бука

Генеральный план г. Видное

114 сообщения в этой теме

На стр.6 от 24.11.16г., №48,(83) - «Сегодня в Ленинском районе» в статье «Закон тайги – когда в реестрах ладу нет» сказано, что перед утверждением Генплана «проводятся в муниципалитетах ПС и утверждение документов территориального планирования и градостроительного зонирования.

    Работа проходит в 3 этапа.

1-й – проводится анализ существующего положения, выявляются дефициты – что именно недостаёт в имеющейся инфраструктуре и оценивается потенциал территории.

На 2-м проводится финансово – экономическое обоснование, т.е. определение стоимости дефицитов, иными словами, во сколько обойдётся создание недостающей инфраструктуры. Также на этом этапе определяются источники финансирования и сроки реализации намеченного.

На 3-м этапе создаются непосредственно Генеральные планы с картами, схемами, пояснительными записками.

Сейчас завершаются работы по 3-му этапу».

     Вопрос на засыпку: Кто слышал про ПС по планированию и зонированию, кто знает про эти   2 этапа подготовки Генплана, каковы их итоги?!

    На стр. 13 в статье «Жизнь по генплану – что нас ждёт»? Градсовет МО рассмотрел 36 проектов генпланов муниципалитетов.

«…В скором времени проекты отправят в администрации муниципальных образований, после чего на местах пройдут ПС. В ближайшем будущем они пройдут в с.поселениях…, а также в г.п.Видное»…

   «Генплан – это коллективный договор о согласованном плане развития территории между ЖИТЕЛЯМИ, бизнесом и властью. Генплан для жителей – это создание комфортной среды обитания проживания…, - сообщил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства МО Владислав Гордиенко.

    Ниже, на этой же странице, зам. председателя правительства МО Герман Елянюшкин отметился статьёй «Подмосковье – не резиновое». МО выступает за ограничение строительства жилья.

   А НАШ, многострадальный район, видимо, не относится к МО?! 

У нас в районе никогда никто не спрашивал никаких «жителей»! Это как в Конституции РФ – ст. 3.1 – «…единственным источником власти в РФ является её многонациональный НАРОД»!  Далее – ст.3.2 – Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы самоуправления.  Наши интересы представляют НАШИ  ДЕПУТАТЫ! Это они должны были «одобрить» РАЗРАБОТКУ Генплана «на основании утверждённой Советом депутатов  перспективной концепции социально – экономического развития г.п. Видное до 2035г., положении о территориальном планировании, градостроительном зонировании,  местных  нормативов  градостроительного проектирования.

       Далее делайте выводы, господа! О роли «депутатов», о потребностях жителей, о работе властных структур и т. д. И ещё – зачем нам всё это надо, такое «развитие»?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Какие там обоснования необходимого строительства жилья, когда в Ген плане представлены вымышленные данные по населению и наличию жилья в чел. и кв.м? Это я знаю точно, занималась счетом этих данных. Когда пришел к нам О. Хромов, по профессии мой коллега-экономист, он попал в разоренный Кошманом Ленинский р-н. Сознавая в какую трудную ситуацию он попал с обеспечением дет.садами и школами, без его ведома, просто из сочувствия я сделала анализ по дет. учреждениям с полной выкладкой данных по поселениям и отправила его губеру А. Воробьеву письмом, с просьбой помочь новому главе с финансированием строительства этих объектов. Данные по численности населения и метражу жилья взяла с областного портала "Мой управляющий" по состоянию на 25.03.2015 г., в т.ч. и по г. Видное.  По данным всех УК г. Видное "Мой управляющий" показал 64059 чел, проживающих на площади 2293,552 тыс.кв.м. К этому надо прибавить 402,3 тыс.кв.м. индивидуального жилья, где зарегистрировано 4578 чел. Итого мы имели на начало 2015 г населения в г. Видное -68637 чел, зарегистрированных на 2695.852 тыс. кв.м.  или по 39, 27 кв.м. жилья на 1 человека. В Ген. плане показаны преуменьшенные данные на 01.01 2015 г, это камуфляж из жадности, иначе как и чем оправдать новое строительство жилья, когда нет нужды в жилье, нет нужды в рабочей силе и нет существенного прироста рабочих мест.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Статья большая, взял только то, что о нашем районе

Цитата

 

Коллапс по инерции

 

Мифический трамвай

Проблема, однако, заключается по большей части в том, что электрички и даже автобусы в часы пик доступны далеко не везде. Скажем, у будущего города "Лайково" есть преимущество перед другими крупными стройками Подмосковья: для них есть съезд с Северного объезда Одинцово. Правда, он платный: по сегодняшним расценкам при ежедневных поездках туда и обратно потребуется платить минимум 3 тыс. руб. в месяц, чтобы доехать до МКАД — а ведь цены могут и поднять.

У других мегастроек положение куда хуже. Неподалеку от Видного в непосредственной близости от деревни Мисайлово и в 10 км от МКАД строится "Пригород Лесное", расположенный на двухполосном Володарском шоссе. Здесь, согласно информации с официального сайта застройщика, запланировано возведение 144 домов переменной этажности, в которых будет 72 тыс. квартир, а также 11 школ и 16 детских садов. В проектной декларации, правда, содержится информация только о первой очереди строительства (всего их обещано 13), и она приводит в легкое недоумение: более 80% квартир во всех десяти домах — однокомнатные, зачем же столько детских учреждений? Впрочем, возможно, застройщик рассчитывает таким образом уже к середине срока строительства сформировать вторичный рынок, ведь в большинстве своем "однушки" и студии покупают молодые пары без детей, а к моменту обзаведения потомством они уже могут успеть накопить на расширение жилплощади.

Все это свидетельствует о дальновидном подходе, если бы не одно обстоятельство. Транспортная доступность проекта, как указано на сайте, "будет обеспечена за счет внутренней магистральной сети протяженностью свыше 22 км, через которую можно будет удобно попасть на скоростное Домодедовское шоссе. Помимо этого через "Пригород" будет проведена линия современного скоростного трамвая, которая позволит за 15 минут доехать до метро".

Упоминание Домодедовского шоссе несколько удивило, поскольку эта небольшая двухполосная и отнюдь не скоростная трасса соединяет Каширское шоссе с трассой М-2 — и для чего на нее попадать, не совсем ясно. Что же касается линии скоростного трамвая, то на сайте оговаривается, что она "планируется к строительству согласно схеме территориального планирования Московской области". И действительно, подмосковные власти уже инициировали проектирование первого участка масштабного проекта легкого рельсового транспорта, который в перспективе соединит 26 городов области, и в середине 2018 года собираются провести конкурс на привлечение инвесторов. Если все пойдет как задумано, первый 36-километровый участок откроют в 2022 году. Однако рельсы этого проекта лягут примерно в 25 км от "Пригорода Лесное", так что вряд ли он поможет его жителям быстро добраться не то что до Москвы — вообще до любого населенного пункта.

В отделе продаж проекта корреспонденту "Дома", задавшему вопрос о транспортной доступности, пояснили, что Володарское шоссе в 2019 году собираются расширять до четырех полос, так что выезд на Каширку будет свободным. "Но делать это будет не застройщик, а местные власти",— добавил менеджер, представившийся Максимом Стукаловым.

Но поездка, предпринятая корреспондентом "Дома" в Мисайлово, убедила в том, что расширить эту трассу без сноса домов, стоящих вдоль нее, невозможно. Кроме того, даже если администрация пойдет на выкуп либо изъятие этих земельных участков, то четыре полосы вместо двух увеличат максимальную пропускную способность шоссе в лучшем случае с нынешних 800 до 1,6 тыс. автомобилей в час. Следовательно, в утренний час пик, с 7:00 до 10:00, смогут выехать менее 5 тыс. автомобилей, а ведь помимо деревни на этом же шоссе расположен жилой комплекс "Ново-Молоково", где уже проживают 3 тыс. семей, а также поселки Орлово, Богданиха, Григорчиково и другие. А когда за первой очередью "Пригорода", в домах которой, по самым скромным подсчетам, будут жить 10 тыс. человек, последуют вторая и третья, то, сколько ни расширяй трассу, транспортный коллапс неизбежен.

kommersant.ru


 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не закаленное в боях наше население, верит рекламе и обману. Удивляюсь, молодые возмужали в бытность капиталистической действительности, а все на кого то надеются, кто то дороги построит. Этого не будет. С ростом домов, городов, дет. учреждений бюджет поселений будет хиреть, уменьшаться, потому что уйдет плата за аренду земли, все сети, дороги, дет. сады и школы надо будет содержать, а это большие деньги. Мы уже сейчас 54% бюджета имеем из области, боюсь дальше будет труднее. Ну как не вспомнить цветущий наш район с колхозами- миллионерами, с садами и полями, чистыми реками, Россия - которую мы потеряли, сменяли на несъедобную колбасу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Открытое обращение к Главе администрации Ленинского муниципального района Московской области О.В. Хромову. От члена Ленинского районного отделения ВООПИК Виталия Петровича Шалаева.

Уважаемый Олег Владимирович !

С марта 2015 года, по заданию Главархитектуры Московской области, Институт градостроительства и системного проектирования (ИГСП) работает над проектом Генерального плана г.п. Видное, на период до 2035 года.
В октябре - ноябре 2016 года, по инициативе общественности, варианты проекта генплана стали доступны для рассмотрения видновчанами.
Как оказалось своевременно !
В результате были обнаружены много технических ошибок и ряд отклонений от заявленной цели генплана г.п. Видное. С учётом данных администрации Ленинского района, опубликованных в газете “Видновские вести” от 15.03.2016 года, в проекте генплана отразилась недостаточная проработка проблем отложенного дефицита социальной инфраструктуры и мест приложения труда. Предложенный проект генплана придаёт законную форму лавинообразному росту объёмов жилищного строительства и превращения г.п. Видное в очередной “спальный район ” Москвы.
На заседании Общественной палаты Ленинского района 02 декабря 2016 года не произошло запланированного конструктивного диалога между авторами генплана г.п. Видное и жителями, предложившими множество замечаний по проекту. Причина - отсутствие на заседании представителей ИГСП. При этом, представители местной власти ограничили своё участие на заседании функцией почтмейстеров по пересылке в ИГСП материалов с замечаниями жителей. Тем самым, городская власть и районный отдел архитектуры показали свою отстранённость от процесса разработки проекта генплана г.п. Видное. Удобная позиция для местных чиновников от архитектуры - переложить всю ответственность за качество разработки проекта генплана г.п.Видное на Главархитектуру Московской обл. и ИГСП. А жители, пусть, сами производят техническую корректировку проектных документов и анализируют технико-экономические показатели генерального плана на соответствие целям устойчивого развития городской территории.
В реальности разработка проекта генерального плана осуществлялась с участием профильных муниципальных организаций и с использованием генплана, утверждённым Советом депутатов г.п.Видное в октябре 2012 года.
Решением Градостроительного совета Московской обл. ( Протокол № 2 от 27.01.2015г. ) рекомендовалось главе г.п.Видное в срок до 20.03.2015г., представить в адрес Главного управления архитектуры и градостроительства Московской обл. заключение о внесении изменений в генеральной план г.п. Видное.
В результате анализа данных государственной статистики и данных представленных администрацией г.п. Видное по формам подготовленным ИГСП, а также муниципальных программ на период до 2019 года, были сформированы проектные материалы. В последующем проект генплана многократно обсуждался между проектантами ИГСП, администрацией г.п. Видное и отделом архитектуры Ленинского района.

- 2 -
Однако, в проекте генплана недостаточно обоснованы условия для устойчивого развития г.п. Видное, с учётом интересов граждан.
Несколько примеров :
1. По данным таблицы 2.4.1.
“Баланс территорий г.п. Видное по функциональному зонированию”, планируется сокращение площадей ;
- зоны лесопарков ( Р2 ) на 99 га, с 207 га до 108 га,
- зоны сельхозпроизводства ( СХ3 ) на 26 га, с 162 га до 136 га,
- зоны водных объектов ( В ) на 1,36 га , т.е. предполагается засыпать
естественный водоем в долине реки Битца в конце ПЛК,
- производственной зоны ( П ) на 36 га, с 450 га до 414 га.
Насколько указанные сокращения площадей соответствуют интересам жителей и кто инициатор этих изменений ?
2. По данным таблицы 4.4.1.
“Рабочие места по секторам экономики”, планируется до 2022 года создать в г.п.Видное 29 тысяч рабочих мест. Основное количество мест приложения труда предполагается создавать в производстве - 19,5 тысяч.
Неясно где будут располагаться десятки новых промышленных предприятий. Ссылка в проекте генплана на “реорганизацию территории Московского коксогазового завода ” крайне легкомысленна. Это тоже, что “делить шкуру не убитого медведя”. И застройщики не беспокоятся тем, где будут работать люди купившие квартиры. Поэтому большинству новых жителей предстоит трудиться за пределами г.п. Видное.
3. По данным таблицы 4.5.5.
“Расчёт необходимого количества машино-мест ”, для обеспечения населения потребуется более 70 тысяч мест постоянного и временного хранения автотранспорта, из которого большая часть будет использоваться для поездок на работу в Москву и соседние районы. В последние 2-3 года увеличилось количество жителей использующих свои авто в поездках до ст. “Расторгуево”. Далее на электричке, чтобы не стоять в “пробках” на московских дорогах. В дневное время, на оборудованных и стихийных стоянках по улицам Донбасская, Булатниковская, Вокзальная и на других Расторгуевских улицах уже располагаются более 1 тысячи автомашин.
В результате реализации запланированного жилищного строительства и увеличения в 2 раза числа жителей до 2022 года, с соответствующим количеством автомашин, возникает необходимость разместить в радиусе 500-800 метров от ж/д станции “Расторгуево” перехватывающие парковки на 2-3 тысячи новых машино-мест. В проекте генплана г.п. Видное подобные перехватывающие парковки отсутствуют. Как следует из письма Главного управления архитектуры и градостроительства Московской обл. от 22.04.2016г. № 31ТГ-1584 - размещение перехватывающих автопарковок на рассматриваемой территории не предусмотрено многоэтажной жилой застройкой по проекту ООО “Евро Транс”. Также, учитывая отсутствие других свободных земельных участков возле ж/д станции “Расторгуево”, размещение перехватывающих автопарковок не представляется возможным.
Губернатор Московской области А.Ю.Воробьёв в программе “Прямой эфир” на канале “360* Подмосковье” 31 марта 2016 года, поручил активнее развивать территории, прилегающие к ж/д станциям, для обустройства

- 3 -
перехватывающих автомобильных парковок. Таким образом, Губернатора Московской области А.Ю.Воробьёва беспокоят будущие проблемы из-за недостаточности парковок при железнодорожных станциях. А лоббисты проекта ООО“ЕвроТранс”, по-прежнему настаивают на многоэтажном жилье возле ж/д станции “Расторгуево” и автотрассы М-4 “ДОН”, в том числе на месте действующего автопаркинга Дворца спорта “ВИДНОЕ ”. При этом они не учитывают, что после реализации любого строительного проекта должны устраняться существовавшие проблемы, с заделом на будущие периоды, а не создаваться новые, на решение которых потребуется значительно больше усилий и ресурсов.
4. По данным таблиц 4.1.1 . и 4.1.2.
“Баланс структуры землепользования г.п.Видное”, приведенные в них показатели площадей земельных участков поставленных на кадастровый учет ( 1392,22 га ) и земельных участков не поставленных на кадастровый учет ( 425,21 га ), в сумме меньше на 1000 га общей площади территории г.п. Видное равной 2717 га. Т.е., для значительной части территории не указан кадастровый статус. Возможно, приведены значения другого муниципального образования.
5. По данным пункта 4.3.6 .
“ Мероприятия по развитию мест захоронения ”, для г.п. Видное требуется 23,28 га кладбищ. В связи с отсутствием резервов территорий, планируется ликвидировать дефицит кладбищ за счет земельного участка расположенного в г.п. Кратово Раменского района. Однако, для развития Видновского кладбища имеется примыкающая к нему территория между бывшим городским полигоном ТБО и автомагистралью Солнцево-Бутово- Видное. Городскую территорию 80-метровой полосой, с учетом автодороги вдоль кладбища, имеющую статус санитарной зоны кладбища, возможно использовать для организации колумбария. Поэтапное благоустройство территории, установка ограды и колумбарных ниш не вызовет больших затрат, которые будут компенсироваться оплатой ритуальных услуг.

Согласно Градостроительного кодекса России ( ст. 24 ) - подготовка проекта генплана поселения осуществляется на основании инженерных изысканий. То есть, должны изучаться природные условия и факторы техногенного воздействия для рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, при подготовке данных по обоснованию материалов территориального планирования.
При рассмотрении проекта генплана г.п. Видное по ряду позиций появились сомнения в проведении инженерных изысканиях.
Несколько примеров :
1. На карте функциональных зон и генеральном ( проектном ) плане г.п. Видное - исчезла зона рекреации вдоль стен Свято Екатерининского монастыря, которая также является частью его зоны охраны. В генплане 2012 года она отображена зеленым цветом, а в проекте генплана - цветом многоэтажной застройки ( Ж1 ). Следует отметить, что основания стен окружает ров глубиной до 1 метра. Поэтому планировать строительные работы без инженерных исследований недопустимо.

- 4 -
2. На карте функциональных зон и генеральном ( проектном ) плане г.п.Видное - на территории нижней части Тимоховского оврага, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0010217:106, частично вклинивается в границы территории Тимоховского парка утвержденные Постановлением Администрации Ленинского района от 19.06.2013 года № 1232. Данным Постановлением сознательно пренебрегают в интересах застройщика ООО “Евро Транс”. По плану застройки, ручью Тим протекающему по участку, уготовано изменение его русла и прохождение в нижней части склона березовой рощи в Тимоховском парке. Исследования изменения условий дренирования территории и возможного нанесения ущерба природной среде не проводились.
В таблице 4.1.6. “Территории объектов муниципального значения ”, включены только 11 земельных участков территории Тимоховского парка, что не соответствует Постановлению Администрации Ленинского района от 11.02.2014 года № 215. Самое удивительное, что исчезли земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0010217:4336 и 50:21:0010217:4335.
Получается, что главный вход в парк с Олимпийской улицы и аллея к центру парка оказались на “ничейной земле ”. Очередное проявление лоббирования интересов ООО “Евро Транс”. Предусмотреть в главном градостроительном документе г.п. Видное неопределенность на границе парка и территорией намеченной под застройку. Мелочь. Но в будущем, возможно, использовать как аргумент для расширения пятна застройки.
3. На карте функциональных зон и генеральном ( проектном ) плане г.п. Видное - к западу от МКР 5 изменилось зонирование территории .
Вместо зоны рекреации предлагается многофункциональная зона (О1) с засыпкой естественного водоема, который регулирует дренаж грунтовых вод с территории нечётной стороны ПЛК. Кто ответственный за данное решение по уничтожению водоёма? Ухудшение дренирования территории в результате её перепланировки при строительстве приведет к подъёму грунтовых вод и расширению зоны подтопления.
На территории между рекой Битца и намеченным к засыпке прудом предполагается строительство Универсального комплексного центра социального обслуживания населения (УКЦСОН). В прежние времена, подобные учреждения строились в достойных местах.
Расположение УКЦСОН в котловине с высокими склонами и рядом с автотрассой М-4 “ДОН ” вызывает недоумение. Сколько трудностей возникнет в походах на реабилитацию для пенсионеров, сложных детей и инвалидов - отдаленность от остановки общественного транспорта, перепад высот 15-18 метров, негативное воздействие автотрассы М-4 на окружающую воздушную среду, а также уровень шума до 85 дБА.
УКЦСОН действительно нужен многим жителям Видного. Поэтому место его расположения необходимо определить в результате широкого обсуждения с общественностью.
Предлагаю расположить УКЦСОН на территории между ДС“Видное ” и Детской школы искусств, рядом с Тимоховским парком. Достойное место! И рациональная замена 17- этажной жилой застройке по проекту
ООО “Евро Транс” на этой территории.


- 5 -
Замечания по проекту можно продолжить и дальше !

В целом складывается впечатление, что без серьёзной переработки проекта генерального плана г.п. Видное его постигнет участь генпланов, утвержденных в 2003 году и 2012 году. Они были только декорациями, которые не препятствовали, хаотичному строительству жилья, не только в сложившейся части города, а также на окрестных полях. При этом, за границей Видного на этих же полях появились микрорайоны из многоэтажных домов, но относящихся к другим поселениям.
Новые жители не перестают удивляться – почему они въезжают в город Видное, а проживают в деревне Сапроново на улице Северный квартал ? Фактически жители микрорайонов прилегающих к г.п. Видное уже пользуются городской инфраструктурой.
В проекте генплана г.п. Видное должна отразиться уже сложившаяся планировочная структура городского поселения с учётом фактического использования пограничных территорий. Соответственно, необходимо произвести корректировку границ.

В проекте генплана г.п Видное при расчетах различных показателей используются данные официальной статистики о численности жителей, что не отражает реальное положение. По данным из газеты “Сегодня в Ленинском районе” от 05.05.2016 г. - на территории района официально зарегистрировано 112,5 тысяч человек по состоянию на 1 января 2016 г. Однако по факту - в Ленинском районе круглогодично проживает более 350 тысяч человек. Соответственно, аналогичная пропорция применима в г.п.Видное. Следовательно, плановая численность г.п.Видное в 2022 году в количестве 108,9 тысяч человек значительно занижена. Тогда все показатели проекта генплана, основанные на нереальной численности жителей, являются фикцией.
Разработчиками проекта генплана, при определении численности сезонного населения, использовалась экспертная оценка. Подобную работу следует выполнить для определения реальной численности постоянного населения в г.п. Видное.

Учитывая, что многие замечания имеют концептуальный характер, по которым потребуется принятие властных решений, прошу поручить организовать обсуждение замечаний жителей, в формате круглого стола, с участием представителей ИГСП, профильных подразделений района и города, а также депутатского корпуса и Общественной палаты.


Член Ленинского районного Виталий Петрович Шалаев
отделения ВООПИК

https://vk.com/id4887494

5 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Виталий Петрович как всегда прав. Он болеет душой за город и следит за его изменениями, к сожалению они идут в плохую сторону. Предлагаемый к утверждению Ген. план, нельзя так называть, это ген. факт, попытка утверждения хаотичного строительства жилых домов, не преследующая интересы развития города. При попытке осмысления он приводит в тупик, не учтены интересы жителей города, ни коренных, ни вновь прибывающих. Более того 1 том ген. плана повествует о произведенном строительстве и намерениях, которые прямо нарушают существующие Своды правил и СНИПы, основных документов, регулирующих строительную отрасль. Читаешь 2 том и прозреваешь. Там четко прописаны правила и нормы экологических требований и рекомендаций, которые не выполняются и не учтены в 1 томе. Чудеса, как говорится,бес попутал. Наверное рассчитывали, что безразличное, безответное население не заинтересуется сим опусом и "творчество" продолжится. Не согласна с В.Шалаевым в одном, что вину за строительный хаос он возложил на областное Главное управление архитектуры и градостроительства, не только они виновны,он забыл, что в районе находится филиал этого управления по Ленинскому району, а также что до 2015 г все строительство разрешали и подписывали местные органы власти. Продали земли и нагнали стройки Кошман, Троицкий, Усков и их соратники из архитектурного управления района .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

    Почему у нас в городе, рядом с деревнями, не строят ТАКОЕ малоэтажное жильё, как во всём цивилизованном мире, в пригороде больших городов? Чем могли обосновать НАШИ «разрешители» 17 этажные каменные столбы без парковок и инфраструктуры, как только не безмерной жадностью всех «заинтересованных сторон»?! А КТО дал «добро» на 300 000 новых жителей района, когда и старых уже почти хоронить негде! Как можно так ненавидеть людей и город, район, не бояться проклятий в скором будущем?! И ЗАЧЕМ в МО столько НОВЫХ жителей, остальную страну, что…

http://archi.ru/projects/russia/9494/zhiloi-raion-gorki - Горки (ЖК «Май»). Проект жилого района, о котором идет речь вполне реальный: уже идет стройка, и достаточно масштабный: 110 000 м 2 на 14 гектарах в 10 км от МКАД по Каширскому шоссе. Архитекторы ДНКа  убеждены, что в данном случае им повезло - У нас получился современный гибрид «города-деревни». Кроме того, здесь мы отработали общие, актуальные, на наш взгляд, принципы привлекательной жилой застройки, среди которых: связь с ландшафтом и контекстом; малоэтажное жильё; квартальная застройка с дворами без машин; активное благоустройство...» 

   - http://archi.ru/russia/68912/brosit-vse-i-uekhat-v-gorki 

  
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ген. план - это очень важно для всех жителей, волнуемся, как будем жить дальше до 2035 г. Он еще не принят, по замечаниям и возражениям жителей отправлен на доработку проектировщикам. Вопросы по ген. плану будут обсуждаться на митинге в воскресенье 12.02.17 г в 11-00 на Садовой ул.на  площади по пути на стадион. Приходите, будут обсуждаться важные вопросы. http://vidnoe24.ru/news/2017/02/2245/

Дополню: Вышла газета "Сегодня в Ленинском районе", описывает сложившуюся с ген. планом ситуацию. Глава района О.Хромов выбрал правильное направление, решил вновь осмыслить перспективу развития города. Поможем ему в этом.

Изменено пользователем sova

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
ПЕРВЫЙ ШАГ К НАРОДНОМУ ГЕНПЛАНУ!

На прошлой неделе депутатов Ленинского района посетил начальник Главархитектуры Московской области Владислав Гордиенко. Владислав Валерьевич внес в Совет депутатов для ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ проработки проект нового генерального плана нашего райцентра - городского поселения Видное.

Что значит для предварительной? Очень просто. Раньше порядок принятия генпланов и ПЗЗ был такой: областные чиновники, ни разу не выходившие на место, заказывали проект генплана или ПЗЗ поселения, проектная организация его разрабатывала, затем проект направлялся главе района. При этом все материалы держались в строжайшем секрете от жителей и депутатов вплоть до публичных слушаний. В итоге на слушания попадал совершенно сырой проект с кучей недоработок, несоответствий и нарушений, а также с явными признаками лоббирования коммерческих интересов застройщиков. Все это вызывало совершенно справедливый гнев общественности. И примеров тому в нашем районе масса. Взять хотя бы слушания февраля 2016 года по генеральному плану сельского поселения Молоковское, на которых все поселение буквально восстало против массовой вырубки лесов в поселении и застройки сельхозугодий в пойме Москвы-реки близ села Остров. Или наделавшие столько шума по всей области знаменитые слушания июня 2017 года по ПЗЗ города Видное, прошедшие в кинотеатре "Искра". Тогда около 500 жителей попросту не позволили открыть слушания, целью которых было узаконить многоэтажное строительство в историческом центре города и 17-этажную застройку Тимоховского оврага.

Так вот, протесты, прокатившиеся по району, не прошли даром. Область услышала нас и сделала определенные выводы. ПЗЗ Видного, как Вы помните, были исправлены совместно с народными депутатами и общественниками города. И теперь прежде, чем вынести проект генплана на публичные слушания, главный архитектор области приехал к нам в район и предложил депутатам направить ему свои замечания по проекту до 1 июня. Проект будет скорректирован с учетом наших с Вами замечаний и только после этого вынесен на слушания.

Поздравляю, друзья! Это определенно тактическая победа!

Ознакомиться с проектом Вы можете, скачав его по ссылке:

https://cloud.mail.ru/stock/4wSJrYHL9dyBqk7yrphBQCLG

Ждем от Вас замечаний и предложений до 28 мая! Именно Вам, дорогие видновчане, решать, в каком городе нам всем жить! Наша же задача, как депутатов, транслировать Вашу волю и представлять Ваши интересы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если бы можно было снести то что настроили - вот это была бы победа. А так это уже давно полная ж.........

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 23.05.2018 в 09:17, Митяй сказал:

Если бы можно было снести то что настроили - вот это была бы победа. А так это уже давно полная ж.........

Да нет, в нашей новейшей истории дно всегда ниже, и то, что сегодня кажется полной ж, завтра покажется почти сказкой.

Например, когда строили 6мкр, было обидно. Но оставь сейчас только 6мкр - какая красота была бы!

Изменено пользователем Caustic

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
17 минут назад, Caustic сказал:

что сегодня кажется полной ж

В тему, :) В небе висела первая буква от слова, характеризующего все происходящее.

F3-hJ9bvjK0.jpg

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
ЗАМЕЧАНИЯ ПО ГЕНПЛАНУ ВИДНОГО ОТПРАВЛЕНЫ!

Проект генерального плана городского поселения Видное, представленный Главархитектурой Московской области для предварительной проработки, был детально проанализирован Видновскими городскими депутатами. Депутатская комиссия по градостроительству на основании поступивших обращений граждан подготовила пакет замечаний из 58 пунктов (документ прилагается), который сегодня был направлен председателю Совета депутатов Ленинского района Валерию Венцалю для передачи в областную Главархитектуру.

Остановлюсь на основных замечаниях:

1) В проекте генплана при расчетах использовалось только количество зарегистрированных жителей (60 тысяч человек), в то время как фактическая численность населения по расчетам статистического отдела администрации составляет 90 тысяч человек, т.е. в 1,5 раза больше. Это очень серьезная недоработка. Ведь водопроводом или канализацией, дорогами, парковками пользуются все - как прописанные, так и нет. И пожарные, и врачи скорой помощи примчатся по вызову независимо от прописки. Таким образом, разработчикам придется пересчитывать абсолютно все цифры, а это большой объем работы.

2) Во всех расчетах городское поселение Видное рассматривается подобно "сферическому коню в вакууме" из старого физматовского анекдота - отдельно от своих соседей. А ведь соседние микрорайоны городского поселения Горки Ленинские ("Купелинка", "Видный берег", "Брусника") обладают с ним общей транспортной и инженерной инфраструктурой. Нечистоты "Южного Видного" и "Завидного" текут на территорию Горок Ленинских, не замечая административных границ, не замечает их и "аромат" Купелинских очистных. Да, и чего греха таить, даже запах очистных "Купелинки" почти не отличим от запаха очистных того же "Завидного". Разве что, только большой знаток сможет различить их по каким-то особым ноткам. Очевидно, проблемы поселений нужно рассматривать в комплексе.

3) Огромное количество обращений жителей Видного, поступивших в адрес Совета депутатов, было связано с требованием отменить программу застройки территорий около Тимоховского парка. Застройка последних клочков муниципальной земли - около дома 78 по ПЛК, около Дворца спорта, парковки Дворца, соснового склона на Олимпийской улице - для видновчан абсолютно неприемлема. И это факт. Напомню, в декабре горсовет принял решение об отмене застройки, но на решение было наложено вето главы города. Для его преодоления нам нужно 14 голосов (2/3).

4) Еще один очень важный вопрос - это кладбища. Действующие городские кладбища почти исчерпали свой ресурс. Необходимы новые земли для захоронений. И, где бы Вы думали разработчики проекта предлагают видновчанам хоронить своих близких? в 40 километрах от города - в Раменском! Это даже не Ступино или Кашира, куда можно добраться на электричке. Туда вообще можно добраться только через центр Москвы! Поездка на общественном транспорте в один только конец займет около 4 часов! Сказать, что это неприемлемо - не сказать ничего! Мы предлагаем альтернативный вариант - рассмотреть вопрос выкупа у частных лиц пока еще не застроенных полей, примыкающих к Расторгуевскому кладбищу.

5) Исключить из проекта планы по расширению центральных улиц, расположенных в районах со сложившейся застройкой (Школьной, Спасского и 1-го Калиновского проездов).

6) Исключить планы по превращению Павловской и Сосновой улиц в Расторгуево из тихих и тупиковых в транзитные. Проблемы пробок должны решаться путем строительства отдельных выездов из новых микрорайонов, а не за счет расширения и продления улиц центра. Я убежден, что ошибки или вредительство прежней районной власти должны исправляться не за счет спокойствия и комфорта наших граждан.

7) В самое ближайшее время областью будут утверждены границы зон охраны Свято-Екатерининского монастыря, Рождественской церкви в Тарычеве, а также границы достопримечательного места "Исторический центр Видного". Эти границы нужно обязательно отразить в генеральном плане, ведь он утверждается сроком до 2035 года.

8) Настаиваем на том, чтобы планируемые трасса "Солнцево-Бутово-Видное" и линия скоростного трамвая не затрагивали частные домовладения (например, в деревне Дыдылдино).

9) Липовый парк на Старонагорной, сквер за ПЛК, 6А, овраг в конце Булатниковской улицы, пойму реки Битцы следует отнести к зоне рекреации.

10) Участок Расторгуевского леса в конце Ольгинской улицы, незаконно переведенный под дачное строительство, следует оставить в лесной зоне. По факту незаконного предоставления участка возбуждено уголовное дело.

Одним словом, мы уверены, что проект требует системной доработки, и выносить его на публичные слушания до устранения этих замечаний пока рано.
 

Zamechania_po_proektu_genplana-Vidnoe.docx

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу