Paul Maar

Members
  • Content count

    146
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Обычная

About Paul Maar

  • Rank
    Форумчанин

Информация

  • Пол
    не указан
  • Поселение
    другой
  • Город
    Москва
  • Улица/район
    не указан

Контакты

  • ICQ
    0
  1. Сити передает вам ключи,но вы не являетесь собственником,не имея документов,подтверждающих это.Передача ключей-формальность.Перепланировка,переобустройство,возведение стен/перегородок,заделывание проемов-это по проекту утвержденному БТИ,или по эскизу(в зависимости от масштабности).И если по плану бти кухня,а у вас например,вместо кухни кладовая,то геморроец еще тот, чтобы узаконить это.Иногда приходится делать ремонт "наоборот" для утверждения дизайнерского плана.
  2. Тонкости ремонта-к строителям)) Черновая отделка стоила в пределах разумного-не более 150000 рублей,может даже и меньше-сюда входят материалы для черновой отделки,электрика(без оконечных электроустановочных изделий),сан-тех работы,черновые работы. А чистовые материалы-это плитка,обои,полы-вы в состоянии варьировать сами. Плитка может быть за 150 руб м2 и линолеум по 300 рэ за м2. Трудности - поскольку площадь квартиры небольшая и ее надо использовать с умом-сразу все продумать еще до начала ремонта-где будет стоять мебель,месторасположение розеток и выключателей,выводы под сантехнику и краны.И заранее ничего не покупать-никакой мебели,ни крупной бытовой техники-пока свою собственную квартиру не обмеряете-никакие планы бти и планы подобных евродвушек не спасут,могут быть расхождения в размерах. Нам квартира в бетоне показалась очень маленькой,но после оклеивания светлыми обоями стены не так давят визуально. Насчет обоев-берите флизелин,дом дает усадку,штекатурка трескается-обои растягиваются,но не рвутся(ТТТ)
  3. Утеплить можно,вопрос только в финансовых возможностях.Батарею переносить нельзя на балкон. Мы снимали каркасы на которых был гкл,обшивали пенофолом стены,затем в зависимости от финишной обработки стен-покраска,или обои или венецианская штукатурка-идут разные слои. У нас теплый пол+пробковое покрытие.Стеклопакеты вместо одного стекла.Заделка гигантских щелей между окном и стенами-все по мере возникновения необходимости.Если позволяют финансы-меняйте полностью окно еще до стяжки, из окна дует.Теплый пол еще ни разу не включали-на балконе терпимо,но прохладней,чем на кухне. По поводу фоток-сорри))хочется сохранить индивидуальность
  4. вчера было собрание жильцов 15 дома.От комментариев воздержусь-жильцы много кричали,несколько раз кричали ТСЖ надо! Как убедить массы не создавать новое ТСЖ,а допустим к вашему присоединиться?И по планам в ваше ТСЖ сколько домов должно входить?
  5. Есть,если площадь квартиры позволяет,стены, полы и потолки тоже.Слышны звуки все,к сожалению,при том что у нас ТТТ достаточно тихие соседи.Но переговоры по мобильным,открывание дверей,дребезжание бытовых приборов-как будто у нас большая коммунальная квартира))) В нашу квартплату уже входит строка капремонт,и к ремонту моей квартиры это не имеет никакого отношения.Насчет благоустройства-изначально оговаривалось сити что все будет благоустроено,но сейчас,когда сити утверждает что передало весь пакет документов-то все вопросы к УК или к МУП ЖКХ... с момента прохождения ГК и до получения пакета документов на руки-19 месяцев.При покупке заключали договор+допсоглашения.Насчет нюансов вопрос не понятен.
  6. 500(максимум) умножаем на 135(количество квартир),получаем в месяц 67500.Неплохо для эффекта присутствия)) Меня больше волнует горячая вода, которая с натяжечкой может называться горячей,и крыша крыльца-протекает,домофон который еле работал,еще неописуемый восторг вызывает магнит на уровне голени-класс)).
  7. На первом этаже в холле висит объявление о предстоящем собрании,на котором планируется обсуждать 3 вопроса,один из которых наем консъержа. Лично мне не нужен совсем консъерж,могу я не нанимать его и на чем законодательно основываться?видеть грызущую семечки и смотрящую телевизор девочку в комнате консъержей с 9 до 18-и какой толк в наеме?
  8. Спасибо,Машкин))
  9. Спасибо, и туда ходили,но вы не сказали по существу ничего.Модель счетчика я знаю,речь идет о работе расчетного отдела ЖКХ в Видном.И что на квитанции можно посмотреть?о мосэнергосбыте или о счетчике?мною было задано 3 вопроса.Поскольку дом новый,счетчики уже установлены за мой счет,но были неисправны,их переустановили,сейчас приходят квитанции на квартплату,в которых одной строкой указан тариф 2.47 за квт час умноженный на количество израсходованных мной киловатт,при том что основной расход идет с 22 до 02.00.
  10. спасибо.Значит соседи гурманы и ночные кулинары.
  11. Очень хочу увидеть ответы на свои вопросы,поэтому повтор из другой темы. В июле написала заявление о переводе на 2хтарифную систему счетчика эл.энергии с 1 августа.Сегодня был диалог с представителем ЖКХ,из которого я узнала удивительную вещь-что начисления по оплате за эл.энергию при 2хтарифной системе делаются усредненные-по 2.47 за квт-ч. и неважно сколько счетчик намотал за ночь(по ночному тарифу). Поэтому у меня вопросы к тем,кто пользует подобную систему расчета именно в чудо-городе Видном: 1)как выглядит в квитанции на квартплату строка об электроэнергии-есть ли разбиение на день/ночь; 2)сдаете ли вы эти показания раз в месяц или начисления идут автоматически; 3)если начисления идут автоматом-проверяете ли правильность? Я сегодня сверилась с показаниями счетчика и начислениями в расчетном отделе-получилась переплата 800руб,поэтому начала копать дальше.
  12. В июле написала заявление о переводе на 2хтарифную систему счетчика эл.энергии с 1 августа.Сегодня был диалог с представителем ЖКХ,из которого я узнала удивительную вещь-что начисления по оплате за эл.энергию при 2хтарифной системе делаются усредненные-по 2.47 за квт-ч. и неважно сколько счетчик намотал за ночь(по ночному тарифу). Поэтому у меня вопросы к тем,кто пользует подобную систему расчета именно в чудо-городе Видном: 1)как выглядит в квитанции на квартплату строка об электроэнергии-есть ли разбиение на день/ночь; 2)сдаете ли вы эти показания раз в месяц или начисления идут автоматически; 3)если начисления идут автоматом-проверяете ли правильность? Я сегодня сверилась с показаниями счетчика и начислениями в расчетном отделе-получилась переплата 800руб,поэтому начала копать дальше.
  13. а на что похожа вонь с коксогазового?иногда наносит вместе с ночной прохладой в окно таким "ароматом" позапрошлогодних креветок и затухщей рыбы-вот я думаю это или соседи кулинарят или все же ветерок с коксогазового заводика
  14. Читайте на несколько постов выше,там ответы на все ваши вопросы.