Добрый Чебурек

Уплотнительная застройка города и района

Как застройка влияет на город?   207 пользователей проголосовало

  1. 1. Как застройка влияет на город?

    • Положительно
      37
    • Отрицательно
      159
    • Не знаю
      12

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

3 394 сообщения в этой теме

Янг, ТОСовцы по определению не могли застроить овраг или каким либо образом содействовать этому.

Все аукционы на застройку были проведены в 2006 году.

*сегодня ехал мимо дома на Медицинской, он почти достроен - хороший дом. Вопром с коммуникациями остался.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

*сегодня ехал мимо дома на Медицинской, он почти достроен - хороший дом. Вопром с коммуникациями остался.

Он не на медицинскок,а на заводской.

На медицинской напротив детского засада стоит скелет долгостроя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Те кто купил усадьбу ""Тимохово"

Я вас поправлю, здесь не когда не было усадьбы Тимохово, была только деревня Тимохово.

Была усадьба КНЯЗЕЙ ЗНАМЕНСКИХ (http://www.esosedi.r...0&z=17&mt=1&v=1)

Стыдно не знать историю.

Изменено пользователем Agent00

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Усадьба названа по местоположению

Князи Знаменские - одни из очередных владельцев в цепочке

http://docs.pravo.ru/document/view/24774128/24363437/

Кстати, нашелся интересный документ

http://www.adm-vidnoe.ru/uploads/394/PPT%20zapiska%20Daverna.pdf

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Усадьба названа по местоположению

Князи Знаменские - одни из очередных владельцев в цепочке

http://docs.pravo.ru...74128/24363437/

Кстати, нашелся интересный документ

http://www.adm-vidno...ska Daverna.pdf

Усадьба была за долго образования деревни Тиммохово.

а то что на писано в данном документе, под это дело можно переписать любую усадьбу дабы избежать судебных исков.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Касательно темы - рекомендую мониторить сайт администрации по последней ссылке

Главная / Строительство / Публичные слушания по градостроительным документам

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Усадьба была за долго образования деревни Тиммохово.

а то что на писано в данном документе, под это дело можно переписать любую усадьбу дабы избежать судебных исков.

Нашел у Буки на форуме карту 1838 года

8c37ca800887.jpg

Согласно путеводителя по Ленинскому району

Усадьба «Тимохово» (Салазкино), г. Видное

Деревня Тимохово обозначена на планах Москвы и окрестностей уже во второй половине 18 века. В 1812 году Тимохово с сельцом принадлежали М.С.Бахметевой (урожденная кнж. Львова). В 1881 году усадьбой владел купец Кононов. Видимо, тогда же усадебный корпус был капитально реконструирован на новых планировочном и художественном принципах. В начале 20 века имение переходит во владение В.С.Салазкина и его жены, которые оставались владельцами до 1917 года. В 1920-е годы в усадьбе был открыт клуб.

Затем в усадьбе размещались пионерский лагерь, Видновская техническая школа ДОСААФ, Видновский городской спортивно-объединенный клуб.

Изменено пользователем Grigory

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Строить жилье в регионе разрешат только при наличии рядом рабочих мест

МОСКВА, 27 авг - РИА Новости. Председатель правительства Подмосковья Андрей Шаров в понедельник предложил увязывать выдачу разрешений на возведение нового жилья с наличием рабочих мест в тех городах и районах, где его планируют строить.

"Сейчас у нас идет активная фаза переработки темы территориального планирования и согласования, утверждения генеральных планов. Проводя эту работу, мы должны исходить из следующего принципа: нет рабочих мест - нет жилья", - сказал Шаров на селекторном совещании с главами городов и районов Московской области.

Он привел в пример Люберцы, где строится миллион квадратных метров жилья. Он отметил, что те, кто будут там жить, будут уезжать на работу в Москву. Шаров предложил протокольно сформулировать и учитывать при утверждении генеральных планов наличие в регионе рабочих мест.

http://inmosreg.ru/government_news_gov/20120827/598029314.html

Интересно, если примут, то это хоть как-то коснется г.Видное?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Однако депутатов наконец проняло?

ВИДНОВСКИЕ ВЕСТИ / № 66 14 сентября 2012 года

Рубрика Резонанс

На письмо В.Т. КРИВИХИНА. "За развитие планомерное, цивилизованное", в № 57, 14 августа 2012 г

Почему мы против застройки Тимоховского оврага

Хотим выразить своё мнение о будущем Тимоховского оврага, планируемом в рамках реализа­ции муниципальной адресной программы развития застроенной территории городского поселе­ния Видное, принятой 20.10.2011 года.

Планируемые к постройке в Тимоховском овраге детские са­ды (муниципальный на 185 мест и коммерческий на 65 мест) не по­могут решить проблему нехватки мест в детских дошкольных уч­реждениях, т.к. очередь в детские сады в г. Видное сейчас составля­ет около 2000 детей, и в ближай­шие 3-4 года она только увеличит­ся за счет строительства и ввода в эксплуатацию новых многоэтаж­ных жилых домов, увеличения числа горожан и соответственно детей. Улучшение жилищных ус­ловий очередников власти наме­рены осуществить за счет доли жилья, передаваемой застройщи­ком в муниципальную собствен­ность. Но в опубликованных доку­ментах не закреплена обязан­ность застройщика передавать часть квартир в муниципальную собственность. Основным аргу­ментом за застройку всех свобод­ных участков земли города и его окрестностей, включая застройку Тимоховского оврага многоэтаж­ными домами, является ссылка на тот факт, что налог на доходы фи­зических лиц (НДФЛ) новых жите­лей поможет увеличить доходную часть бюджета города. Однако нельзя забывать, что этот налог платится по месту работы, а не по месту регистрации граждан. Предлагаемый и широко обсуж­даемый в Московской области проект о переходе к уплате НДФЛ по месту жительства, по мнению Минфина РФ, невозможен. Наив­но полагать, что 5000 жителей новых домов смогут найди до­стойную по уровню заработной платы работу в Видном, ведь здесь за последнее время не со­здаются новые рабочие места, напротив, их количество сокращается (вспомним ситуацию с заводом "Мосмек"). Массовая, застройка может привести наш город в экономическую западню: жители новых домов будут работать в Москве, а бремя социаль ной нагрузки (медицинское об­служивание, дошкольное. и школьное образование и т.п.) ля­жет на город. По нашему мнению, в результате застройки произой­дёт не увеличение доходов бюд­жета поселения, а его сокраще­ние в расчете на 1 жителя.

В случае реализации муници­пальной адресной программы бу­дет произведена вырубка зеленых насаждений. В распоряжении жи­телей города останутся две пар­ковые зоны площадью всего лишь 5 га, вместо существующих в настоящее время 16 га. Согласно экологическим картам Московской области, г.Видное входит в состав загрязненных территорий Подмосковья, и лишать его дере­вьев неразумно.

И, наконец, по поводу якобы нехватки объектов социального и бытового назначения: гостинич­ного комплекса, делового и тор­гового центров. Возникает во­прос: зачем строился комплекс "7я" (с гостиницей, спортивным центром, деловой и торгово-до­суговой частью) при въезде в го­род и почему не предпринимают­ся никакие меры по его дострой­ке? Зачем выделять ещё один зе­мельный участок для строитель­ства гостиницы и огромного мага­зина?

Что касается планируемого улучшения ситуации со здравоо­хранением. Представители заст­ройщика и властей пояснили, что новой поликлиники здесь не будет, а увеличится нагрузка на действую­щую поликлинику. А теперь пред­ставьте, что к посетителям поли­клиники добавятся еще и жители застроенного оврага... А вот увели­чение нагрузки на детскую поли­клинику власти совсем не предус­мотрели.

П.П. БАКШИНСКИЙ, депутат Совета депутатов г.п. Видное, доктор наук,

Г.Д. РОМАНАДЗЕ, депутат Совета депутатов г.п. Видное,

А.Е. ЖУРАВЛЕВ, депутат Совета депутатов г.п. Видное, кандидат экономических наук,

В.Е. ГЛОТОВ, депутат Совета депутатов Ленинского муниципального района,

Ф.И. ГИРЕНОК, доктор наук, профессор МГУ им. Ломоносова

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Надо в Тихомировском овраге построить только детские сады и школы. Тогда это частично решит нехватку мест. Думаю места хватит на 2 детсада и одну школу.

P.S. Детские сады придётся сделать коммерческими, т.к. застройщику надо будет окупить вложения. Но властям города нужно точно рассчитать время окупаемости, что бы потом эти сады отошли к городу и были бесплатными.

Изменено пользователем romaninfo

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Депутаты искренни, или выборы скоро?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Депутаты искренни, или выборы скоро?

Кто-то искренне, кто-то еще квартир не получал в подарок, извиняюсь, в коммерческий найм.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Депутаты искренне, так же по "Тимоховскому оврагу" две статьи были опубликованы в газете "Подмосковная Правда", которая бесплатно распространяется по городу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Депутаты искренне, так же по "Тимоховскому оврагу" две статьи были опубликованы в газете "Подмосковная Правда", которая бесплатно распространяется по городу.

Ни что же это хорошая новость.

*На днях состоится судебное заседание в апелляционной инстанции по Тимоховскому оврагу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Депутаты искренне, так же по "Тимоховскому оврагу" две статьи были опубликованы в газете "Подмосковная Правда", которая бесплатно распространяется по городу.

На днях по радио РСН выступал новый председатель Общественной палаты Мособласти, он же гл.редактор газеты МК Гусев П.Н. Просил обращаться с проблемами в районах области прямо к нему, непосредственно в МК. Просьба к нашим депутатам обратится к нему письменно и встретиться с ним. Вопрос тотальной застройки города без строительства доп. дорог, медицины и дет. учреждений просто вопиющий, этого нельзя допустить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

застроить этот сраный овраг нахрен. место бля бухающих алконавтв.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

место бля бухающих алконавтв.

поддерживаю

застроить этот сраный овраг нахрен.

только не домами, а построить парк, с местами отдыха, кафешками.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

детскую поликлинику (во взрослой не был не знаю чо там), ну или хотябы внедрить систему электронной очереди

пришел взял талончик и понимаешь что вот оно... к школе тебя примет специалист, а раньше один хрен не надо в сад-то не попасть... ну чего сидеть в очередях и душиться там, да болячки хватать всякие?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

в поликлинике взрослой выдают талончики, но очередь все равно ЖИВАЯ)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

в поликлинике взрослой выдают талончики, но очередь все равно ЖИВАЯ)))

а чего ты "побочную-мимолетную" тему развиваешь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а чего ты "побочную-мимолетную" тему развиваешь?

я не чего не развиваю, просто здесь все по таллончикам привыкли ходить, а оно что с ним что без него.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

http://www.estatet.ru/comppress/chemodan_bez_ruchki

Каждый сам по себе

"Массовая застройка Подмосковья, в том числе и земель "Новой Москвы", ведется уже несколько лет, и к сегодняшнему дню основные проблемы развития новых территорий заключаются в значительном перекосе возводимых объемов в сторону жилой недвижимости в ущерб социальной, торгово-развлекательной и транспортной среде, - говорит Григорий Алтухов, советник президента Финансово-строительной корпорации "Лидер". - При этом основные проблемы связаны с развитием дорог, так как многие жилые комплексы пусть по минимуму, но строят собственные объекты инфраструктуры. В некоторой степени это помогает разгружать уже существующие муниципальные объекты, а вот с дорогами дела обстоят гораздо хуже. Вся нагрузка ложится на уже существующую дорожную сеть, что наряду с растущим числом частного транспорта приводит к крупным пробкам уже не только в Москве, но и на подъездах к ней.

Сейчас развитие территорий "Новой Москвы" происходит локально. Даже если строится микрорайон, то лишь с учетом собственного генплана и никак не учитывает строительство даже самых ближайших проектов. Результатом такого подхода становится то, что в двух соседних жилых комплексах построено два детских сада, рассчитанных лишь на "своих" детей.

Ввиду малой заполняемости в них нет ни бассейна, ни просторных помещений для дополнительных занятий просто потому, что по нормам эти помещения можно не строить. Комплексный подход к освоению территории позволил бы на тот же объем жилья построить один детский сад, но с бассейном, помещениями для дополнительных кружков и вместительной зоной для прогулок. То же самое и с дорожной сетью: подмосковное расположение новостроек не должно создавать трудностей с подъездом к ним. И таких примеров можно привести немало. Именно комплексный подход должен быть положен в основу нового генплана, и именно на это необходимо делать упор в первую очередь".

"В настоящее время на территории "Новой Москвы" осуществляется строительство проектов, решения по которым были приняты до объединения территорий. По этим проектам открыты продажи, то есть появились обязательства перед дольщиками, привлечено финансирование, проделана большая работа. Их нужно довести до конца, не дожидаясь утверждения генерального плана. Это понимают в правительстве региона, поэтому девелоперам, скорее всего, позволят достроить начатые объекты, - утверждает Дмитрий Коновалов, генеральный директор TEKTA GROUP. - Другой вопрос, что при разработке нового генплана "большой Москвы" нужно будет учесть градостроительные решения по этим проектам. Если какие-то объекты не отвечают новым требованиям, в документе необходимо будет предусмотреть компенсирующие мероприятия для обеспечения жильцов этих домов достаточным количеством машиномест, школ, детских садов, больниц, объектов соцкультбыта и тому подобного. В связи с этим разработчикам предстоит провести аудит принятых ранее градостроительных решений, выявить проблемные места и детально их проработать".

"По нашему мнению, необходим четкий контроль процесса застройки новой территории. Строительный бум, который отмечается на присоединенных землях, при несоблюдении требований по плотности застройки может негативным образом отразиться на концепции застройки "Новой Москвы", - считает Денис Бобков, руководитель Аналитического центра Est-a-Tet. - Поскольку объемы строительства велики, необходимо строго контролировать процесс развития социальной и бытовой инфраструктуры. Также большое внимание необходимо уделить развитию сообщения между "новой" и "старой" Москвой, в частности строительству новых дорог (магистралей), развитию общественного транспорта. Существующий уровень развития инфраструктуры социальной, торгово-развлекательной и транспортной на присоединенных территориях крайне низкий, что создаст много проблем для новоселов, которые начнут заселять возводимые сейчас новостройки в ближайшие 2-3 года".

Организованный хаос

"Любое строительство без генплана чревато хаосом, сейчас мы уже можем видеть начальный этап формирования этого хаоса: на новых территориях строится многоэтажное жилье вперемешку с малоэтажным, жилье бизнес-класса соседствует с жестким "экономом", масштабные жилые комплексы возводятся без соблюдения СНИП по инфраструктурным объектам, - комментирует Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании "Химки Групп". - В "Новой Москве" развитие инфраструктуры пока не успевает за строительством. На то есть несколько причин. В нашей стране девелоперы, как правило, все ресурсы пускают на строительство квадратных метров, которые дают доход, мало задумываясь, насколько комфортно будут ощущать себя покупатели построенных ими квартир и домов - будут ли в детских садах места для их детей, есть ли поблизости школы, спортивные секции и тому подобное. Развитием этой инфраструктуры занимается государство, которое, в свою очередь, реализует эту свою обязанность с учетом СНИП и утвержденных норм, то есть по минимуму. Наш опыт показывает, что сегодня покупателям жилья в Подмосковье этого уже недостаточно, им нужны специальные проекты, где застройщик заранее заботится не только о том, чтобы вовремя построить и сдать дом, получив прибыль, но и о том, как комфортно будет проживать здесь вчерашний покупатель жилья. Мировая практика подтверждает, что вполне возможно возложить расходы или часть расходов по возведению образовательной и спортивной инфраструктуры на застройщика, заложить богатую социальную, торговую, образовательную инфраструктуру в план развития новых московских территорий, обязать застройщиков обязательно возводить социально значимые объекты.

Те лендлорды, в чьих руках находились сотни и тысячи гектаров земли по данному направлению последние десятилетия, сегодня судорожно пытаются пройти все возможные согласования, чтобы как можно скорее и в как можно большем объеме начать процессы строительства на своих землях. Но вопрос, который должен стать для всех девелоперов общим - каким будет облик "Новой Москвы", - пока остается открытым.

Как можно говорить о качестве строительства и архитектуре при нынешних объемах строительства? Происходящее сейчас напоминает 60-е годы в Москве, когда имела место строительная вакханалия: строили везде, что попало и как попало. И сейчас, спустя 50 лет, Москва не может избавиться от "хрущевок", которые уродуют облик столицы и являются жильем низкого качества".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вроде не 1 апреля

http://www.ridus.ru/news/46999/

1 октября инициативная группа жителей городского округа Домодедово Московской области приняла решение о создании независимой Русской Демократической Республики. Жители непризнанного государства уже обратились к руководству Евросоюза с просьбой об интеграции.

В заявлении, которое частично приводится на сайте «Ассоциации адвокатов России за права человека», отмечается, что создание этого автономного образования «не нарушает территориальной целостности Российской Федерации»: республика будет «интегрирована в Европейский Союз и признана другими государствами», но останется «в составе РФ под особым статусом».

Причина недовольства жителей Домодеова — строительство платного дублера трассы «М4 Дон», которое началось в черте округа три года назад. В опубликованном обращении говорится, что «российские власти грубейшим образом нарушили принципы демократического общества, проигнорировав результаты референдума 2007 года, когда почти 100% жителей Домодедова проголосовали против строительства дороги».

Кроме того, жители соседних деревень обращают внимание на то, что они «лишены возможности свободно посещать лес, собирать грибы, пересекать поля и купаться в озере», из-за того, что «все принадлежит олигархам».

В списке требований жителей Домодедова значатся: перенос дороги за пределы округа, прекращение «рейдерского захвата земель», возвращение «в собственность народа» лесов и рек, озер и соблюдение «приоритетного права местных жителей на управление своей территорией».

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

если кто не читает городской сайт

http://vidnoe24.ru/news/2012/11/11-noyabrya-sostoitsya-avtoprobeg/

11 ноября в Видном состоится автопробег и митинг против застройки «Тимоховского оврага»

08.11.2012 15:40

В воскресенье 11 ноября в Видном пройдут два общественных мероприятия против застройки оврага за Солнечным микрорайоном города.

Так, с 12 до 14 часов состоится автопробег против застройки «Тимоховского оврага». Протестующая автоколонна будет ездить по улицам города Видное с 12 до 14 часов. Участники начнут собираться в 11:30, предположительно, на Олимпийской улице, на большой парковке Дворца спорта «Видное».

Митинг же состоится с 15:30 до 16:30 на пересечении Садовой улицы и Детского переулка, то есть, на площадке большой парковки стадиона «Металлург». Отметим, что организаторы собирались провести митинг в центре города в районе к/т «Искра», но городские власти им отказали.

По заявлению организаторов, оба мероприятия согласованы с властями.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Весьма рекомендую интересующимся вопросом уплотнительной застройки заглянуть в тему по публичным слушаниям

http://vidnoeforum.c...140#entry498671

П.3. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры*

… 1.

Создание условий для жилищного строительства*, организация строительства муниципального жилищного фонда, обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, строительство коммерческого жилья:

- строительство многоквартирного жилищного фонда в объеме 1,58 млн. кв.м общей площади за счет реконструкции, доуплотнения микрорайонов № 1,2,3,4,5 г.Видное,

Весьма символичный ответ на состоявшуюся ранее акцию

http://vidnoe24.ru/news/2012/11/avtoprobeg/

11 ноября в Видном прошли два мероприятия против застройки "Тимоховского оврага": автопробег и митинг. Фоторепортаж
Изменено пользователем Grigory

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   1 пользователь

  • Похожие публикации

    • Автор: Grigory
      http://www.adm-vidnoe.ru/news/2015-07-08-1797
      указанный перечень по району
      http://mt.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/03-07-2015-12-46-17-leninskiy-munitsipalnyy-rayon/
      полный перечень по области тут
      http://mt.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/07-07-2015-13-22-24-mezhsubektnye-marshruty-regulyarnykh-perevozok-nap/
    • Автор: Академик
      Сегодня пришел как всегда на электричку 7-37, а она ко мне не пришла... Это разовый косяк, или теперь ее вечно не будет? Инфы о замене/отмене нет ни на яндексе, ни на tutu, если ее отменят, я будет опечален(((.
      У кого-нибудь есть информация по этому поводу?