Добрый Чебурек

Уплотнительная застройка города и района

Как застройка влияет на город?   207 пользователей проголосовало

  1. 1. Как застройка влияет на город?

    • Положительно
      37
    • Отрицательно
      159
    • Не знаю
      12

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

3 579 сообщений в этой теме

Интересный отзыв по Бруснике, человека купившего у нее в Ставрополе недвижимость:

http://pronovostroy.ru/topic/16120-жк-первый-квартал-отзывы-обсуждения/?p=750469

ожидания/реальность

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Niceman сказал:

Интересный отзыв по Бруснике, человека купившего у нее в Ставрополе недвижимость:

http://pronovostroy.ru/topic/16120-жк-первый-квартал-отзывы-обсуждения/?p=750469

ожидания/реальность

в той же теме

Цитата
24 Май 2018 - 11:13

Рассматриваю вариант покупки квартиры в Видном, в том числе и в этом ЖК.
Вчера был в трех офисах продаж- ЖК Южное Видное, ЭКО Видное 2, и в Первом квартале. 

В данный момент проблема с канализацией у Южного Видного,
из за этой проблемы они не могут сдать два готовых корпуса 13 и 14,  сейчас Южное Видное  достраивает свои очистные сооружения за д.Ермолино.

В офисах Эко Видное и Первый квартал сказали что они будут подключаться к этим ЛОС

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 12.06.2018 в 11:27, Grigory сказал:

"Вместе с домами «Первого квартала» Брусника построит выезд на трассу М4-Дон. Новая четырехполосная дорога протяженностью около полутора километров позволит выезжать из Видного за 5-7 минут."

Запомним и сравним с итогом )))

Сколько лет эту дорогу обещают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Строит у нас

Снимок.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Похоже еще один готовится рухнуть у нас в городе.

"С начала 2018 года определенные трудности испытывает при сдаче жилья и объектов инфраструктуры строительная группа МИЦ, за что прокуратура даже объявляла предостережение о недопустимости нарушения закона о долевом участии в строительстве из-за затягивания сроков строительства домов и ввода их в эксплуатацию.

Похожие проблемы наблюдаются и еще с двумя крупными жилищными комплексами — «Зелеными аллеями» в Видном"

Русская стройка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

МИЦ и Гранель будут следующими.    Один чёртов ПИК останется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
33 минуты назад, >SP< сказал:

Один чёртов ПИК останется.

Самолет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А кто сказал, что строители  думают о людях, а не о своём кармане? Что можно красиво рекламировать про дома рядом с ЖДорогой - https://www.kommersant.ru/doc/3642843?utm_source=facebook.com&utm_medium=social&utm_campaign=kak-stalo-izvestno---developer-zhilogoШпальный район Продукция Центра Хруничева будет мешать жителям «Фили Града». Девелопер жилого комплекса «Фили Град» — MR Group — начал строительство третьей очереди зданий в четырех метрах от железной дороги, по которой Центр имени Хруничева перевозит свои ракеты-носители. Составы уже ходят по стройплощадке, где забивают сваи, а в будущем будет построен новый дом. Эти пути находятся на балансе ОАО РЖД, в котором застройщика уведомили о том, что согласование проектной документации на возведение жилого комплекса в этой ситуации «невозможно». Сам застройщик утверждает, что в компанию не обращался, но вся стройка ведется по плану. 

https://realnoevremya.ru/articles/101091-zhizn-v-cheloveynikah-pochemu-nelzya-zhit-v-sovremennom-zhile?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.comЖизнь в «человейниках»: как застройщики закладывают бомбу замедленного действия под наши города. Как причудливо складывается строительный рынок – в столицу на реновацию летят варяги из Казани, а в столице Татарстана ждут москвичей с «новыми идеями»…

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, lisandra сказал:

А кто сказал, что строители  думают о людях, а не о своём кармане? Что можно красиво рекламировать про дома рядом с ЖДорогой - https://www.kommersant.ru/doc/3642843?utm_source=facebook.com&utm_medium=social&utm_campaign=kak-stalo-izvestno---developer-zhilogoШпальный район Продукция Центра Хруничева будет мешать жителям «Фили Града».

Давно идут разговоры о том, чтобы центр Хруничева вообще вывести из Филёвской поймы и всю промзону между Новозаводской улицей и Филёвским бульваром отдать под застройку.  Перекрытие им подъезда по железной дороге должно ускорить этот процесс.  А единственный въезд туда уже сейчас наглухо стоит в пробках, потому что это полуостров по сути, с трёх сторон река, с четвёртой стороны лесопарк.   Я как-то в тот район попал и еле смог выехать -- выезд только там где въезд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 часов назад, TMB сказал:

Самолет?

Самолёт это такое чисто локальное явление, как в своё время Интеко в Москве.  За пределы своего региона не лезут, потому что не умеют.   Кончится административный ресурс и шальные деньги -- закроются или будут проданы, как и большинство других проектов созданных родственниками чиновников.

В отличии от них, ПИК хотя и беспредельщики, но во всяком случае профессионалы.

Изменено пользователем >SP<

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, >SP< сказал:

Давно идут разговоры о том, чтобы центр Хруничева вообще вывести из Филёвской поймы и всю промзону между Новозаводской улицей и Филёвским бульваром отдать под застройку.  Перекрытие им подъезда по железной дороге должно ускорить этот процесс.  А единственный въезд туда уже сейчас наглухо стоит в пробках, потому что это полуостров по сути, с трёх сторон река, с четвёртой стороны лесопарк.   Я как-то в тот район попал и еле смог выехать -- выезд только там где въезд.

Рогозин сказал, что на мощностях Хруничева достроят 20 протонов и все, его закрывают. Основной площадкой станет Омск. Землю Хруничева выставят на продажу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Паркинг на 300 мест в деревне, звучит. Хотя впрочем ничем не отличается от рапортов раз в 2 недели типа - новый жилой 25-ти этажный дом принят в эксплуатацию в деревне Боброво.

Парковку на 300 машино‑мест введут в эксплуатацию в Ленинском районе

РИАМО - 13 июн. Паркинг общей площадью более 10 тысяч квадратных метров, рассчитанный на 300 автомобилей, получил заключение о соответствии требованиям техрегламентов и готовится к вводу в эксплуатацию в Ленинском районе Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области.

«Паркингу, возведенному в деревне Ермолино Ленинского района, выдано заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации», – говорится в сообщении.

Отдельно стоящий 5-6-уровневый паркинг рассчитан на 300 машино-мест. Площадь открытого гаража-стоянки составляет 10167 квадратных метров. Проектом предусмотрены помещения хранения автомобилей, бытовые и технические помещения.

Финансирование происходит за счет средств инвестора. Застройщиком выступает ООО «Телсиком Групп».

РИАМО

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Только вот вопрос - не стоит ли он на трассе СБВ?
Если это он

https://yandex.ru/maps/-/CBuAZITVpC 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Grigory сказал:

Только вот вопрос - не стоит ли он на трассе СБВ?
Если это он

https://yandex.ru/maps/-/CBuAZITVpC 

При Мортоне трасса должна была пройти как раз там, потом несколько раз меняли варианты. Но у Мортона это вообще должен был быть надземный скоростной трамвай полностью по немецкой технологии, да еще и дорога между Завидным и ЭкоВидным с тоннелем. Уже на тот момент проект считался очень дорогим, после падения курса рубля в два раза - он стал не просто дорогим, но и не осуществимым. Поэтому все поменяли. Но и Мортона больше нет. Они школу №10 с боем сдали, их тогда заставили возить своими автобусами детей по школам. ПИК сейчас занят другой дорогой с эстакадой через Симферопольское шоссе со сроком сдачи 2018 год. Скорее всего, что кроме выезда на М4 от Ермолино (только не 4-х полосного, как разрекламировала Брусника), больше ничего не будет. ПИК бизнес-проекты скупает по Москве, а что в голове у Воробьева - только ему ведомо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В общем жителей Нью-Васюков оставили с носом (и красивыми картинками в рекламных проспектах) очередной Бендер и К.
Планирование осуществляется только на ближайшую перспективу, земли занимаются по принципу - кто первый встал, того и тапки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Наши строительные аэро – птички строят не только в Подмосковье, но и в столицу уже прорвались.

Дома на отстойниках (говне), рядом с вонючей Кучинской свалкой и в шаговой доступности с мусоросжигающим заводом, - "отличное" вложение накопленных или взятых в долг у банков денег и "прекрасное" место проживания для ипотечников.
Покупайте, потом лечитесь, если повезёт конечно, а семейка Воробьёвых вам скажет спасибо за своё обогащение!  https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/05/21/7..-

Брат губернатора Московской области застроит Некрасовку - Брат губернатора Московской области застроит Некрасовку. Компания «Самолет две столицы» начинает второй проект в Москве .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Некрасовка уже сейчас неликвид -- много квартир сняли с продаж так и не продав, держат в резерве под принудительное переселение по программе реновации.

Зачем строить ещё больше неликвида, вдобавок на падающем перегретом рынке? Только для распила и воровства на самой стройке. Построенное не обязательно продавать и даже достраивать, все сливки будут сняты ещё во время строительства.  Можно вообще снести только что построенное и попилить ещё и на сносе.  Тогда понятно и зачем карманный банк -- никакой нормальный коммерческий банк не будет это кредитовать и не будет заниматься таким отмывом, отзыв лицензии за такие вещи не заставит себя ждать.

Изменено пользователем >SP<

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

https://www.gazeta.ru/business/news/2018/06/20/n_11679625.shtml

Цитата

Госдума одобрила поправки в закон о долевом строительстве
20.06.2018 | 13:37
 
Депутаты Госдумы единогласно поддержали поправки в закон о долевом строительстве во втором чтении. Об этом передает корреспондент «Газеты.Ru».

367 депутатов проголосовали «за» принятие поправок.

Третье чтение назначено на 21 июня.

Глава профильного комитета Николай Николаев заявил, что С 1 июля 2018 года на всех застройщиков, получивших разрешение на строительство до указанной даты, планируется распространить требование об обязательном банковском сопровождении, предусматривающее обязанность застройщика открыть банковский счет в отношении каждого разрешения на строительство в одном уполномоченном банке.

Также ряд положений законопроекта касается корректировки вступающих в силу с 1 июля 2018 года новых требований к застройщикам.

Кроме того, в целях реализации поручения президента России с 1 июля 2019 года предусматривается переход на исключительное использование счетов эскроу при привлечении средств граждан в долевое строительство, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после обозначенной даты.

Как правило после прохождения второго чтения законопроекты конвертируются в закон достаточно быстро

Страница законопроекта на портале ГД
http://sozd.parliament.gov.ru/bill/322981-7 
Законопроект № 322981-7 
О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
К этому можно добавить, что хоронить заповедник будет..... Олег Хромов, который назначен им управлять.

https://riamo.ru/article/294986/press-konferentsiya-posvyaschennaya-dzhazovym-sezonam-projdet-v-riamo-25-iyunya.xl

В пресс-конференции примут участие:

- народный артист России, художественный руководитель Московского джазового оркестра Игорь Бутман;

- трубач, художественный руководитель оркестра Петр Востоков,

- советник губернатора Московской области по культуре Нармин Ширалиева;

- директор музея «Горки Ленинские» Олег Хромов.

 

Анатолий Хомяков
Действия
 
ЗАПОВЕДНИК "ГОРКИ ЛЕНИНСКИЕ" - ПОД НОЖ?!

Пока страна празднует победы нашей сборной, власти всех уровней, пользуясь запретом на проведение акций протеста, спешно проталкивают самые антинародные решения. И речь сейчас пойдет не о повышении пенсионного возраста и ставки НДС.

Вступило в силу постановление подмосковного губернатора Андрея Воробьева, фактически отменяющее Постановления Совета Министров РСФСР 1972 и 1989 годов о границах и статусе Государственного исторического заповедника "Горки Ленинские". Теперь земли заповедника, ранее занимавшего плошадь около 100 квадратных километров, можно спокойно застраивать в угоду компании "Самолет Девелопмент", аффилированной к брату действующего губернатора. Границы охранной зоны заповедника будут сжаты до границ достопримечательного места, установленных в 2016 году (смотрите схему, комментарии излишни).

Первую попытку уничтожить заповедник предпринял прежний губернатор Борис Громов в 2009 году. Но тогда он не решился отменять нормативные акты федерального уровня, ограничившись лишь просьбой в адрес Правительства РФ. Похоже, губернатор нового формата уже не испытывает комплексов своего предшественника..
JePSC1TOQbc.jpg
 
1OEOXu5rqeU.jpg
w8KtI_x53wU.jpg
Изменено пользователем TMB

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И как на это отреагировали неравнодушные коммунисты? Молча согласились? Или что-нибудь произнесли?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
12 минуты назад, ЛИК сказал:

И как на это отреагировали неравнодушные коммунисты? Молча согласились? Или что-нибудь произнесли?

Первый секретарь райкома Глотов В.Е. уже вторую неделю направляет протестные письма во все инстанции. Битва за Ленинские Горки разворачивается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
9 часов назад, НЕВЕРОВ сказал:

Первый секретарь райкома Глотов В.Е. уже вторую неделю направляет протестные письма во все инстанции. Битва за Ленинские Горки разворачивается.

А более высокие уровни - обком, ЦК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Депутаты Госдумы единогласно поддержали поправки в закон о долевом строительстве во втором чтении. Об этом передает корреспондент «Газеты.Ru».

367 депутатов проголосовали «за» принятие поправок.

Третье чтение назначено на 21 июня.

Глава профильного комитета Николай Николаев заявил, что С 1 июля 2018 года на всех застройщиков, получивших разрешение на строительство до указанной даты, планируется распространить требование об обязательном банковском сопровождении, предусматривающее обязанность застройщика открыть банковский счет в отношении каждого разрешения на строительство в одном уполномоченном банке.

Также ряд положений законопроекта касается корректировки вступающих в силу с 1 июля 2018 года новых требований к застройщикам.

Кроме того, в целях реализации поручения президента России с 1 июля 2019 года предусматривается переход на исключительное использование счетов эскроу при привлечении средств граждан в долевое строительство, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после обозначенной даты.

https://www.gazeta.ru/business/news/2018/06/20/n_11679625.shtml

После скандала с урбан-групп начали спешить блокировать пирамидальные схемы, когда за счёт новых дольщиков достраиваются старые объекты, а в конце всё выводится и всех кидают.

После принятия этого закона (а в том что его примут нет сомнений) темпы застройки сократятся, недостроенные объекты могут быть заморожены!  Этот закон имеет обратную силу, распространяется на правоотношения возникшие до его принятия.

Изменено пользователем >SP<

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Grigory
      http://www.adm-vidnoe.ru/news/2015-07-08-1797
      указанный перечень по району
      http://mt.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/03-07-2015-12-46-17-leninskiy-munitsipalnyy-rayon/
      полный перечень по области тут
      http://mt.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/07-07-2015-13-22-24-mezhsubektnye-marshruty-regulyarnykh-perevozok-nap/
    • Автор: Академик
      Сегодня пришел как всегда на электричку 7-37, а она ко мне не пришла... Это разовый косяк, или теперь ее вечно не будет? Инфы о замене/отмене нет ни на яндексе, ни на tutu, если ее отменят, я будет опечален(((.
      У кого-нибудь есть информация по этому поводу?