Добрый Чебурек

Уплотнительная застройка города и района

Как застройка влияет на город?   207 пользователей проголосовало

  1. 1. Как застройка влияет на город?

    • Положительно
      37
    • Отрицательно
      159
    • Не знаю
      12

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

3 543 сообщения в этой теме

http://gusn.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/27-07-2018-15-26-46-k-stroitelstvu-shkoly-na-1100-mest-pristupili-v-le

Цитата

К строительству школы на 1100 мест приступили в Ленинском районе
27 июля 2018 15:26
 
В Главгосстройнадзор Московской области поступило извещение о начале строительства общеобразовательной школы, которая будет возведена в д. Дальние Прудищи Ленинского района.

Новое учебное заведений, общей площадью 17900 кв. метров, рассчитано на 1100 учащихся.

«Проектом предусмотрено строительство здания переменной этажности (3-4), в котором разместятся учебные классы, лаборатории и мастерские, столовая с обеденным залом на 574 посадочных места, спортивный зал с раздевалками, актовый зал на 660 мест, библиотека с медиатекой, медпункт, административные и вспомогательные помещения», - сообщил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян.

Все учебные помещения будут оснащены необходимыми наборами мебели и оборудованием для организации учебного процесса.

На прилегающей территории будут оборудованы зона отдыха, физкультурно-спортивная и хозяйственная зоны. При благоустройстве территории планируется установка малых архитектурных форм, озеленение территории с посадкой деревьев, кустарников, посевом газонов и устройством цветников.

Проектом предусмотрена установка пандусов для обеспечения доступности школы маломобильной группе населения.

«Надзор за строительством данного объекта ведет отдел № 7 Главгосстройнадзора. Составлена программа плановых проверок», – сообщил начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.

Руководитель ведомства также отметил, что к проверкам будут привлекаться специалисты ГБУ «Мособлстройцнил», которые проведут комплекс лабораторно-инструментальных исследований качества и безопасности строительства.

Застройщиком выступает ООО «Пригород Лесное».

Планируемый срок окончания строительства – третий квартал 2019 года.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Застройщики Московского региона получили разрешения на годы вперед. 

Застройщики спешили получить разрешения на строительство до изменения правил. Это простимулировали изменения в закон о долевом строительстве.

В июне в Московской области было выдано 216 разрешений на строительство жилья, а в мае застройщики получили всего 16 разрешений, рассказал «Ведомостям» представитель областного правительства. Если по разрешениям, выданным за пять месяцев, в январе – мае, можно построить 1,23 млн кв. м, то по июньским – более 6 млн кв. м. Для сравнения: в первом полугодии прошлого года подмосковные власти выдали всего 76 разрешений на 1,3 млн кв. м жилья.

Схожая ситуация и в Москве: в июне застройщики получили 132 разрешения, с начала года – в среднем 13–15 в месяц. Всего по выданным за полгода разрешениям можно построить 17,7 млн кв. м жилья, а за первые полгода 2017 г. – около 4 млн кв. м. https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/08/02/777168-zastroischiki-moskovskogo-regiona?utm_campaign=newspaper_02_08_2018&utm_medium=email&utm_source=vedomosti

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Суд арестовал топ-менеджера Urban Group Пучкова по делу о злоупотреблении полномочиями

http://tass.ru/proisshestviya/5421641

 

photo_2018-08-02_10-05-55.jpg

И комментарии:

Дело на Пучкова завели еще в начале июля, весь месяц он пытался с помощью связей и ресурсов своего товарища губернатора Московской области Андрея Воробьева «притормозить дело». Увы, ресурсы Воробьева в последнее время оскудели, а в деле Urban Group срочно нужны были аресты. А если Пучкова начнут копать по работе в Ассоциации застройщиков Московской области, которая выполняла роль откатного механизма между девелоперами и командой Воробьева, то нас ожидает целая цепь посадок, банкротств и еще больше денег из бюджета на достройку жилых комплексов в Подмосковье.

Изменено пользователем TMB

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, TMB сказал:

Суд арестовал топ-менеджера Urban Group Пучкова по делу о злоупотреблении полномочиями

Что и следовало ожидать, арест оказался заочным, ТАСС поправил заголовок - Суд заочно арестовал и объявил в розыск топ-менеджера Urban Group Пучкова.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так у него небось уже пару паспортов других стран, недвижка, счета в банках многомиллионные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Он свалил ещё в мае, как только запахло шухером.

Изменено пользователем >SP<

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уплотнились.

 

Снимок.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Думаю, что последние 4 года, текущее время и будущее, можно называть Митяевщина.

Типа: " - у нас всё в порядке, вот, смотрите сколько кредитные помоек! А вот и воду подвезли, набирайте, товарищи."

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В преддверии перехода на новый механизм строительства жилья — с привлечением проектного финансирования, а не средств дольщиков, число договоров долевого участия, заключенных в столичном регионе, не только не сокращается, но, напротив, растет. Покупатели активно приобретают жилье в столичном регионе именно по договорам долевого участия (ДДУ). Даже несмотря на то, что информационный фон вокруг стройкомплекса в последнее время весьма негативный. Росреестр зарегистрировал свыше 6 тыс. «долевок», что на 2% больше, чем месяцем ранее, и на 34% больше, чем в мае 2017 года. 

За первые пять месяцев этого года банки выдали 542,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму свыше 1 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом рекордного 2017 года объем выдачи ипотеки вырос на 60% по количеству кредитов и на 73% — по объемам. В целом же, по данным Банка России на 1 июня, около 1,2 трлн рублей ипотечных кредитов в банковской системе — это ипотечные кредиты, выданные как раз под залог прав по ДДУ (общий объем ипотечного портфеля составляет 5,8 трлн рублей). При этом они наверняка учитывают, что столичные и подмосковные власти внимательно следят за ситуацией в строительном секторе, оперативно реагируют на возникающие проблемы и надеются, что не бросят дольщиков на произвол судьбыhttp://www.banki.ru/news/columnists/?id=10591557

 

Изменено пользователем ЛИК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
54 минуты назад, ЛИК сказал:

При этом они наверняка учитывают, что столичные и подмосковные власти внимательно следят за ситуацией в строительном секторе, оперативно реагируют на возникающие проблемы и надеются, что не бросят дольщиков на произвол судьбы

100%. Верят, что власти, если что, залезут в карман к налогоплательщикам, но дольщиков не бросят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
11 минуту назад, Caustic сказал:

Верят, что власти, если что, залезут в карман к налогоплательщикам, но дольщиков не бросят.

Уже полезли. Кто же упустить возможность попилить такие бюджеты на достройке.

Утверждена «дорожная карта» по восстановлению прав дольщиков «Урбан Груп»

Интересно, кто нарисует "дорожную карту" по восстановлению прав налогоплательщиков?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вдогонку.

Всего по квартирам во всех проектах Urban Group заключено 19 469 ДДУ. По оценке вице-премьера РФ Виталия Мутко, стоимость достройки проектов за обанкротившимся застройщиком – около 60 млрд руб.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявлял, что из областного бюджета будет в общей сложности выделено 20 млрд руб., эти деньги пойдут на строительство инфраструктуры.

Власти решили достроить даже дома «нулевой» готовности.

Правительство утвердило дорожную карту достройки проектов Urban Group

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 часов назад, TMB сказал:

Уже полезли. Кто же упустить возможность попилить такие бюджеты на достройке.

Ну да. Поэтому те, кто заключается ДДУ уже сейчас, верят, что и ради них залезут.

А насчет попилить... Тут все так удачно совпало (и пиар перед выборами о заботе о народе, кинутом гадами-бизнесменами, и новый бюджет на распил), что до многих должно дойти, что все это неспроста и заранее спланировано. Но не дойдет ведь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
35 минут назад, Caustic сказал:

кинутом гадами-бизнесменами, и новый бюджет на распил), что до многих должно дойти, что все это неспроста и заранее спланировано. Но не дойдет ведь.

Ну ВОРобьеву дольщики тоже мало верят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
24 минуты назад, TMB сказал:

Ну ВОРобьеву дольщики тоже мало верят.

Почему вы так думаете?

Люди же голосуют рублем: "По сравнению с аналогичным периодом рекордного 2017 года объем выдачи ипотеки вырос на 60% по количеству кредитов и на 73% — по объемам. В целом же, по данным Банка России на 1 июня, около 1,2 трлн рублей ипотечных кредитов в банковской системе — это ипотечные кредиты, выданные как раз под залог прав по ДДУ (общий объем ипотечного портфеля составляет 5,8 трлн рублей)".

Значит, верят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
9 минут назад, Caustic сказал:

Почему вы так думаете?

Потому как общаюсь с ними.

 

9 минут назад, Caustic сказал:

объем выдачи ипотеки вырос на 60% по количеству кредитов и на 73% — по объемам.

Так кредиты не Воробьев выдает, и не он строит. Попавшие в Видном городе не воробьеву верили, а пучкову и слоганам  - живи в красоте, города для жизни, светский пригород. Рост обеспечен в большинстве своем за счет финта - потребкредит в качестве первого взноса.

PS Да, насчет светского пригорода, общение по поводу поставленного на детскую площадку авто :) :

 

Снимок.JPG

Изменено пользователем TMB

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 минуту назад, TMB сказал:

Потому как общаюсь с ними.

С которыми? Я говорю о тех, которые заключают ДДУ именно сейчас, в период между принятием закона о запрете ДДУ и вводом его в действие. Вы с ними общаетесь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Только что, Caustic сказал:

С которыми? Я говорю о тех, которые заключают ДДУ именно сейчас,

Общаюсь с попавшими из Видного города. Там продажи остановлены, остальные не интересуют и опять же - не воробьев продает, не он покупателей грузит в офисах продаж. Потом они всем верят по вашей логике, список вон какой:

Снимок1.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, TMB сказал:

Общаюсь с попавшими из Видного города. Там продажи остановлены, остальные не интересуют и опять же - не воробьев продает, не он покупателей грузит в офисах продаж. Потом они всем верят по вашей логике, список вон какой:

Не стоит за меня говорить о моей логике. Ибо легко ошибиться. По моему мнению, логика тех, кто продолжает заключать ДДУ в эти дни, в том, что "прежние дольщики попали - их не кинули и за счет бюджета им достроят, так что, скорее всего и нас не кинут и будет так же, поэтому надо брать, а то потом, после запрета ДДУ, подорожает". Отсюда и рост ДДУ даже в свете проблем с текущими ДДУ. Вы же стали говорить о дольщиках, которые заключили ДДУ давно и продолжаете это делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 минут назад, Caustic сказал:

Отсюда и рост ДДУ

В Московской области нет в том году роста, наоборот минус, в Москве есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 минуты назад, TMB сказал:

В Московской области нет в том году роста, наоборот минус, в Москве есть.

Вы хотели написать "в этом"?

В МО, сами говорите, ug не заключает уже. А учитывая их масштаб, какой без них может быть рост?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Только что, Caustic сказал:

В МО, сами говорите, ug не заключает уже. А учитывая их масштаб, какой без них может быть рост?

Январь - май 2018 уже был минус, а УГ во всю еще грузила счастливых покупателей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 Сами власти именно сейчас выдали разрешений на строительство в Московском регионе на годы вперед, Минстрой МО штампует разрешения не поднимая головы, не успевая пот с лица стирать, прекрасно понимая, что это для строительства и продаж по ДДУ. Так что люди и будут понимать только одно: если их кинут застройщики, которым власти разрешили, то помитингуем, покричим, потребуем и власти все достроят, никуда не денутся. Сейчас они это видят, поэтому заключение и регистрация договоров ДДУ, оформление ипотеки идет опережающими все разумные цифры шагами. Вся эта суета на руку застройщикам, а у людей при власти соответственно свои интересы. 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
23 минуты назад, TMB сказал:

В Московской области нет в том году роста, наоборот минус, в Москве есть.

"В июне в Московской области было выдано 216 разрешений на строительство жилья, а в мае застройщики получили всего 16 разрешений, рассказал «Ведомостям» представитель областного правительства. Если по разрешениям, выданным за пять месяцев, в январе – мае, можно построить 1,23 млн кв. м, то по июньским – более 6 млн кв. м. Для сравнения: в первом полугодии прошлого года подмосковные власти выдали всего 76 разрешений на 1,3 млн кв. м жилья." Ипотеки выдаются в основном под ДДУ. "Даже несмотря на то, что информационный фон вокруг стройкомплекса в последнее время весьма негативный. Росреестр зарегистрировал свыше 6 тыс. «долевок», что на 2% больше, чем месяцем ранее, и на 34% больше, чем в мае 2017 года. "

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 минуту назад, ЛИК сказал:

В июне в Московской области было выдано 216 разрешений на строительство жилья, а в мае застройщики получили всего 16 разрешений,

Вы не путайте выдачу разрешений на строительство и продажи. Выдача 216 разрешений не означает выхода в продажу 216 новых объектов.

Чуть ошибся по памяти, не май, апрель.

"По России в целом спрос на новостройки продолжает падать в 33 регионах (год назад падение спроса в первые 4 месяца регистрировалось в 46 субъектах Федерации). "

https://www.cian.ru/stati-rynok-novostroek-v-rossii-v-janvaremae-2018-goda-281223/

 

Снимок4.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Grigory
      http://www.adm-vidnoe.ru/news/2015-07-08-1797
      указанный перечень по району
      http://mt.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/03-07-2015-12-46-17-leninskiy-munitsipalnyy-rayon/
      полный перечень по области тут
      http://mt.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/07-07-2015-13-22-24-mezhsubektnye-marshruty-regulyarnykh-perevozok-nap/
    • Автор: Академик
      Сегодня пришел как всегда на электричку 7-37, а она ко мне не пришла... Это разовый косяк, или теперь ее вечно не будет? Инфы о замене/отмене нет ни на яндексе, ни на tutu, если ее отменят, я будет опечален(((.
      У кого-нибудь есть информация по этому поводу?