Общая тема 6-го микрорайона

[Dam 0]

Предлагаю альтернативную тему про 6-й м-н.

Кто что по этому поводу думает и знает пишите сюда.

Будет интересна любая информация.

[Guest Гость_Ник]

Интересен такой вопрос:

Как люди от туда будут выбираться? На машине (мимо пожарки?), пешком(через гаражи что ли?), общественным транспортом (будет ли такой?) Какая там планируется развязка?

Кстати, а какова судьба гаражного комплекса? Много говорят, что снесут, но хотелось бы услышать, когда и что вместо?

Еще есть такая инфа, якобы строит.компания 6-го планирует возведение дет.садика - за информацию не отвечаю, хотя была получена знакомыми в офисе этой компании. Хочется надеятся, что это правда. :unsure:

[Cronnuss 65]

В видновских вестях была инфа, что собираются переделать движение общественного транспорта по городу. Осенью, скорее всего порявится информация.

Да и про будующую дорогу Видное-Бутово-Солнцево тоже не забывайте. Она как раз за 6 микрорайоном пройдет. Правда лет через 10 не раньше ее начнут делать.

[Guest helga]

Полный кошмар.

В 5-ом мкр. квартиру не хочу, там лягушки квакают, жизнь на болоте не для меня.

А теперь получается, что и в 6-ой мкр. не лучше.

Мало того, что строит не пойми кто, что дома стоять будут на отшибе, за гаражами, да еще и шоссе какое-то будет (хоть бы и через 10 лет).

Где же квартиру купить.

Кстати, никто не знает ответ на то, что на сайте администрации г. Видное нет информации о строительстве 6-го мкр? Странно как-то...

[Cronnuss 65]

А теперь получается, что и в 6-ой мкр. не лучше.

Мало того, что строит не пойми кто, что дома стоять будут на отшибе, за гаражами, да еще и шоссе какое-то будет (хоть бы и через 10 лет).

Дорога пойдет не по 6му микрорайону а за ним. Растояние будет довольно большое.

Место кстати довольно хорошее. Лес рядом. Есть где погулять.

Проблема с транспортом думаю к моменту постойки микрорайона решиться.

[Матизовод 3]

В видновских вестях была инфа, что собираются переделать движение общественного транспорта по городу. Осенью, скорее всего порявится информация.

Да и про будующую дорогу Видное-Бутово-Солнцево тоже не забывайте. Она как раз за 6 микрорайоном пройдет. Правда лет через 10 не раньше ее начнут делать.

Добрый вечер всем, а нельзя поподробнее про дорогу видное-бутово-солнцево?

[Cronnuss 65]

Добрый вечер всем, а нельзя поподробнее про дорогу видное-бутово-солнцево?

В публикациях Видновских Вестей было упомининия.

Там был план развития района до 2020 года.

Было написанно, что строительство трассы будет приметно в период 2010 - 2020 годах. В Видном она пойдет от Гипсобетона до Ермолено, дальше пересекая трассу Москва-Дон и Павелецкую железную дорогу мимо кладбища "Крольчатник" в сторону Бутово через Расторгуево.

Хотя участок от Москва-Дон до Гипсобетона наверное намного раньше построят, чтобы транспортную проблемму 5 и 6 мк решить. Ибо трасса должна быть заними

[Dam 0]

А про фирму застройщика ктонибудь чтонибудь знает?

[Матизовод 3]

В публикациях Видновских Вестей было упомининия.

Там был план развития района до 2020 года.

Было написанно, что строительство трассы будет приметно в период 2010 - 2020 годах. В Видном она пойдет от Гипсобетона до Ермолено, дальше пересекая трассу Москва-Дон и Павелецкую железную дорогу мимо кладбища "Крольчатник" в сторону Бутово через Расторгуево.

Хотя участок от Москва-Дон до Гипсобетона наверное намного раньше построят, чтобы транспортную проблемму 5 и 6 мк решить. Ибо трасса должна быть заними

Спасибо большое, а вот интересно, почему не построили съезд с трассы Ростов-Дон из области в Видное? Безумно неудобно с дачи возвращаться, хотя вопрос закроется сразу после ремонта дороги от церкви до ПЛК.

[Cronnuss 65]

Спасибо большое, а вот интересно, почему не построили съезд с трассы Ростов-Дон из области в Видное? Безумно неудобно с дачи возвращаться, хотя вопрос закроется сразу после ремонта дороги от церкви до ПЛК.

Это было сделано "по официальной версии" для того, чтобы транзитный транспорт не пошел через город.

[Матизовод 3]

Это было сделано "по официальной версии"  для того, чтобы транзитный транспорт не пошел через город.

Да знакомая версия в общем, примерно то же что и тема про метро в Видное.

[Guest helga]

А про фирму застройщика ктонибудь чтонибудь знает?

Есть такая упраляющая комапния ООО "Ленинвест" http://www.leninvest.net/. Под ее подчинением находится компания застройщик Стройкомплекс.

По всем ссылкам сайт этой компании был создан в начале июня этого года, что странновато как-то.

Зато несколько успокаивает то, что если посмотреть план этажей дома, то два этажа в каждом доме отдаются под квартиры для администрации района, а следовательно есть надежда, чо дома все таки посторят.

[Dam 0]

Есть такая упраляющая комапния  ООО "Ленинвест" http://www.leninvest.net/. Под ее подчинением находится компания застройщик Стройкомплекс.

По всем ссылкам сайт этой компании был создан в начале июня этого года, что странновато как-то.

Зато несколько успокаивает то, что если посмотреть план этажей дома, то два этажа в каждом доме отдаются под квартиры для администрации района, а следовательно есть надежда, чо дома все таки посторят.

Как застройщики говорят а администрация подтверждает 12% квартир отдается администрации Ленинского района. Это действительно несколько успокаивает.

По крайней мере рынок они построили неплохо. На счет транспорта я думаю все решиться, на рынок наверное тролейбус пустят. А вообще-то до ПЛК идти 500 метров, т.е. примерно 5 минут пешком. От 5-го до ПЛК не намного ближе идти.

[Dam 0]

Вот и решилась проблемма с транспортом. До рынка автобус пустили.

Дорога до Солнцева будет примерно на таком же расстоянии как и до трассы ДОн

А Вообще по генплану строительством 6-го не ограничится. так и потянутся дома до самого Ермолино, так что 6-й уже и не на отшибе будет. А еще школа и детсад будет от 6-го в сторону леса, говорят к 2007 году построят.

[zaidze 0]

Информация по: Обществу с ограниченной ответственностью "Ленинвест"

Краткое наименование ЛЕНИНВЕСТ

ОКПО 73045915

Адрес (место нахождения) 142718, Московская область, Ленинский район, с.Булатниково, Варшавское ш., 21 км., гостиница ОАО "Мотель "Варшавский", офис №212

Прочие адреса тот же

Телефоны, факс 388-15-88

E-mail

Сведения о регистрации ИМНС по г.Видное МО 1045000906554 от 01.06.04

ИНН 5003048867

БИК

Сведения о банке

Подготовка документов Филиала ГУ ФЛЦ при Госстрое России - филиала по Московской области

Реестровый номер ГС-1-50-02-27-0-5003048867-026028-1

Статус Действует до указанного срока

На право осуществления СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I и II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ

Номер бланка Д 532277

Номер решения 39-04

Дата решения 25.10.2004

Срок действия с 25.10.2004

Срок действия до 25.10.2007

[Doris 0]

Информация по: Обществу с ограниченной ответственностью "Ленинвест"

zaidze, а учредительные документы фирм-застройщиков вы у них не проверяли? На ООО "Икс" и ООО "Зет"?

Кстати, Лефортовское отделение Сбербанка также проверяло их документы на строительство для принятия решения об ипотечном кредитовании по их домам... Позвоню-ка я и узнаю, что они там решили :) .

[zaidze 0]

нет не проверял.Я пробивал Ленинвест по www.flc.ru.Учредительные документы заказчика Ленинвест,застройщиков Зет и Икс не видел.Разрещение на строительсто видел,но оно только на начальный уровень(котлован).Право на аренду земли видел,но там написано что право им передал Стройсервис-2001,но вот откуда у них право на эту землю этого я не видел.Вообщем там сервис сервис не очень.Надо думать и пожеланию страховать инвестиционный риск.

[Doris 0]

В Лефортовское отделение Сбербанка я дозвонилась (785-2627). Их кредитный отдел действительно заключил с ООО "Ленинвест" договор на ипотечное кредитование населения для покупки квартиры в этих домах.

Насколько я понимаю, это значит, что их юристы проверяли документы на строительство: право на аренду земли, разрешение на строительство, инвестиционный контракт и договор о долевом участии в инвестировании.

Учредительные документы они не проверяют, к сожалению.

А насчет страхования рисков, мало кто страхует от заморозки строительства дома, например. Рынок не развит. По моим данным, страховать могут, чаще всего, невыполнение Инвестором финансовых обязательств в части возврата уплаченных Соинвестором денежных средств в соответствии с Конткрактом, в случае его расторжения Соинвестором вследствие следующих событий:

· переноса Инвестором установленного Контрактом срока ввода жилого дома в эксплуатацию более чем на N месяцев.

· необеспечения Инвестором оформления прав собственности Соинвестора на квартиру в течение N месяцев с даты подписания акта Государственной комиссии о приеме жилого дома в эксплуатацию.

Страховая сумма устанавливается в пределах суммы инвестиций.

Тариф по данному виду страхования составляет 1,5-3,0 % и зависит от этапа строительства на момент заключения договора страхования и формы инвестиционного договора (Договора долевого строительства).

Так что даже и не знаю... Мы вообще очень настроились уже на этот дом!

Может, съездить в администрацию г.Видное, их попытать?

[Doris 0]

Нашла на сайте flc.ru данные по компании, которая ведет для Ленинвеста строительные работы.

Информация по: Обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМПЛЕКС-БИС"

Краткое наименование СТРОЙКОМПЛЕКС-БИС

ОКПО 59789537

Адрес (место нахождения) 125009, г.Москва, Б.Никитская ул., д.14/2, стр.6

Прочие адреса 115230, г.Москва, Электролитный проезд, д.1а, комн.518

Телефоны, факс 113-10-22, 995-29-26, 113-75-63

E-mail

Сведения о регистрации

ИНН 7703365960

БИК 044583784

Сведения о банке КБ "Газэнергопромбанк" р/с 40702810600080000377

Подготовка документов Филиала ГУ ФЛЦ при Госстрое России в городе Москве - "Мосстройлицензия"

Заявка/лицензия

Реестровый номер ГС-1-99-02-27-0-7703365960-004641-1

Статус Действует до указанного срока

На право осуществления СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I и II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ

Номер бланка Д 219315

Номер решения 15-03

Дата решения 17.04.2003

Срок действия с 17.04.2003

Срок действия до 17.04.2006

То есть компания эта тоже есть и лицензию имеет, что тоже неплохо :AAA:

Завтра поеду требовать у Ленинвеста учредительные документы :) .

[Dam 0]

А почему Град-М перестал продавать квартиры в 6-м?

И каким боком тогда там ООО"ЗЕТ" и ООО"ИКС"?

На сколько знаю на них выдавались разрешение на строительство и от их имени заключались договора с Администрацией Ленинского района о передачи им 12% квартир в этих домах.

[zaidze 0]

ООО"ЗЕТ" и ООО"ИКС" застройщики,ООО Ленинвест заказчик,строит "СТРОЙКОМПЛЕКС-БИС"

[Guest Guest]

Всем, кто интересуется покупкой квартир в этих домах!

Я узнала - есть все же страховка от непередачи квартиры соинвестору в назначенный срок вне зависимости от причин. Страхует страховая компания Вотек совместно со Стадарт-Резервом: http://www.votek.ru. Их страховой полис предусматривает кучу разных рисков: обстоятельства непреодолимой силы, стихийные бедствия, банкротство инвестора, двойные продажи квартир и т.п. А перед оформлением договора они оценивают документы инвестора на строительство. Срок рассмотрения документов - 1-2 дня.

Имхо, дополнительная проверка на вшивость Ленинвеста и Икс-Зет не помешает :) .

[Guest Дмитрий]

А есть здесь кто нибудь, кто приобрел квартиру по данному адресу

[Guest Guest]

от кого будет оформляться договор

если с ООО "Ленинвест", как я слышал форму собственности "ООО" отменили

[Guest Guest]

А есть здесь кто нибудь, кто приобрел квартиру по данному адресу

Мы договор с ними подписали - только деньги пока не платили, сначала проверим все <_< .