витория

Соседи Ольховая д.11 (Корпус 9)

1236 posts in this topic

ключи действительно подходят ко всем шлагбаумам, как оказалось из опыта старожилов. Но по-моему, ключи от шлагбаумов перед другими домами выдаются только жильцам этих домов. Остальных должна пропускать охрана, которая у этих шлагбаумов должна дежурить. Впрочем, можно уточнить этот вопрос в ТСЖ.

Edited by jul

Share this post


Link to post

Кстати на счет лифтов, если кому интересно:

Сегодня инженер сказал, что лифты все еще планируют запустить к началу февраля и сейчас они находятся в стадии ожидании РОСТЕХНАДЗОРА, который должен выдать разрешение на эксплуатацию.

По поводу шлакбаумов он подтвердил, что пока не поставят шлакбаум у дома ключи не выдадут. Вообще это очень не удобно....

Share this post


Link to post

Кстати на счет лифтов, если кому интересно:

Сегодня инженер сказал, что лифты все еще планируют запустить к началу февраля и сейчас они находятся в стадии ожидании РОСТЕХНАДЗОРА, который должен выдать разрешение на эксплуатацию.

По поводу шлакбаумов он подтвердил, что пока не поставят шлакбаум у дома ключи не выдадут. Вообще это очень не удобно....

Не совсем понятно о каких неудобствах речь? На пути к нашему дому нет ни одного шлакбаума, поварчивайте у "пятерочки" за гаражами вдоль рощи и по прямой подъедете к нашему дому. А по поводу лифтов есть большие сомнения, что их в феврале включат, их скорее разрешат включать, а запустят только к лету, когда жильцы начнут въезжать в квартиры, по крайней мере так было во всех остальных домах.

Share this post


Link to post

поварчивайте у "пятерочки" за гаражами вдоль рощи и по прямой подъедете к нашему дому.

может все же "супер копейки"?

Share this post


Link to post

Не совсем понятно о каких неудобствах речь? На пути к нашему дому нет ни одного шлакбаума, поварчивайте у "пятерочки" за гаражами вдоль рощи и по прямой подъедете к нашему дому. А по поводу лифтов есть большие сомнения, что их в феврале включат, их скорее разрешат включать, а запустят только к лету, когда жильцы начнут въезжать в квартиры, по крайней мере так было во всех остальных домах.

Это если ехать от Супер-копейки, а мне например нравится ехать от советской прямо и поворачивать за рынком, только вот там шлакбаум :(

На счет лифтов - я вообще очень надеюсь, что грузовой раньше пустят, а то ремонт на верхних этажах без грузового лифта это ужас какой-то.

Share this post


Link to post

На счет лифтов - я вообще очень надеюсь, что грузовой раньше пустят, а то ремонт на верхних этажах без грузового лифта это ужас какой-то.

Надежда - она обычно последней умирает... ;) А лифты - они же не для подъема грузов сделаны :no: . Вот все ремонт закончат (верхние этажи особенно) - их и включат, чтоб не ломались :D Лифтеры - они ж тоже люди, кушать хотят. машинку новую прикупить опять же неплохо. Вон люди говорят, один подьем на высокие этажи на "неработающем" лифте 500р стоит. А нам остается только надеяться... А что касается шлагбаумов, так они как раз и поставлены для того, чтобы ограничить проезд потоку автолюбителей, которым "удобно" подъезжать именно с этой стороны. Иначе какой же в них смысл вообще. И когда Вы, из изредка приезжающего в район, (как все мы, жильцы только что сданного 11 дома) превратитесь в постоянно живущего в доме, Вы первой встанете возле шлагбаумов, чтобы не пускать тех, кто через Ваш подъезд путь себе сокращает, поскольку это ограничивает парковку там, где и так для нее места нет, это мешает гулять мамам с детьми и проч. Так что Ваши претензии не обоснованы. А то, что ключи от нашего шлагбаума будутт м будут подходить и ко всем остальным в районе - так это недоразумение, случайно выявленное пользователями. Можно считать, что с этим как бы всем нам повезло. ;)

Edited by jul

Share this post


Link to post

Насчет лифтов это правда. А 500р за подъем на верхние этажи это просто милость божья по сравнею с тем сколько это стоит живыми людьми поднимать 1 мешок 15р за этаж.

Share this post


Link to post

может все же "супер копейки"?

Сори, конечно я имела в виду ее родимую.

Share this post


Link to post

Насчет лифтов это правда. А 500р за подъем на верхние этажи это просто милость божья по сравнею с тем сколько это стоит живыми людьми поднимать 1 мешок 15р за этаж.

500р на лифте за этаж, как мне известно. Так что,неизвестно милость или не милость. Я вообще тогда не понимаю, суть грузового лифта в подъезде.

Edited by Елена1

Share this post


Link to post

Да, это с проводкой. 120 000 руб. это круто. Не понятно только за что! По срокам примерно 1 неделя штукатурка, 2-3 дня электрика, стяжка 2-3 дня, итого около двух недель.

Стяжка, если по технологии, сохнит 21 день. Первые 5 дней по ней ходить даже не рекомендуется. В течении 10 дней ее поливают.

Штукатурка сохнет полностью, при слое в 1 сантиметр минимум 5-6 дней.

Share this post


Link to post

500р на лифте за этаж, как мне известно. Так что,неизвестно милость или не милость. Я вообще тогда не понимаю, суть грузового лифта в подъезде.

Это стоимость одного подъема до вашего этажа.

Share this post


Link to post

Стяжка, если по технологии, сохнит 21 день. Первые 5 дней по ней ходить даже не рекомендуется. В течении 10 дней ее поливают.

Штукатурка сохнет полностью, при слое в 1 сантиметр минимум 5-6 дней.

А разве кто то сказал про сроки созревания стяжки, или высыхания штукатурки? Я сказала по срокам производства работ.

Share this post


Link to post

ПОЛЕЗНАЯ ИНФА ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ РЕГИСТРИРОВАТЬ ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛ. СТР-ВЕ ИЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.

Сегодня сдал документы на регистрацию права собственности по предварительной записи. Чтобы получить талон по предварительной записи, нужно:

или позвонить по тел. 8498-5473113,

или подъехать в приемные часы по адресу рег. палаты: Видное, ул. Лемешко, д. 17, в окно № 1 на 1 эт. (пон. 14-18, вт. и чт. 10-15, пт. 09-13, обед 13-14);

назвать ФИО, желаемую дату и время, вас запишут и сообщат номер талона. Талон можно забрать в окне № 1 сразу, заранее, либо, в назначенный день, без очереди. При наличии талона по предварительной записи можно подъезжать в рег. палату к назначенному времени, и ваш талон будет вызван в назначенное время в разрыв живой очереди. Можно получить талон и без записи, в день сдачи, но, как говорят, день на день не приходится – сегодня в 11-15 было в наличии в терминале около 80 свободных талонов на сдачу, а в другой раз может придти целый гаражный кооператив или садоводы регистрироваться, и, можно не попасть на прием.

Но, в любом случае, тот порядок и то, как организовано дело в рег. палате сейчас – это небо и земля по сравнению с тем, как это было год-два назад, с дежурствами ночами, штурмом дверей, набиванием лиц и вызовом милиции. Мне и самому пришлось побывать в то время в местном отделении милиции, эх, было время! )

Но, это я отвлекся, далее по делу.

Для сдачи документов на регистрацию права собственности по 9 корп., помимо талона на прием, нужно иметь в наличии:

- всех собственников с паспортами, либо, представителя с нот. доверенностью от тех собственников, кто не пришел;

- оригинал договора участия в дол. стр-ве – 1 шт;

- оригинал акта об исполнении обязательств по договору – 2 шт;

- оригинал акта об взаиморасчетах по договору – 2 шт;

- оригинал акта передачи квартиры по договору – 2 шт:

- оригинал кадастрового паспорта объекта недв-ти (выдает БТИ) – 2 шт;

- оригинал технического паспорта квартиры (выдает БТИ) – 1 шт;

- оригинал и копию нотариально заверенного заявления о несостоянии в браке, либо, согласия супруга на приобретение квартиры.

Все это подается в окошко, которое вместе с номером талона высветится на мониторе. Документы проверяются, вам выдадут квитанцию на 500 руб., ее заполняете и можно оплатить в банке, либо, прямо на 1 эт. рег. палаты в терминале у девушки-оператора, с комиссией 50 руб. Квитанцию отдаете в окошко, минут 10 курите, потом подходите. Все вышеуказанные документы плюс квитанцию у вас забирают, вместо них выдают расписку о приеме документов, по ней проверяете все данные, чтобы не было ошибок. И еще в окошке дают заявление на рег-цию, его тоже проверяете, подписываете и сдаете. Вот и весь процесс. В расписке будет указана дата окончания рег-ции (срок - месяц), в этот день надо приходить забирать документы – вам должны вернуть:

- св-во о праве соб-ти:

- договор и три вышеуказанных акта в 1 экз:

- оригинал кадастрового паспорта в 1 экз – возможно вернут, но, точно не знаю. Технич. паспорт квартиры и один кадастр. паспорт объекта недв-ти рег. палата точно заберет себе.

Св-во о праве соб-ти надо обязательно очень внимательно проверить на наличие ошибок и опечаток.

Предварительной записи на получение готовых документов нет, но, как правило, с получением проблем нет, талонов всегда хватает.

Вот расписание работы БТИ (г. Видное, ул. Школьная, д. 60):

Заказ документов в архиве: пн., ср. – 10-17; вт., чт., сб. – 10-13; пт. – 09-13.

Получение документов у начальника: пн., ср. – 10-17; вт., чт., пт., сб. - 09-13.

Рядом с БТИ в том же доме есть ксерокс, в соседнем - нотариальная контора.

Эту информацию продублирую в тему «оформление собственности».

Теперь о неприятном.

Сегодня при сдаче документов на рег-цию собственности дама из окошка рег. палаты сообщила мне, что по нашему дому (Ольховая, 11) уже неск. человек сдали документы, и, что у нас приостановка регистрации по причине того, что застройщик – Старт/ЛИ – не предоставил разрешение на ввод нашего дома в эксплуатацию. По закону оформление соб-ти занимает месяц, если за это время проблема не решится, мы вместо свидетельств о праве соб-ти получим уведомление о приостановке регистрации. После этого мы имеем право написать заявление о продлении рег-ции еще на три месяца максимум, если же проблема так и не будет устранена, то в общей сложности через 4 мес. нам вернут документы назад.

После сдачи документов я проехал в офис ЛИ касательно этой проблемы. Мне ответили, что они в курсе, проблема будет решена в течение одной – максимум двух недель. Будем надеяться, что это так.

В рег палате посоветовали ближе к дате окончания рег-ции позвонить им по вышеуказанному телефону и узнать по номеру расписки, как обстоят дела.

Вот и все, будем ждать результатов.

Просьба к тем, кто сдал док-ты на рег-цию собств-ти раньше, в частности, к Варе 2008 – напишите на форуме, получили ли св-во или приостановку.

Edited by Vendal

Share this post


Link to post

Vendal, спасибо огромное! Как всегда - ценная инфа в отличном изложении. Респект! B)

Edited by jul

Share this post


Link to post

Елена, добрый вечер!!!!!!!!! Не могли бы вы скинуть свои контакты, посмотреть хотим на ремонт.... чтоб вы были там.......... :yahoo:

Share this post


Link to post

Мой муж (Андрей) будет завтра с 11-00 в Видном. 2 подъезд, эт. 8, кв. 185

Share this post


Link to post

Еще при получении ключей в ЛИ предупредили, что оформлять собственность можно начинать с февраля.

Share this post


Link to post

ПОЛЕЗНАЯ ИНФА ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ РЕГИСТРИРОВАТЬ ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛ. СТР-ВЕ ИЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.

Теперь о неприятном.

Сегодня при сдаче документов на рег-цию собственности дама из окошка рег. палаты сообщила мне, что по нашему дому (Ольховая, 11) уже неск. человек сдали документы, и, что у нас приостановка регистрации по причине того, что застройщик – Старт/ЛИ – не предоставил разрешение на ввод нашего дома в эксплуатацию. По закону оформление соб-ти занимает месяц, если за это время проблема не решится, мы вместо свидетельств о праве соб-ти получим уведомление о приостановке регистрации. После этого мы имеем право написать заявление о продлении рег-ции еще на три месяца максимум, если же проблема так и не будет устранена, то в общей сложности через 4 мес. нам вернут документы назад.

После сдачи документов я проехал в офис ЛИ касательно этой проблемы. Мне ответили, что они в курсе, проблема будет решена в течение одной – максимум двух недель. Будем надеяться, что это так.

В рег палате посоветовали ближе к дате окончания рег-ции позвонить им по вышеуказанному телефону и узнать по номеру расписки, как обстоят дела.

Вот и все, будем ждать результатов.

Просьба к тем, кто сдал док-ты на рег-цию собств-ти раньше, в частности, к Варе 2008 – напишите на форуме, получили ли св-во или приостановку.

Документы сдала 15.01.10 мне ничего не сказали, и до сих пор никто не позвонил.:angry:

.....Мне во время получения ключей никто не говорил,что оформлять собственность нужно с февраля, я вообще впервые всё слышу и ОЧЕНЬ огорчена этим заявлением ЛИ, и вот интересно, дом сдан по их рассказам 30 октября, и до сих пор не сдать бумагу в регпалату...очень интересно....

Edited by варя2008

Share this post


Link to post

Еще при получении ключей в ЛИ предупредили, что оформлять собственность можно начинать с февраля.

Нам это представили несколько иначе: типа, "Вы можете оформлять собственность в рег.палате самостоятельно, но когда сдадите документы сообщите нам, мы предоставим со своей стороны документы в палату. Можно оформить все у нас, за (... - не помню сколько) рублей, но мы пока эту услугу не оказываем, потому что впереди новогодние праздники и палата все равно не работает. Если захотите ей воспользоваться - позвоните в конце января, уточните..."

Share this post


Link to post

Взможно все эти проблемы с регистрацией из-за того что официальные сроки сдачи дома 1 квартал 2010. Посмотри что весной будет, раньше оформлять собственность я не буду даже пробовать.

Share this post


Link to post

Взможно все эти проблемы с регистрацией из-за того что официальные сроки сдачи дома 1 квартал 2010. Посмотри что весной будет, раньше оформлять собственность я не буду даже пробовать.

Вчера звонила в ЛИ, мне это объяснили так: бумага о вводе в эксплуатацию была сдана в регпалату, но в общей площади по дому была сделана ошибка на 0,2 метра и регпалата вернула документ в администрацию не оставив себе исправленную копию, это вроде как косяк самой палаты,поэтому они оформляют потихоньку и ждут копию и вроде как вчера её уже получили,но я конечно перезвоню в понедельник...... к сожалению не все могут ждать до весны оформление собственности,некоторым нужно срочно....

Share this post


Link to post

Я не понял. В собственность пока ещё ничего не оформляют в рег. палате?

Share this post


Link to post

Я не понял. В собственность пока ещё ничего не оформляют в рег. палате?

Нам тоже никто ничего не говорил, получили 22.01. ключи и сразу в БТИ на собственность,

документы приняли, сказали, что месяц ждать. У меня такой вопрос, как кто оформлял квартиру в собственность,

на одного собственника или можно на несколько, проживающих в одной квартире?

Share this post


Link to post

квартиру в собственность,

на одного собственника или можно на несколько, проживающих в одной квартире?

Исходя из раннего собственного опыта: собственность в РП оформляется исходя из документов, которые Вы предоставляете. Если договор на приобретение квартиры на одного человека, то и собственность будет на одного человека. Если хотите включить еще кого-то в число собственников - должны быть документы, заверенные нотариусом, например договор дарения части квартиры или продажи части квартиры и т.п. (варианты можно уточнить у нотариуса). Если же в договоре приобретения участвуют несколько человек, то и собственность оформляется на них всех. Отказ от оформления собственности одним из участников договора в пользу другого тоже должен быть нотариально заверен.

Edited by jul

Share this post


Link to post

Нам тоже никто ничего не говорил, получили 22.01. ключи и сразу в БТИ на собственность,

документы приняли, сказали, что месяц ждать.

БТИ не оформляет право собственности, они только выдают технический паспорт квартиры, поэтому они и не могли ничего сказать. А в ЛИ ничего не сказали, потому что ВЫ не спрашивали ;). Зачем же лишнюю информацию людям выдавать, настроение портить :blush2:. Информация, которую предоставил vendal - из регистрационной палаты.

Edited by jul

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.