкам сайт этой компании был создан в начале июня этого года, что странновато как-то.

Зато несколько успокаивает то, что если посмотреть план этажей дома, то два этажа в каждом доме отдаются под квартиры для администрации района, а следовательно есть надежда, чо дома все таки посторят.

Share this post


Link to post
Есть такая упраляющая комапния  ООО "Ленинвест" http://www.leninvest.net/. Под ее подчинением находится компания застройщик Стройкомплекс.

По всем ссылкам сайт этой компании был создан в начале июня этого года, что странновато как-то.

Зато несколько успокаивает то, что если посмотреть план этажей дома, то два этажа в каждом доме отдаются под квартиры для администрации района, а следовательно есть надежда, чо дома все таки посторят.

Как застройщики говорят а администрация подтверждает 12% квартир отдается администрации Ленинского района. Это действительно несколько успокаивает.

По крайней мере рынок они построили неплохо. На счет транспорта я думаю все решиться, на рынок наверное тролейбус пустят. А вообще-то до ПЛК идти 500 метров, т.е. примерно 5 минут пешком. От 5-го до ПЛК не намного ближе идти.

Share this post


Link to post

Вот и решилась проблемма с транспортом. До рынка автобус пустили.

Дорога до Солнцева будет примерно на таком же расстоянии как и до трассы ДОн

А Вообще по генплану строительством 6-го не ограничится. так и потянутся дома до самого Ермолино, так что 6-й уже и не на отшибе будет. А еще школа и детсад будет от 6-го в сторону леса, говорят к 2007 году построят.

Share this post


Link to post

Информация по: Обществу с ограниченной ответственностью "Ленинвест"

Краткое наименование ЛЕНИНВЕСТ

ОКПО 73045915

Адрес (место нахождения) 142718, Московская область, Ленинский район, с.Булатниково, Варшавское ш., 21 км., гостиница ОАО "Мотель "Варшавский", офис №212

Прочие адреса тот же

Телефоны, факс 388-15-88

E-mail

Сведения о регистрации ИМНС по г.Видное МО 1045000906554 от 01.06.04

ИНН 5003048867

БИК

Сведения о банке

Подготовка документов Филиала ГУ ФЛЦ при Госстрое России - филиала по Московской области

Реестровый номер ГС-1-50-02-27-0-5003048867-026028-1

Статус Действует до указанного срока

На право осуществления СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I и II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ

Номер бланка Д 532277

Номер решения 39-04

Дата решения 25.10.2004

Срок действия с 25.10.2004

Срок действия до 25.10.2007

Share this post


Link to post
Информация по: Обществу с ограниченной ответственностью "Ленинвест"

zaidze, а учредительные документы фирм-застройщиков вы у них не проверяли? На ООО "Икс" и ООО "Зет"?

Кстати, Лефортовское отделение Сбербанка также проверяло их документы на строительство для принятия решения об ипотечном кредитовании по их домам... Позвоню-ка я и узнаю, что они там решили :) .

Share this post


Link to post

нет не проверял.Я пробивал Ленинвест по www.flc.ru.Учредительные документы заказчика Ленинвест,застройщиков Зет и Икс не видел.Разрещение на строительсто видел,но оно только на начальный уровень(котлован).Право на аренду земли видел,но там написано что право им передал Стройсервис-2001,но вот откуда у них право на эту землю этого я не видел.Вообщем там сервис сервис не очень.Надо думать и пожеланию страховать инвестиционный риск.

Share this post


Link to post

В Лефортовское отделение Сбербанка я дозвонилась (785-2627). Их кредитный отдел действительно заключил с ООО "Ленинвест" договор на ипотечное кредитование населения для покупки квартиры в этих домах.

Насколько я понимаю, это значит, что их юристы проверяли документы на строительство: право на аренду земли, разрешение на строительство, инвестиционный контракт и договор о долевом участии в инвестировании.

Учредительные документы они не проверяют, к сожалению.

А насчет страхования рисков, мало кто страхует от заморозки строительства дома, например. Рынок не развит. По моим данным, страховать могут, чаще всего, невыполнение Инвестором финансовых обязательств в части возврата уплаченных Соинвестором денежных средств в соответствии с Конткрактом, в случае его расторжения Соинвестором вследствие следующих событий:

· переноса Инвестором установленного Контрактом срока ввода жилого дома в эксплуатацию более чем на N месяцев.

· необеспечения Инвестором оформления прав собственности Соинвестора на квартиру в течение N месяцев с даты подписания акта Государственной комиссии о приеме жилого дома в эксплуатацию.

Страховая сумма устанавливается в пределах суммы инвестиций.

Тариф по данному виду страхования составляет 1,5-3,0 % и зависит от этапа строительства на момент заключения договора страхования и формы инвестиционного договора (Договора долевого строительства).

Так что даже и не знаю... Мы вообще очень настроились уже на этот дом!

Может, съездить в администрацию г.Видное, их попытать?

Share this post


Link to post

Нашла на сайте flc.ru данные по компании, которая ведет для Ленинвеста строительные работы.

Информация по: Обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМПЛЕКС-БИС"

Краткое наименование СТРОЙКОМПЛЕКС-БИС

ОКПО 59789537

Адрес (место нахождения) 125009, г.Москва, Б.Никитская ул., д.14/2, стр.6

Прочие адреса 115230, г.Москва, Электролитный проезд, д.1а, комн.518

Телефоны, факс 113-10-22, 995-29-26, 113-75-63

E-mail

Сведения о регистрации

ИНН 7703365960

БИК 044583784

Сведения о банке КБ "Газэнергопромбанк" р/с 40702810600080000377

Подготовка документов Филиала ГУ ФЛЦ при Госстрое России в городе Москве - "Мосстройлицензия"

Заявка/лицензия

Реестровый номер ГС-1-99-02-27-0-7703365960-004641-1

Статус Действует до указанного срока

На право осуществления СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I и II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ

Номер бланка Д 219315

Номер решения 15-03

Дата решения 17.04.2003

Срок действия с 17.04.2003

Срок действия до 17.04.2006

То есть компания эта тоже есть и лицензию имеет, что тоже неплохо :AAA:

Завтра поеду требовать у Ленинвеста учредительные документы :) .

Share this post


Link to post

А почему Град-М перестал продавать квартиры в 6-м?

И каким боком тогда там ООО"ЗЕТ" и ООО"ИКС"?

На сколько знаю на них выдавались разрешение на строительство и от их имени заключались договора с Администрацией Ленинского района о передачи им 12% квартир в этих домах.

Share this post


Link to post

ООО"ЗЕТ" и ООО"ИКС" застройщики,ООО Ленинвест заказчик,строит "СТРОЙКОМПЛЕКС-БИС"

Share this post


Link to post

Всем, кто интересуется покупкой квартир в этих домах!

Я узнала - есть все же страховка от непередачи квартиры соинвестору в назначенный срок вне зависимости от причин. Страхует страховая компания Вотек совместно со Стадарт-Резервом: http://www.votek.ru. Их страховой полис предусматривает кучу разных рисков: обстоятельства непреодолимой силы, стихийные бедствия, банкротство инвестора, двойные продажи квартир и т.п. А перед оформлением договора они оценивают документы инвестора на строительство. Срок рассмотрения документов - 1-2 дня.

Имхо, дополнительная проверка на вшивость Ленинвеста и Икс-Зет не помешает :) .

Share this post


Link to post

А есть здесь кто нибудь, кто приобрел квартиру по данному адресу

Share this post


Link to post

от кого будет оформляться договор

если с ООО "Ленинвест", как я слышал форму собственности "ООО" отменили

Share this post


Link to post
А есть здесь кто нибудь, кто приобрел квартиру по данному адресу

Мы договор с ними подписали - только деньги пока не платили, сначала проверим все <_< .

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.