Добрый Чебурек

Уплотнительная застройка города и района

Как застройка влияет на город?   207 members have voted

  1. 1. Как застройка влияет на город?

    • Положительно
      37
    • Отрицательно
      159
    • Не знаю
      12

Please sign in or register to vote in this poll.

3953 posts in this topic

11 час назад, Димон Ра сказал:

У меня дитё одно время ходил в платный садик, который за Красным камнем находится. Был очень любопытный момент: запарковал машину, выхожу, а там большая площадка детская, детей несколько десятков, но что-то не так...присмотрелся и понял, что там просто ни одного светловолосого не бегает, все раскосые загорелые спиногрызы и на лавках их отвратительные свиноподобные мамаши в домашних халатах и полным ртом золотых зубов. Не хватало только казана с пловом и пары пасущихся баранов на газоне для полноты картины.

Таких анклавов все больше. Были на той неделе в районе Белой дачи, позвонили попросили лекарство купить. Посмотрел в сети где подешевле рядом и поехал, мкр Белая дача, в двух шагах от Меги. Русских лиц не видно.

Share this post


Link to post
1 час назад, Caustic сказал:

Таких анклавов все больше. Были на той неделе в районе Белой дачи, позвонили попросили лекарство купить. Посмотрел в сети где подешевле рядом и поехал, мкр Белая дача, в двух шагах от Меги. Русских лиц не видно.

 

1 час назад, Caustic сказал:

который за Красным камнем находится. Был очень любопытный момент: запарковал машину, выхожу, а там большая площадка детская,

Этот ЖК действительно сразу бросается в глаза своим составом жителей. Типичный анклав. Им там так много дали квартир как многодетным или беженцам? Ну реально их там намного больше, чем местных! А учитывая, что их женщины никогда не работают, поэтому на улице днем, в поликлинике детской такое ощущение, что только они, другие национальности и не проживают в том ЖК или их настолько мало, что незаметно.

Share this post


Link to post
В 04.05.2017 в 15:16, Димон Ра сказал:

 

Почитайте у Ильи Варламова как типичные новостройки превращаются в гетто:

https://varlamov.ru/2611876.html

Share this post


Link to post

похоже, что теперь главным по строительству у нас будет Мутко )))))

Share this post


Link to post
53 минуты назад, BackLan сказал:

похоже, что теперь главным по строительству у нас будет Мутко )))))

Депутаты да и сам димон дружно посмеялись

 

 

 

Share this post


Link to post
5 часов назад, Niceman сказал:

Почитайте у Ильи Варламова как типичные новостройки превращаются в гетто:

https://varlamov.ru/2611876.html

Уважаемый, Вы пройдите во двор моего дома по адресу: г.Видное, ул. Советская д.6а, часиков так в 21-22, у меня под окнами абсолютно такое же творится, молодежь слушает свою дебильную музыку, матерится и играет в карты, а на соседних лавках алконавты давят виноградный день и к полуночи бьют друг другу свои мерзкие морды. Утром выхожу на улицу, а там лютый срачь, вот уж и правда выражение "русские свиньи" имеет право на жизнь.

Касаемо "гетто", то так можно сказать абсолютно про все эконом ЖК МО и даже Москвы. Вопрос в том, зачем люди покупают обещания, а потом удивляются, как это они живут среди малокультурных и малограмотных людей, а не в районе уровня лондонского Челси.

 

Edited by Димон Ра

Share this post


Link to post
В 04.05.2017 в 15:16, Димон Ра сказал:

Вы пройдите во двор моего дома по адресу

Если ваши окна во двор, а не на Русскую школу, да еще и низкий этаж, остается посочуствовать.

Share this post


Link to post
В 08.05.2018 в 14:54, Niceman сказал:

Если ваши окна во двор, а не на Русскую школу, да еще и низкий этаж, остается посочуствовать.

Мне повезло, у меня как раз в сторону РШ окна выходят, но всё равно, когда эти ублюдки под окнами ходят, они же не могут это делать тихо и спокойно, а во дворе полный абзац происходит. Я по пятницам как раз в районе 22.30 приезжаю и наблюдаю всю эту "красоту".

Edited by Димон Ра

Share this post


Link to post
В 08.05.2018 в 14:25, Димон Ра сказал:

Касаемо "гетто", то так можно сказать абсолютно про все эконом ЖК МО и даже Москвы. Вопрос в том, зачем люди покупают обещания, а потом удивляются

Именно потому что люди покупают обещания, всё это и творится.   Но в последнее время таких становится меньше среди тех кто с деньгами, поэтому и встают продажи если не сделать скидку 50%

Share this post


Link to post
13 минуты назад, >SP< сказал:

Именно потому что люди покупают обещания, всё это и творится.   Но в последнее время таких становится меньше среди тех кто с деньгами, поэтому и встают продажи если не сделать скидку 50%

Вы считаете застройщиков идиотами? Вряд ли. Они могут быть беспринципными, жадными, аморальными, но бабки они считать умеют.

Как мы видим, новые муравейники что возле Купелинки, что в Тарычево вырастают на глазах, это показатель реализации проекта, без продаж не было бы нового строительства. Логично?

Share this post


Link to post

Застройщики не могут оперативно реагировать на изменения спроса, строительный цикл имеет определённую длительность и уже готовые проекты сложно переделать на ходу.

Всё это возле Купелинки было спроектировано до 2014 года, с тех пор денег у покупателей стало меньше, а требования повысились. Такого предложения сейчас на таком же расстоянии от МКАД навалом, причём квартиры готовые, за время строительства не распродали. В Москве можно то же самое купить за те же деньги или ненамного дороже, но зато без проблем с канализацией, водопроводом и электричеством.

Обещания хорошо продавались когда все квартиры расходились на этапе котлована, причём большая часть не для того чтобы туда заселяться, а под перепродажу.  Это уже в прошлом и не вернётся.

Edited by >SP<

Share this post


Link to post

Видный город на Лопатинских полях. Первая очередь из 3-х домов, с трудом и не полностью сдали два, а третий застрял. Попытались сдать в очередной раз без парковок и с кучей недоделок по фасадам, подъездам и т.п. Не прокатило. В итоге просрочка по дому будет год. Благо застройщиков поддерживает наш гуманный Видновский суд, который режет положенные по закону неустойки на 50-80%. На скрине число дел с конца прошлого года в только нашем к застройщику.

 

Снимок.JPG

Снимок1.JPG

Share this post


Link to post

По мотивам рекламной информации на Видное24
http://vidnoe24.ru/news/2018/05/2503/

Цитата

В Видном появился новый формат квартир - с собственными террасами

иллюстрация с сайта застройщика 
http://moskva.brusnika.ru/projects/perviy/
интересно будет сравнить очередную рекламу с реальностью постфактум

43cb8a95ceeb.png

Share this post


Link to post

Слизали концепцию с ЖК Ясный.

Share this post


Link to post

А в чём прикол детских площадок внутри домов-колодцев, куда не попадает солнце? 

Share this post


Link to post
14 минуты назад, North Star сказал:

А в чём прикол детских площадок внутри домов-колодцев, куда не попадает солнце? 

На самом деле - это мутировавшая популярная европейская концепция аля "двор без машин". Однако, там подобные ЖК имеют высотность 3-4 этажа, а здесь традиционно от 10 и выше. Жадность наших застройщиков способна извратить любые благие идеи.

Share this post


Link to post
В 11.05.2018 в 11:59, Димон Ра сказал:

Слизали концепцию с ЖК Ясный.

Ну или "архитекторы" те же

Share this post


Link to post

Об отношении отпрысков застройщиков к обычным людям

http://gazeta.a42.ru/lenta/news/doch-rossijskogo-oligarha-shokiroval-ekonomklass-eti-lyudi-t?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Цитата

ДОЧЬ РОССИЙСКОГО ОЛИГАРХА ШОКИРОВАЛ ЭКОНОМКЛАСС: «ЭТИ ЛЮДИ ТОЖЕ ПОЛЕТЯТ?»

Наталья Савченко 11 мая 2018, 11:39 4 25808

 

17-летняя дочь олигарха Александра Чигиринского Ирина рассказала в соцсетях о неприятном воспоминании из своей жизни. В 14 лет ей как-то пришлось пересесть из отцовского самолёта на обычный рейс.

Оказывается, девушка не знала, что в салоне может находиться не только её семья, но и обычные люди. Как говорит сама Ирина, «больше она так не рисковала».

— Я захожу в самолёт — вижу там до хрена людей. И на весь салон стюардессе: «А что, эти люди все с нами полетят?» — поделилась девушка.

Один из подписчиков поинтересовался, откуда у неё сумка за 500 000 рублей, пишет Life.

— 570, если быть точным. Ну, наверное, потому что у меня папа Александр Чигиринский, е-е-е, — ответила Ирина.

Александр Чигиринский — один из крупнейших девелоперов в Москве. Ранее сообщалось, что его дочь выйдет замуж в платье за 14 миллионов рублей.

 

Share this post


Link to post
В 11.05.2018 в 14:32, Димон Ра сказал:

На самом деле - это мутировавшая популярная европейская концепция аля "двор без машин". Однако, там подобные ЖК имеют высотность 3-4 этажа, а здесь традиционно от 10 и выше. Жадность наших застройщиков способна извратить любые благие идеи.

ну на картинке, кстати, 7-8 этажей. я когда первый раз увидел, прям удивился почему не 17, для наших это огромный прогресс! если не обманут, конечно.

Share this post


Link to post

https://vk.com/id318136748?w=wall318136748_254

Цитата

Евгений Молчанов  
вчера в 19:29

Внимание!
В 12.00. 16.06.18 на заседание СД района приедет нач. главарх МО Гордиенко В.В. для корректировки ПЗ З г.п. Видное.
На СД района интересы жителей г.п. Видное отстаивают депутаты г.п. Видное Хомяков А.Н. и Цуканов П.В.
Видимо застройщики продолжают лоббировать новые застройки.

В тоже время в 12.00 в 111 к. адм. пройдут ПС по предоставлению ООО " Даверна"-ООО "Пальмира Групп" разрешения на условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0010217:4343 площадью 7734 кв.м., расположенного по адресу: МО, Ленинский муниципальный район, г.п. Видное, ул. Школьная для строительства 7 этажной гостиницы высотой 52 м на месте исторического векового липового парка.! 
Усадьба превратиться в придаток доминанте Гостиница.!

9269b2beaefd.png

 

Share this post


Link to post

В тему от Хомякова:

https://vk.com/feed?w=wall218162694_10928

Цитата

ОБЩЕСТВО ОХРАНЫ ПАМЯТНИКОВ ПОСЕТИЛО УСАДЬБУ "ТИМОХОВО"

Вчера члены Ленинского районного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) провели выездное заседание на территории усадьбы "Тимохово" в городе Видное.

Напомню, компания "Пальмира Групп" в настоящее время активно ведет реставрацию объекта культурного наследия. Летом должны быть завершены внешние работы на всех 9 зданиях усадьбы. 4 из них в ближайшее время откроют свои двери для посетителей. В усадьбе разместятся детские кружки и мастер-классы, семейный ресторан с детской комнатой, кафе-кондитерская, зал торжественных мероприятий, филиал краеведческого музея, танц-классы и пункт проката спортивного инвентаря.

Также в планах компании строительство возле усадебного ансамбля гостиницы высокого класса комфортности (4 звезды). Многие члены общества выразили обеспокоенность тем, что 3-7-этажная гостиница будет диссонировать с историческими постройками. С другой стороны, гостиница - это тот бизнес-проект, который позволит вдохнуть жизнь в некогда заброшенную усадьбу. К сожалению, сама усадьба едва ли сможет стать самоокупаемой даже при наличии ресторана и кафе. Кроме того, гостиница - это порядка 150-200 дополнительных рабочих мест в городе, а также источник налоговых поступлений в бюджет. Что касается диссонанса, то тут инвестор готов идти навстречу пожеланиям общественности - первоначальный современный стиль здания в проекте будет заменен на стиль самой усадьбы.

Также члены общества настояли на проведении дендрологической экспертизы на территории парка - корневые шейки многих вековых деревьев оказались засыпанными грунтом в ходе благоустроительных работ.

В любом случае, реставрация усадьбы "Тимохово" - это великое дело. Очень надеюсь, что она скоро завершится, и это место станет еще одной жемчужиной нашего славного Видного, привлекательной как для жителей, так и для гостей города.

 

Share this post


Link to post
В 11.05.2018 в 11:59, Димон Ра сказал:

Слизали концепцию с ЖК Ясный.

Там напротив больше по этажам похожий ЖК есть, на берегу пруда строят, напротив Брусники

Hmn9TvzlveY.jpg

Share this post


Link to post
В 14.05.2018 в 19:38, Caustic сказал:

ну на картинке, кстати, 7-8 этажей. я когда первый раз увидел, прям удивился почему не 17, для наших это огромный прогресс! если не обманут, конечно.

Ну на картинке и поликлиника и школа и 2 крытых стоянки, дорога новая многострадальная) Сила маркетинговых картинок воистину работала, работает и будет работать))

На деле будет переменная этажность 17+. Минусуем стоянки, школы и поликлиники. Дорога, и та только на бумаге есть...

Share this post


Link to post

В новом ген плане г.Видное все таки включили застройку Тимоховского парка и оврага на территории 40Га. И это не просто территория под красной точкой на картинке, а вся штрихованнная область вдоль Битцы и Донбасской/Олимпийской улиц. Под крсной точкой розовым лишь помечена многоэтажная застройка.  Грусть-печаль...

thumb.png

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Grigory
      http://www.adm-vidnoe.ru/news/2015-07-08-1797
      указанный перечень по району
      http://mt.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/03-07-2015-12-46-17-leninskiy-munitsipalnyy-rayon/
      полный перечень по области тут
      http://mt.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/07-07-2015-13-22-24-mezhsubektnye-marshruty-regulyarnykh-perevozok-nap/
    • By Академик
      Сегодня пришел как всегда на электричку 7-37, а она ко мне не пришла... Это разовый косяк, или теперь ее вечно не будет? Инфы о замене/отмене нет ни на яндексе, ни на tutu, если ее отменят, я будет опечален(((.
      У кого-нибудь есть информация по этому поводу?