Добрый Чебурек

Уплотнительная застройка города и района

Как застройка влияет на город?   207 members have voted

  1. 1. Как застройка влияет на город?

    • Положительно
      37
    • Отрицательно
      159
    • Не знаю
      12

Please sign in or register to vote in this poll.

4004 posts in this topic

1 час назад, Niceman сказал:

Интересный отзыв по Бруснике, человека купившего у нее в Ставрополе недвижимость:

http://pronovostroy.ru/topic/16120-жк-первый-квартал-отзывы-обсуждения/?p=750469

ожидания/реальность

в той же теме

Цитата
24 Май 2018 - 11:13

Рассматриваю вариант покупки квартиры в Видном, в том числе и в этом ЖК.
Вчера был в трех офисах продаж- ЖК Южное Видное, ЭКО Видное 2, и в Первом квартале. 

В данный момент проблема с канализацией у Южного Видного,
из за этой проблемы они не могут сдать два готовых корпуса 13 и 14,  сейчас Южное Видное  достраивает свои очистные сооружения за д.Ермолино.

В офисах Эко Видное и Первый квартал сказали что они будут подключаться к этим ЛОС

 

Share this post


Link to post
В 12.06.2018 в 11:27, Grigory сказал:

"Вместе с домами «Первого квартала» Брусника построит выезд на трассу М4-Дон. Новая четырехполосная дорога протяженностью около полутора километров позволит выезжать из Видного за 5-7 минут."

Запомним и сравним с итогом )))

Сколько лет эту дорогу обещают?

Share this post


Link to post

 

Share this post


Link to post

Строит у нас

Снимок.JPG

Share this post


Link to post

Похоже еще один готовится рухнуть у нас в городе.

"С начала 2018 года определенные трудности испытывает при сдаче жилья и объектов инфраструктуры строительная группа МИЦ, за что прокуратура даже объявляла предостережение о недопустимости нарушения закона о долевом участии в строительстве из-за затягивания сроков строительства домов и ввода их в эксплуатацию.

Похожие проблемы наблюдаются и еще с двумя крупными жилищными комплексами — «Зелеными аллеями» в Видном"

Русская стройка

Share this post


Link to post

МИЦ и Гранель будут следующими.    Один чёртов ПИК останется.

Share this post


Link to post
33 минуты назад, >SP< сказал:

Один чёртов ПИК останется.

Самолет?

Share this post


Link to post

А кто сказал, что строители  думают о людях, а не о своём кармане? Что можно красиво рекламировать про дома рядом с ЖДорогой - https://www.kommersant.ru/doc/3642843?utm_source=facebook.com&utm_medium=social&utm_campaign=kak-stalo-izvestno---developer-zhilogoШпальный район Продукция Центра Хруничева будет мешать жителям «Фили Града». Девелопер жилого комплекса «Фили Град» — MR Group — начал строительство третьей очереди зданий в четырех метрах от железной дороги, по которой Центр имени Хруничева перевозит свои ракеты-носители. Составы уже ходят по стройплощадке, где забивают сваи, а в будущем будет построен новый дом. Эти пути находятся на балансе ОАО РЖД, в котором застройщика уведомили о том, что согласование проектной документации на возведение жилого комплекса в этой ситуации «невозможно». Сам застройщик утверждает, что в компанию не обращался, но вся стройка ведется по плану. 

https://realnoevremya.ru/articles/101091-zhizn-v-cheloveynikah-pochemu-nelzya-zhit-v-sovremennom-zhile?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.comЖизнь в «человейниках»: как застройщики закладывают бомбу замедленного действия под наши города. Как причудливо складывается строительный рынок – в столицу на реновацию летят варяги из Казани, а в столице Татарстана ждут москвичей с «новыми идеями»…

Share this post


Link to post
1 час назад, lisandra сказал:

А кто сказал, что строители  думают о людях, а не о своём кармане? Что можно красиво рекламировать про дома рядом с ЖДорогой - https://www.kommersant.ru/doc/3642843?utm_source=facebook.com&utm_medium=social&utm_campaign=kak-stalo-izvestno---developer-zhilogoШпальный район Продукция Центра Хруничева будет мешать жителям «Фили Града».

Давно идут разговоры о том, чтобы центр Хруничева вообще вывести из Филёвской поймы и всю промзону между Новозаводской улицей и Филёвским бульваром отдать под застройку.  Перекрытие им подъезда по железной дороге должно ускорить этот процесс.  А единственный въезд туда уже сейчас наглухо стоит в пробках, потому что это полуостров по сути, с трёх сторон река, с четвёртой стороны лесопарк.   Я как-то в тот район попал и еле смог выехать -- выезд только там где въезд.

Share this post


Link to post
6 часов назад, TMB сказал:

Самолет?

Самолёт это такое чисто локальное явление, как в своё время Интеко в Москве.  За пределы своего региона не лезут, потому что не умеют.   Кончится административный ресурс и шальные деньги -- закроются или будут проданы, как и большинство других проектов созданных родственниками чиновников.

В отличии от них, ПИК хотя и беспредельщики, но во всяком случае профессионалы.

Edited by >SP<

Share this post


Link to post
2 часа назад, >SP< сказал:

Давно идут разговоры о том, чтобы центр Хруничева вообще вывести из Филёвской поймы и всю промзону между Новозаводской улицей и Филёвским бульваром отдать под застройку.  Перекрытие им подъезда по железной дороге должно ускорить этот процесс.  А единственный въезд туда уже сейчас наглухо стоит в пробках, потому что это полуостров по сути, с трёх сторон река, с четвёртой стороны лесопарк.   Я как-то в тот район попал и еле смог выехать -- выезд только там где въезд.

Рогозин сказал, что на мощностях Хруничева достроят 20 протонов и все, его закрывают. Основной площадкой станет Омск. Землю Хруничева выставят на продажу.

Share this post


Link to post

Паркинг на 300 мест в деревне, звучит. Хотя впрочем ничем не отличается от рапортов раз в 2 недели типа - новый жилой 25-ти этажный дом принят в эксплуатацию в деревне Боброво.

Парковку на 300 машино‑мест введут в эксплуатацию в Ленинском районе

РИАМО - 13 июн. Паркинг общей площадью более 10 тысяч квадратных метров, рассчитанный на 300 автомобилей, получил заключение о соответствии требованиям техрегламентов и готовится к вводу в эксплуатацию в Ленинском районе Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области.

«Паркингу, возведенному в деревне Ермолино Ленинского района, выдано заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации», – говорится в сообщении.

Отдельно стоящий 5-6-уровневый паркинг рассчитан на 300 машино-мест. Площадь открытого гаража-стоянки составляет 10167 квадратных метров. Проектом предусмотрены помещения хранения автомобилей, бытовые и технические помещения.

Финансирование происходит за счет средств инвестора. Застройщиком выступает ООО «Телсиком Групп».

РИАМО

Share this post


Link to post

Только вот вопрос - не стоит ли он на трассе СБВ?
Если это он

https://yandex.ru/maps/-/CBuAZITVpC 

Share this post


Link to post
1 час назад, Grigory сказал:

Только вот вопрос - не стоит ли он на трассе СБВ?
Если это он

https://yandex.ru/maps/-/CBuAZITVpC 

При Мортоне трасса должна была пройти как раз там, потом несколько раз меняли варианты. Но у Мортона это вообще должен был быть надземный скоростной трамвай полностью по немецкой технологии, да еще и дорога между Завидным и ЭкоВидным с тоннелем. Уже на тот момент проект считался очень дорогим, после падения курса рубля в два раза - он стал не просто дорогим, но и не осуществимым. Поэтому все поменяли. Но и Мортона больше нет. Они школу №10 с боем сдали, их тогда заставили возить своими автобусами детей по школам. ПИК сейчас занят другой дорогой с эстакадой через Симферопольское шоссе со сроком сдачи 2018 год. Скорее всего, что кроме выезда на М4 от Ермолино (только не 4-х полосного, как разрекламировала Брусника), больше ничего не будет. ПИК бизнес-проекты скупает по Москве, а что в голове у Воробьева - только ему ведомо.

Share this post


Link to post

В общем жителей Нью-Васюков оставили с носом (и красивыми картинками в рекламных проспектах) очередной Бендер и К.
Планирование осуществляется только на ближайшую перспективу, земли занимаются по принципу - кто первый встал, того и тапки

Share this post


Link to post

Наши строительные аэро – птички строят не только в Подмосковье, но и в столицу уже прорвались.

Дома на отстойниках (говне), рядом с вонючей Кучинской свалкой и в шаговой доступности с мусоросжигающим заводом, - "отличное" вложение накопленных или взятых в долг у банков денег и "прекрасное" место проживания для ипотечников.
Покупайте, потом лечитесь, если повезёт конечно, а семейка Воробьёвых вам скажет спасибо за своё обогащение!  https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/05/21/7..-

Брат губернатора Московской области застроит Некрасовку - Брат губернатора Московской области застроит Некрасовку. Компания «Самолет две столицы» начинает второй проект в Москве .

Share this post


Link to post

Некрасовка уже сейчас неликвид -- много квартир сняли с продаж так и не продав, держат в резерве под принудительное переселение по программе реновации.

Зачем строить ещё больше неликвида, вдобавок на падающем перегретом рынке? Только для распила и воровства на самой стройке. Построенное не обязательно продавать и даже достраивать, все сливки будут сняты ещё во время строительства.  Можно вообще снести только что построенное и попилить ещё и на сносе.  Тогда понятно и зачем карманный банк -- никакой нормальный коммерческий банк не будет это кредитовать и не будет заниматься таким отмывом, отзыв лицензии за такие вещи не заставит себя ждать.

Edited by >SP<

Share this post


Link to post

 

Share this post


Link to post

https://www.gazeta.ru/business/news/2018/06/20/n_11679625.shtml

Цитата

Госдума одобрила поправки в закон о долевом строительстве
20.06.2018 | 13:37
 
Депутаты Госдумы единогласно поддержали поправки в закон о долевом строительстве во втором чтении. Об этом передает корреспондент «Газеты.Ru».

367 депутатов проголосовали «за» принятие поправок.

Третье чтение назначено на 21 июня.

Глава профильного комитета Николай Николаев заявил, что С 1 июля 2018 года на всех застройщиков, получивших разрешение на строительство до указанной даты, планируется распространить требование об обязательном банковском сопровождении, предусматривающее обязанность застройщика открыть банковский счет в отношении каждого разрешения на строительство в одном уполномоченном банке.

Также ряд положений законопроекта касается корректировки вступающих в силу с 1 июля 2018 года новых требований к застройщикам.

Кроме того, в целях реализации поручения президента России с 1 июля 2019 года предусматривается переход на исключительное использование счетов эскроу при привлечении средств граждан в долевое строительство, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после обозначенной даты.

Как правило после прохождения второго чтения законопроекты конвертируются в закон достаточно быстро

Страница законопроекта на портале ГД
http://sozd.parliament.gov.ru/bill/322981-7 
Законопроект № 322981-7 
О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Share this post


Link to post
К этому можно добавить, что хоронить заповедник будет..... Олег Хромов, который назначен им управлять.

https://riamo.ru/article/294986/press-konferentsiya-posvyaschennaya-dzhazovym-sezonam-projdet-v-riamo-25-iyunya.xl

В пресс-конференции примут участие:

- народный артист России, художественный руководитель Московского джазового оркестра Игорь Бутман;

- трубач, художественный руководитель оркестра Петр Востоков,

- советник губернатора Московской области по культуре Нармин Ширалиева;

- директор музея «Горки Ленинские» Олег Хромов.

 

Анатолий Хомяков
Действия
 
ЗАПОВЕДНИК "ГОРКИ ЛЕНИНСКИЕ" - ПОД НОЖ?!

Пока страна празднует победы нашей сборной, власти всех уровней, пользуясь запретом на проведение акций протеста, спешно проталкивают самые антинародные решения. И речь сейчас пойдет не о повышении пенсионного возраста и ставки НДС.

Вступило в силу постановление подмосковного губернатора Андрея Воробьева, фактически отменяющее Постановления Совета Министров РСФСР 1972 и 1989 годов о границах и статусе Государственного исторического заповедника "Горки Ленинские". Теперь земли заповедника, ранее занимавшего плошадь около 100 квадратных километров, можно спокойно застраивать в угоду компании "Самолет Девелопмент", аффилированной к брату действующего губернатора. Границы охранной зоны заповедника будут сжаты до границ достопримечательного места, установленных в 2016 году (смотрите схему, комментарии излишни).

Первую попытку уничтожить заповедник предпринял прежний губернатор Борис Громов в 2009 году. Но тогда он не решился отменять нормативные акты федерального уровня, ограничившись лишь просьбой в адрес Правительства РФ. Похоже, губернатор нового формата уже не испытывает комплексов своего предшественника..
JePSC1TOQbc.jpg
 
1OEOXu5rqeU.jpg
w8KtI_x53wU.jpg
Edited by TMB

Share this post


Link to post

И как на это отреагировали неравнодушные коммунисты? Молча согласились? Или что-нибудь произнесли?

Share this post


Link to post
12 минуты назад, ЛИК сказал:

И как на это отреагировали неравнодушные коммунисты? Молча согласились? Или что-нибудь произнесли?

Первый секретарь райкома Глотов В.Е. уже вторую неделю направляет протестные письма во все инстанции. Битва за Ленинские Горки разворачивается.

Share this post


Link to post
9 часов назад, НЕВЕРОВ сказал:

Первый секретарь райкома Глотов В.Е. уже вторую неделю направляет протестные письма во все инстанции. Битва за Ленинские Горки разворачивается.

А более высокие уровни - обком, ЦК?

Share this post


Link to post

Депутаты Госдумы единогласно поддержали поправки в закон о долевом строительстве во втором чтении. Об этом передает корреспондент «Газеты.Ru».

367 депутатов проголосовали «за» принятие поправок.

Третье чтение назначено на 21 июня.

Глава профильного комитета Николай Николаев заявил, что С 1 июля 2018 года на всех застройщиков, получивших разрешение на строительство до указанной даты, планируется распространить требование об обязательном банковском сопровождении, предусматривающее обязанность застройщика открыть банковский счет в отношении каждого разрешения на строительство в одном уполномоченном банке.

Также ряд положений законопроекта касается корректировки вступающих в силу с 1 июля 2018 года новых требований к застройщикам.

Кроме того, в целях реализации поручения президента России с 1 июля 2019 года предусматривается переход на исключительное использование счетов эскроу при привлечении средств граждан в долевое строительство, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после обозначенной даты.

https://www.gazeta.ru/business/news/2018/06/20/n_11679625.shtml

После скандала с урбан-групп начали спешить блокировать пирамидальные схемы, когда за счёт новых дольщиков достраиваются старые объекты, а в конце всё выводится и всех кидают.

После принятия этого закона (а в том что его примут нет сомнений) темпы застройки сократятся, недостроенные объекты могут быть заморожены!  Этот закон имеет обратную силу, распространяется на правоотношения возникшие до его принятия.

Edited by >SP<

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Grigory
      http://www.adm-vidnoe.ru/news/2015-07-08-1797
      указанный перечень по району
      http://mt.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/03-07-2015-12-46-17-leninskiy-munitsipalnyy-rayon/
      полный перечень по области тут
      http://mt.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/07-07-2015-13-22-24-mezhsubektnye-marshruty-regulyarnykh-perevozok-nap/
    • By Академик
      Сегодня пришел как всегда на электричку 7-37, а она ко мне не пришла... Это разовый косяк, или теперь ее вечно не будет? Инфы о замене/отмене нет ни на яндексе, ни на tutu, если ее отменят, я будет опечален(((.
      У кого-нибудь есть информация по этому поводу?